Жилищные субсидии молодым семьям 2021

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Жилищные субсидии молодым семьям 2021" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Содержание

Жилищная программа для молодых семей в 2021 году

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

  1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
  2. Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
  3. Строительство частного дома.
  4. Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
  5. На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

Читайте также:

Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:

  • Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
  • Жилье нельзя покупать у близких родственников.

    Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

  • Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
  • Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
  • Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.

Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.

Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности.

Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.

Что же касается самого размера субсидии, то он равняется 30% от расчетной стоимости для семей без детей и 35% для граждан, имеющих хотя бы 1-го ребенка. Согласно п. 10 правил программы выделенные средства не выплачиваются гражданам наличными. Зачисление средств продавцу осуществляется исключительно через счет в банке. Как правило, в качестве банка выбирают Сбербанк, так как это один из самых крупных банков в России.

Смотреть до конца! — На сколько вырастет пенсия в 2021 году, последние новости

Порядок действий для получения жилищной субсидии

Учитывая вышеизложенные условия, лучше не затягивать с решением этого вопроса. Обращаться нужно в местный жилищный отдел или в социальный отдел по работе с молодежью. Там проверят, соответствуете ли вы требованиям данной программы, и в случае положительного решения поставят на очередь для получения льготной субсидии на строительство или покупку жилья.

Субсидия Государственная жилищная программа для молодых семей финансируется из средств федерального бюджета и также имеет дополнительные источники финансирования из местных и региональных бюджетов. Нужно помнить, что субсидия – это выделение финансовых средств на четко оговоренные нужды. В данном случае на строительство квартиры или расширение жилплощади.

Нормативы в получении жилищной субсидии

Улучшить свое жилищное положение можно только в соответствии с нормативными документами, то есть не менее 18-ти квадратных метров на человека. Если молодая пара еще не обзавелась ребенком, то субсидия выдается в размере 35% от общей стоимости жилья.

Семья с ребенком получит 40%-ю субсидию.

Если после получения субсидии в семье родился ребенок, то такая семья получает право на дополнительную безвозмездную финансовую помощь, направленную на погашение жилищного кредита. В разных регионах России возможна различная реализация этого положения. Все зависит от возможностей местного бюджета.

Что собой представляет субсидия

Субсидия представляет собой финансовую государственную помощь нуждающимся в ней гражданам в виде передачи денежных безналичных средств или наличных либо в натуральном виде.

Жилищная субсидия в Беларуси представляет собой следующее:

  • Внеочередную выдачу из государственного фонда жилых помещений для проживания нуждающихся людей.
  • Денежные средства, перечисляемые на реконструкцию имеющегося жилья, его капитальный ремонт, строительство жилого частного дома или приобретение новой квартиры.
  • Финансы на погашение образовавшейся кредитной задолженности или начисленных процентов по ней при попытке гражданина самостоятельно улучшить свои жилищные условия.
  • Финансирование военнослужащему, сотруднику МЧС или МВД задолженности по оформленному кредиту, предназначенному для улучшения жилищных условий.
  • Оплату кредита детям-сиротам.

Субсидия перечисляется единоразово и безвозмездно.

Главное правило: субсидия, как и льготный кредит, является целевой. Необходим отчет по денежным средствам.

Виды финансовой помощи малоимущим лицам и условия ее выдачи в Беларуси

Вид льготы Условия
Льготный кредит
  • Представляет собой сумму, достаточную для покупки недвижимости.
  • Выдается под 20 % годовых. Ставки рефинансирования — 10 %, 5 % или 1 % в зависимости от конкретной ситуации в семье.
  • Срок кредитования — от 20 или до 40 лет.
  • Может выдаваться частями.
  • Можно брать повторно.
Субсидия
  • Представляет собой незначительную сумму, гасит лишь часть выставленной к оплате суммы.
  • Выдается безвозмездно.
  • Выдается один раз.

В большинстве случаев предусмотрено право на возможность выбора человеком между льготным кредитом или государственной субсидией.

Регулируется формирование и распределение этого вида помощи населению президентским Указом от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Скачать Указ от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Кому предназначена государственная белорусская субсидия

В категорию жителей, которым предназначена субсидия или государственный кредит на льготных условиях, входят:

  • Совершеннолетние лица трудоспособного возраста, не имеющие личного жилья либо владеющие аварийным жильем или жилыми помещениями, непригодными для постоянного проживания. У них нет возможности улучшения собственных жилищных условий иным путем.
  • Граждане, имеющие жилье суммарной площадью не более 15 м² в Беларуси или меньше 10 м² в Минске.
  • Граждане, проживающие на протяжении 10 лет в общежитии или предоставленном государством помещении, выделенном ранее из жилого фонда по договору найма. А также — в помещениях частного жилого фонда по официально заключенному договору найма или лизинга.
  • Малообеспеченные люди, осуществляющие строительство собственного частного дома в населенных пунктах, где общая численность жителей не превышает 20 тыс. человек.
  • Вне очереди предназначена субсидия или льготный государственный кредит ликвидаторам Чернобыльской АЭС или других радиационных аварий. И в первую очередь людям, перенесшим лучевую болезнь или заболевшим в результате радиационного облучения.
  • Стоящие в официальной очереди на улучшение текущих условий проживания ветераны боевых действий. Закон, регулирующий порядок присвоения льгот этим категориям населения, — «О ветеранах» (пункты 1–3 статьи № 3), принятый 17.04.1992.
  • Судьи, прокуроры.

Скачать Закон от 17.04.1992 «О ветеранах».

Правительством Беларуси создан специальный государственный фонд президента, предусматривающий возможность льготного кредитования или государственную субсидию для белорусских лауреатов конкурсов (выдающихся молодых людей, одаренных студентов), деятелей искусства или людей, которые внесли особый вклад в развитие страны.

Президентский фонд предназначен для оказания финансовой поддержки следующим людям:

  • Старше 18 лет и до 31 года.
  • Имеющим проблемы с жильем, которые зафиксированы специальной комиссией при непосредственной его оценке и отражены в соответствующих документах.

Деньги направляются по согласованию с белорусским Министерством культуры, на основании документальных сведений, подтверждающих выдающуюся деятельность молодого человека.

Существуют президентские стипендии. Они назначаются при условии связи деятельности молодых людей с научными разработками.

Такие категории граждан также имеют официальное право получить на выбор:

  • Субсидию.
  • Льготы на кредит.

Для этого также необходимо подтвердить с помощью документов выдачу стипендий организациями, назначающими таковые, а также согласовать передачу денежных средств талантливому молодому человеку по согласованию с белорусской Национальной академией наук или белорусским Министерством образования.

Программа Молодая семья в Дагестане и Махачкале в 2021 году

Сегодня в продаже:

  • Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостьюИздательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Сделки с недвижимостью.

    Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона,…

  • Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2020. Серия: Сделки с недвижимостью.

    Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее…

Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Срок действия данной жилищной программы – до 2025 года, но при необходимости ее могут продлить.

Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.

В законе есть определенные условия отнесения семьи к молодой:

  1. супруги должны быть в официальном браке, или у заявителя должен быть хотя бы один ребенок;
  2. возраст супругов не более 35 лет;
  3. один из супругов или оба являются гражданами РФ.

То есть, молодая семья может и не иметь детей – в этом случае статус семьи подтверждает свидетельство о заключение брака. А еще к молодой семье относится также и неполная семья, состоящая их одного родителя и одного ребенка или нескольких детей.

Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.

Также правительство определило дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы участвовать в жилищной программе по помощи в частичном финансировании покупки жилья. К ним относятся:

  1. наличие собственных денежных средств в качестве первоначального взноса;
  2. официальное трудоустройство и достаточная заработная плата (кредитоспособность);
  3. семья должна быть признана нуждающейся в жилье.

Первые два пункта можно описать так: государство готово помогать молодым семьям, но только при условии, что они самостоятельно смогут оплатить оставшуюся стоимость жилья. Причем не обязательно, чтобы семья могла взять ипотеку, может быть денежные средства уже есть в наличии, например, от продажи жилья, машины или было собраны за несколько лет.

Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:

  • 30% от стоимости жилья для семейной пары без детей;
  • 35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком;
  • 40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми;
  • 50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более).

Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.

Обратите внимание, что размер стоимости жилья определяется не по цене, указанной в договоре купли-продажи, а по расчетной стоимости по следующей формуле:

Стоимость жилья = Норматив стоимости жилья по региону × Расчетную площадь жилого помещения

Расчетная площадь жилья утверждается в каждом регионе отдельно, но она напрямую зависит от количества человек в семье. Например, на семью, состоящую из 2 человек, необходимо 42 квадратных метра, то есть по 21 квадратному метру на каждого. А на семью из 3 человек (не важно, двое взрослых и один ребенок или наоборот) – 54 квадратных метра (по 18 квадратных метров на каждого члена семьи).

Для получения выплаты в 2021 году молодой семье сначала нужно получить статус нуждающейся в жилплощади. Для этого – собрать пакет документов и направить его в орган, который занимается выдачей сертификатов, чаще всего это администрация города.

После подачи документов заявителей ставят в очередь на выдачу свидетельства. Однако некоторым категориям молодых семей могут выдать свидетельство вне очереди, например, если многодетная семья, проживающая в однокомнатной квартире в аварийном доме. Вообще же регионы имеют право устанавливать определенные приоритеты в зависимости от степени нуждаемости и количества детей в семье.

Как сказано выше, молодым семьям не перечисляются денежные средства, а выдается сертификат сроком действия на 7 месяцев.

Обратите внимание – из-за пандемии коронавируса сертификаты, выданные в период с 1 февраля по 5 мая 2020 года, имеют увеличенный срок действия, который составляет 9 месяцев с даты выдачи свидетельства. Такое изменение утверждено Постановлением Правительства от 26.04.2020 №589.

После получения сертификата молодая семья относит полученный документ в банк, который и «активирует» сертификат.

Условия получения поддержки

Для получения субсидии необходима достоверность определенных условий:

  1. Дом новый, т.е. строится исключительно на заказ или самостоятельно.
  2. Земля принадлежит получателю помощи на праве собственности.
  3. Поддержка направлена только на совершеннолетних граждан Российской Федерации.
  4. Ранее не предоставлялись льготы для приобретения или строительства жилья.
  5. Обращение производилось в том регионе, где планируется застройка.
  6. Наличие действующего разрешения на возведение дома (выданное не ранее конца 2011 года).
  7. Проживание на территории субъекта Федерации составляет не менее 12 месяцев.
  8. Количество квадратных метров соотносимо с числами, указанными в нормативах.

Предоставление государственной помощи направлено только на обеспечение жильем физических лиц.

Кто может рассчитывать

Для оформления субсидии на строительство дома достаточно быть гражданином РФ и обеспечить все вышеперечисленные условия. Существуют категории получателей, которым государственная поддержка выплачивается в первую очередь.

 Многодетным семьям

Для получения статуса “многодетная” семья должна соответствовать определенным критериям:

  • наличие 5 и более детей;
  • возраст каждого ребенка менее 18 лет (при обучении в высшем образовательном учреждении на очной форме – до 23 лет);
  • все члены семьи имеют российское гражданство;
  • места регистрации родителей и всех детей должны совпадать.

В РФ существует государственная программа по обеспечению многодетных семей землей под застройку. При реализации своего права на получение участка, получить субсидию не получится.

Направление денежных средств из материнского капитала на строительство дома не может являться причиной для отказа в получении субсидии.

Молодой семье

Для этой категории получателей необходимо соблюдение следующих условий:

  • российское гражданство;
  • возраст супругов составляет не более 35 лет;
  • официально подтвержденная нуждаемость в жилье;
  • отсутствие в собственности квартиры или частного дома.

Молодая семья для получения субсидии на строительство не должна быть зарегистрирована в другой государственной жилищной программе. Подавать несколько заявок одновременно запрещено.

Что представляет собой субсидия и какой бывает

Субсидирование застройки домов является частью государственной политики в сфере обеспечения граждан РФ жильем. Материальная поддержка имеет 2 основные формы.

  1. Целевая. Предоставляется до начала строительных работ. Расчет производится на основании предоставленной сметы. Размер финансового обеспечения имеет верхний предел по региону. Один из минусов – длительное ожидание и невозможность начать строительство до перечисления субсидии.
  2. Компенсационная. Обеспечивает возврат части денежных средств после окончания работ. Подать заявку можно не позднее происшествия 2 лет с момента получения разрешения на застройку.

Нормативы площади для получения выплаты:

  • 1 человек – 36 кв. м;
  • семья из 2 человек – 50 кв. м;
  • трое – 70 кв. м;
  • более 8 – по 18 кв. м на каждого.

Оформление субсидии производится также как и в других государственных программах – путем выдачи сертификата. Использовать выделенные средства на иные цели не получится.

Субсидии на строительство дома: программы

Вышеуказанная программа создана в 2006 г. Согласно ей, молодым семьям могут быть предоставлены субсидии на приобретение квартиры, либо же для возведения объекта недвижимости. По данной программе сделаны изменения касательно того, что подобной помощью стало реальным оплачивать ипотеку или первый взнос по долевому участию в строительстве.

На настоящий момент семьям в Российской Федерации можно рассчитывать на помощь по трем следующим вариантам:

  • «Жилище»;
  • «Обеспечение жильем молодых семей»;
  • «Молодая семья».

На выплаты подобного рода могут рассчитывать все семьи, не исключая семей с одним родителем.

Критерии для претендентов:

  • Все члены в семье – граждане России;
  • Супругам не более 35 лет;
  • Обязанность нахождения на учете как лицам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • Семья принимает участие в программе впервые;
  • Условия ипотеки позволяют ее получателю оплачивать жилье стоимостью более, чем сумма помощи;
  • У семьи отсутствует жилье (недостаточная площадь имеющегося жилья);
  • Доходный минимум для семьи из 2-х взрослых должен быть 21620 р. и более. Семья с двумя взрослыми и одним ребенком – более 32000 рублей, когда несовершеннолетних детей двое – 43000 р. и более.

Цели, для достижения которых выплачиваются субсидии:

  • Для приобретения жилья по результатам заключения сделки купли-продажи;
  • Для последней оплаты в паевом взносе (жилищный кооператив);
  • Оплата первого кредитного взноса.

Объемы выплачиваемой помощи рассчитываются следующим образом:

  • выплата 40% и более от цены на покупаемое жилье (для бездетной семьи);
  • 45% и более от цены на объект недвижимости (наличие несовершеннолетних).

Особенности начисления и расхода субсидиарной помощи

Первоначально осуществляется сбор и подача нужной документации в орган муниципалитета. Следом за разрешением, выдается свидетельство о подтверждении получения выплаты.

Данное свидетельство предоставляется в банковское учреждение, после оформления счета на имя заявителя. Срок актуальности вышеуказанного свидетельства составляет не более 9 месяцев.

Необходимые документы:

  • Два экземпляра заявления;
  • Документы, удостоверяющие личность (паспорта родителей и документы на несовершеннолетних детей);
  • Копии счета в банке;
  • Справки о доходах (форма 2-НДФЛ);
  • Копии брачного свидетельства;
  • Копии документации, свидетельствующей о приобретении объекта недвижимости;
  • Записи из домовой книги;
  • Справка о нахождении на учете (нуждающиеся в улучшении жилищных условий).

Субсидии на строительство и покупку жилья многодетным молодым семьям в Беларуси в 2020 году: льготы на оплату коммунальных услуг

Прежде, надо сказать, что многодетная семья-семья, в которой на иждивении и воспитании находится 3 и более детей.

Данный статус многодетной семьи подтверждается удостоверением, которое выдается местными исполнительными и распорядительными органами.

Образец удостоверения многодетной семьи смотрите здесь

Виды льгот, на которые имеют право многодетная семья:

  • семейный (материнский капитал)
  • льготы для приобретения жилья
  • еженедельный оплачиваемый выходной
  • льготы при воспитании и обучении детей
  • льготы при уплате налогов
  • льготы для многодетных матерей

Ниже расскажем обо всех видах льгот подробнее. Однако семейный (материнский) капитал рассмотрен не будет, так как про него на нашем сайте есть отдельная статья, так что заходите и читайте.

Льготы для приобретения жилья

Многодетная семья может получить кредит или субсидию на строительство, реконструкцию или покупку жилья.

Нужно выбрать что-то одно: получить кредит или же субсидию.

Кто имеет на это право?

Право на получение жилищных льгот имеет семья, которая одновременно:

  • является многодетной семьей
  • состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
  • в течение 12 месяцев до обращения за данной льготой- имеет доход на каждого члена семьи не больше установленного минимума
  • владеет имуществом, стоимость которой не превышает удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи (для приобретения кредита) или владеет имуществом стоимостью, которая не превышает стоимость жилья, рассчитанной из 20 кв.м. на 1 члена семьи при стоимости 1 квадратного метра не более установленного норматива (для получения субсидии)

На какие цели дают льготы?

Существует определенный список жилья, на которое вы имеете право по случаю многодетности

Построить жилье за счет льгот (кредита или субсидии) возможно при:

  • покупке жилья
  • строительстве квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1.06.2013
  • строительстве квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств
  • строительстве или реконструкции одноквартирного жилого дома
  • реконструкции жилья

Размер льгот

Кредит

Кредит выдается в размере 100% стоимости покупки или строительства жилья, сроком до 40 лет и под процентную ставку 1% годовых.

Однако при этом учитывается одновременно:

  • на 1 члена семьи кредитуется 20 квадратных метров общей площади
  • стоимость 1 квадратного метра жилья не должна превышать установленных норматив
  • в случае, если у одного из членов семьи имеется в собственности жилье, то общая площадь такого жилья вычитается из кредитуемой

Например, если у многодетной семьи, состоящая из 6 человек есть квартира площадью 64 квадратных метра, то кредит она может получить на:

(20 кв.м.*6 человек в семье) -64 кв.м. своей квартиры=56 квадратных метра

Итого получается, что семья может рассчитывать на кредит квартиры площадью до 56 квадратных метров включительно, исходя из примера.

Субсидия

Размер субсидии не превышает 70% стоимости жилья из расчета 20 квадратных метров общей площади на 1 члена семьи.

В данном случае учитывается:

  • среднемесячный совокупный доход семьи
  • размер жилищных квот членов семьи

Куда обращаться и какие сроки рассмотрения

Для получения вышеуказанных льгот необходимо обратиться с заявлением в местный исполнительный и распорядительный орган по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае, если вы состоите учете по месту работы или службы, то нужно обратиться в исполком по месту нахождения вашей организации.

Срок рассмотрения заявлении о предоставлении кредита составляет 15 дней, однако если необходимо запросить документы у иных органов, в том числе государственных, тогда срок рассмотрения может быть продлен до 1 месяца.

Срок рассмотрения заявления о предоставлении субсидии- 1 месяц.

Если вы выбрали в качестве льготы субсидию, то имейте ввиду, что она не покрывает всю стоимость жилья и поэтому вам нужно будет подтвердить наличие денежных средств для погашения оставшейся суммы

Право на еженедельный оплачиваемый выходной для родителей

Многодетным родителям дается право на 1 оплачиваемый свободный день в неделю (с выплатой среднего дневного заработка), при условии воспитания троих и больше детей в возрасте до 16 лет.

Условия предоставления такой льготы:

  • родитель должен быть занят на работе при 5 (6) дневной рабочей недели, при этом продолжительность рабочего времени должна быть не менее 40 часов
  • другой (второй) родитель должен быть занятым в соответствии с законом «О занятости населения Республики Беларусь» или иметь ограниченную трудоспособность.

Данным правом может воспользоваться либо мать, либо отец или же допускается разделение между ними этой льготы по их усмотрению.

Родитель сам выбирает и согласует с нанимателем конкретный день, вместо которого будет предоставлен выходной день.

Для получения дополнительного выходного дня необходимы документы:

  • заявление, в котором указывается предпочитаемый выходной день
  • свидетельство о рождении ребенка (детей)
  • справка о месте жительства и составе семьи

Если семья является неполной, то необходимо предоставить документы, подтверждающие категорию неполной семьи

Льготы на детей

При одновременном рождении двоих или более детей, семья, которая стала многодетной, имеет право на бесплатную помощь няни в уходе за детьми, не превышающую 40 часов в неделю, до достижения детьми возраста 3-х лет. Также есть право на получение продуктов питания для детей первых 2-х лет жизни.

К тому же, при одновременном рождении троих или более детей, семьи из Минска имеют право на пособие на каждого ребенка в размере 1 базовой величины (25,5 рублей)

Детский сад

В детском саду существует льгота по снижению платы за питание на 50%.

Для этого необходимо:

  • заявление на имя руководителя детского сада
  • удостоверение многодетной семьи
  • справка о месте жительстве
  • справка о составе семьи

Далее решение о предоставлении льготы на питание должно быть принято в течение 5 дней с момента подачи вами заявления.

Школа

Дети-школьники из многодетных семей имеют право на:

  • бесплатное питание в течение учебного года
  • оплату половины стоимости пользования учебниками, а также учебными пособиями
  • 2 раза в год получать путевку в лагерь
  • бесплатно обучаться в школах искусств
  • также многодетные семьи могут не платить за обучение своих детей в школах искусств

Для получения бесплатного питания нужно с 1 по 25 августа написать заявление, представить в школу удостоверение многодетной семьи или справку о месте жительства и составе семьи

ВУЗ или СУЗ

Студентам при получении высшего или среднеспециального видов образования на платной основе предоставляется скидка в размере 40%.

Скидка предоставляется студентам:

  • начиная с 1 сентября 2 курса
  • если оценка не ниже 6 баллов по всем предметам за предыдущий учебный год
  • не имеющим академическую задолженность

Также, при получении неудовлетворительных отметок по результатам экзаменационной сессии или в результате нарушения внутреннего трудового распорядка- скидка может быть отменена

Налоговые льготы

Многодетные семьи имеют следующие льготы на:

  • освобождение налога на землю
  • освобождение налога на недвижимость
  • налоговый вычет по подоходному налогу на детей в повышенном размере
  • снижение ставки единого налога на 20%, при условии осуществления предпринимательской деятельности

Однако, данная льгота по освобождению уплаты налога на землю и недвижимость не распространяется, в случае, когда эта недвижимость используется для предпринимательской деятельности.

Льготы для многодетных матерей

Женщина может уйти на пенсию по достижению возраста в 50 лет, в случае:

  • рождения 5 и более детей
  • воспитания 4 из этих детей до 8-летнего возраста
  • имеется стаж работы не менее 15 лет

Женщины имеет право уйти на пенсию в любом возрасте, если:

  • родила 5 и более детей
  • воспитала этих детей до 16-летнего возраста
  • имеет стаж работы в колхозах, совхозах и иных с/х предприятиях в производстве сельскохозяйственной продукции не менее 10 лет

Женщины, родившие и воспитавшие 5 и более детей до возраста 1 года, при наличии этих детей в живых-награждаются орденом Матери.

Такая мать имеет право на получение денежной выплаты в размере пяти бюджетов прожиточного минимума.

По достижении такой матери возраста в 55 лет— мать имеет право на повышение пенсии за особые заслуги. Такое право имеет также многодетная мать, которая получает пенсию по инвалидности.

Кто может получить и каковы условия?

Конечная сумма, которую заявитель получит на банковский счет, зависит от множества факторов и может колебаться от 10 до 70% от стоимости жилья. В исключительных случаях власть может пойти на полную компенсацию всех расходов, фактически целиком оплатив новый дом. Такая практика редко, но используется в отношении многодетных семей, проживающих в аварийном или ветхом жилье, а также в чрезвычайно стесненных условиях.

Куда обращаться и сколько ждать?

Если в планах установка деревянного сруба, то предоставление субсидии на него необходимо уточнить в районной администрации, так как не во всех регионах деревянные коттеджи включены в программу из-за высокой степени пожароопасности.

Размеры предоставляемых субсидий и случаи, когда они положены, устанавливаются на законодательном уровне. Однако в зависимости от региона проживания могут наблюдаться определенные различия. На практике принимаются во внимание особенности каждого конкретного случая. Программа направлена на те категории граждан, которые не имеют возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия до соответствия установленным нормам (в частности, по количеству метров, которое должно приходиться на каждого члена семьи).

Какие субсидии предоставляются молодым семьям

Одна из таких программ так и называется – «Молодая семья». В ее рамках предоставляются денежные средства на приобретение жилья, а также на внесение первого взноса по ипотечному кредиту, оформляемому для покупки квартиры. Но нас интересуют следующие два вида помощи:

  • целевая субсидия на строительство дома молодой семье. Она предоставляется еще перед самым первым этапом возведения жилья на основании проектной документации и составленной на ее основе сметы;
  • компенсационная субсидия, которая выплачивается уже после окончания строительства.

Об условиях предоставления той и другой субсидии вы подробно узнаете ниже.

Обеспечение жильем многодетных семей

Для получения свидетельства многодетная семья — претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) с приложением документов, подтверждающих наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В заявлении многодетная семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Владелец свидетельства имеет право использовать социальную выплату для создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится жилой дом.
Создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должен находиться на территории Владимирской области.
Общая площадь создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства в расчете на каждого члена многодетной семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте строительства жилья.
Многодетные семьи — участники Подпрограммы могут привлекать в целях создания объекта индивидуального жилищного строительства собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, в том числе областного материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов, в том числе ипотечных.
Созданный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства оформляется в общую собственность всех членов многодетной семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному, жилищному кредиту допускается оформление построенного индивидуального жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить построенный с помощью социальной выплаты индивидуальный жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
В случае строительства жилого помещения, размер общей площади которого ниже учетной нормы, орган местного самоуправления возвращает документы, представленные для оплаты свидетельства.
Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты перечисления органом местного самоуправления средств в счет оплаты строительства индивидуального жилого дома, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на строительство индивидуального жилого дома.
После предоставления социальной выплаты орган местного самоуправления снимает многодетную семью с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в случае, если многодетная семья состояла на данном учете).
Консультации по вопросам, связанным с признанием участниками подпрограммы, можно получить в управлении по учету и распределению жилой площади по адресу: г.Владимир, ул.Горького, д.40, каб. 204. Приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 8.30 до 12.00, с 13.00 до 17.00. Телефон для справок 42-28-10.
За консультациями по вопросам, связанным со строительством индивидуального жилого дома, обращаться в управление архитектуры и строительства администрации города Владимира: г.Владимир, Октябрьский проспект, д.47, 5 этаж, каб. 517, 519, приемные дни: вторник, четверг с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00, телефон для справок 53-60 95.

Постановление Губернатора Владимирской области от 17.12.2013 N 1390

Перечень документов

Заявление

Согласие на обработку персональных данных

Субсидии на строительство дома многодетным семьям в 2019 (выплаты, размер)

Многодетные семьи в Российской Федерации имеют ряд преимуществ от государства. С каждым годом перечень субсидий и льгот расширяется, но однозначно, самым наболевшим является вопрос с проживанием и строительством. Конечно же, не каждой семье под силу накопить на покупку или постройку жилья самостоятельно. Поэтому они прибегают к помощи государственных программ.

Предложенный А. Шериным проект нового закона раскритикован. Если говорить точнее , предложили доработать предоставленный для рассмотрения документ. Экономисты посчитали, что прописанные в документе условия не смогут воплотиться в жизнь, так как не соответствуют экономическим реалиям. Законопроект был направлен на получение жилищных субсидий гражданами , проживающими в сельской местности и имеющими 7 и более рожденных или усыновленных детей.

Депутат считает , что существующие стимулы для рождения 3 и более детей не достаточно эффективны и нужно более усердно работать в сфере демографического развития. Он сообщает , что данный законопроект поможет не только существующим семьям, но и детям из детских домов, потенциальные родители которых будут заинтересованы в обеспечении жильем приемных детей.

  • Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
  • Свидетельство о браке (копия).
  • Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
  • Справка о доходах.
  • Трудовая книжка (с копией).
  • Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
  • Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
  • Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.

Следовательно, если муниципалитет определит, что для льготного статуса нужны минимум 5 детей, так оно и будет – нормы общего законодательства принимают второстепенное значение. Для «традиционных» республик России иметь большое количество детей – в порядке вещей, поэтому там планка устанавливается выше.

Если многодетные супруги решили заняться строительством дома, то они могут претендовать на субсидию. Для получения государственной поддержки необходимо, чтобы семья прошла официальную регистрацию в органах соцзащиты и приобрела статус многодетной. Многодетной считается та семья, на воспитании которой находятся трое и более детей.

В некоторых регионах с большой рождаемостью многодетной признается семья с пятью и более детьми. После регистрации она получает специальное удостоверение, которое позволяет получить льготу на безвозмездной основе.

Условия, которые необходимы для получения субсидии на строительство:

  • родители должны иметь статус нуждающихся в улучшении жилищной площади;
  • жилплощадь признана непригодной для жизни;
  • в семье находится больной человек с инфекционным заболеванием, что опасно для окружающих. Это касается коммунальных квартир;
  • если жилплощадь на одного человека менее 10 кв.м;
  • не соответствует санитарным нормам;
  • супруги состоят в официальном браке;
  • наличие гражданства РФ;
  • семья должна быть признана малоимущей.

Вопрос №1: Какие семьи в России считаются многодетными?

В каждом регионе Российской Федерации свое видение многодетной семьи, в одних достаточно иметь трое детей, чтобы получить звание многодетной семьи, в других это не менее пяти. Государство всячески пытается поддерживать такие семьи, оказывая им помощь в получении субсидий и льгот. Основной из них считается субсидия на постройку собственного жилья.

Вопрос №2: Каким критериям должно соответствовать многодетная семья, чтобы получить такую субсидию?

Для начала семья должна быть признана многодетной и нуждающейся в жилье, нуждающимися признаются те семьи, которые не имеют в собственности своего жилья ни по договору социального найма либо там, где они прописаны количество метров на одного слишком мало и ниже нормы.

Вторым случаем к приобретению субсидии считается аварийное состояние и непригодность жилья, а также проживание больных членов семьи вместе с многодетной, например туберкулезников. Помимо этого к родителям предъявляется требование по трудоустройству и стажу работы не менее 10 лет и обязательно гражданство Российской Федерации для всех проживающих.

Этапы подачи на субсидию Инструменты воздействия
Обратиться в органы местной власти
Составить в произвольной форме заявление · ИНН,КПП,ФИО начальника администрации

Действующее законодательство предусматривает также возможность оформления субсидии в качестве компенсации за уже проведенное строительство. В этом случае необходимо, во-первых, документально подтвердить все понесенные расходы, а во-вторых, представить кадастровый паспорт на новый дом.

Льготный кредит предоставляется многодетной ячейке общества, если на то есть предусмотренные законом основания, подтвержденные требуемыми документами. Этот кредит характеризуется сниженной величиной процентной ставки или ее отсутствием. Кроме того, при предоставлении указанного кредита возможна отсрочка его погашения. Льготный кредит на строительство жилого дома с целью улучшения условий жизни ячейки общества предполагает предъявление:

В большинстве случаев жилищные субсидии выделяются на условиях софинансирования, как частичная оплата приобретаемой недвижимости. Возможны варианты приобретения вторичной недвижимости, либо покупки квартиры от застройщика, уже готовой, или на этапе строительства. Существуют жилищные субсидии для приобретения земельного участка. Иногда возможен вариант получения от государства оплаты 100% стоимости квартиры. Возможно использование материальной помощи как первоначального взноса по ипотечному кредиту, либо для погашения уже оформленной ипотеки.

Субсидия для приобретения жилья в 2020 году предоставляется при соответствии следующим требованиям: общий трудовой стаж родителей не менее 10 лет, хотя бы один из родителей проживает в России более 12 лет, наличие необходимого количества детей. При этом дети должны быть младше 14 лет, по некоторым регионам младше 18 лет. Учитываются дети до 23 лет, если они были призваны в армию или обучаются в ВУЗах.

  • Для заявителя представляются выплаты непосредственно перед началом проведения работ по строительству, с целью их оплаты, а также на покупку необходимого объема строительных материалов;
  • Финансовая помощь предоставляется при окончании всех видов работ строительного и отделочного характера. В этом случае государством затраты, понесенные заявителем, компенсируются в полном объеме.

В ряде регионов задействована несколько другая схема: скидки по оплате услуг предоставляются самой компанией, занимающейся управлением дома (то есть Исполнитель уменьшает начисляемую гражданину сумму, с исправлением ее в квитанции). В свою очередь, финансовые потери этой компании, в связи с предоставлением льготы, будут компенсированы органом социальной защиты.

– Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

В настоящее время существует около 20 категорий очередников. Принятых на учет до 1 марта 2005 года (до момента вступления в силу нового Жилищного кодекса) насчитывается 3663 человека. К ним относятся 289 одиноких матерей, 292 уволенных с военной службы, 349 инвалидов труда и детства.

  • через месяц после получения денег представить документы, подтверждающие затраты на приобретение строительных материалов, разработку проектной документации, оплату услуг специализированных фирм, осуществляющих возведение домов;
  • по окончании строительства представить кадастровый паспорт, который выдается на все новые постройки.
  • имеют гражданство РФ и постоянно проживают на территории того региона, где оформляют получение средств на строительство частного дома;
  • не получали ранее какой-либо помощи от государства на улучшение жилищных условий. Если один из родителей ранее пользовался для этой цели средствами из материнского капитала, семья лишается права на субсидию.
  • Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
  • Свидетельство о браке (копия).
  • Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
  • Справка о доходах.
  • Трудовая книжка (с копией).
  • Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
  • Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
  • Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.

Следовательно, если муниципалитет определит, что для льготного статуса нужны минимум 5 детей, так оно и будет – нормы общего законодательства принимают второстепенное значение. Для «традиционных» республик России иметь большое количество детей – в порядке вещей, поэтому там планка устанавливается выше.

Жилищная программа для молодых семей в 2021 году

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

  1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
  2. Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
  3. Строительство частного дома.
  4. Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
  5. На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:

  • Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
  • Жилье нельзя покупать у близких родственников.

    Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

  • Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
  • Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
  • Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.

Дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета для возмещения части процентной ставки по кредитам предоставляется в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления дополнительных социальных выплат за счет средств областного бюджета для возмещения части процентной ставки по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам (в дальнейшем по тексту — Положение), утвержденным Постановлением Правительства Калужской области от 11 марта 2014 г. N 159, участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»:

  • молодым семьям на момент их обращения в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области;
  • молодым семьям, получившим социальную выплату на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома до 1 января 2014 года;
  • молодым семьям, которые получили кредит после 1 января 2014 года;
  • молодым семьям, с которыми уполномоченным органом заключено соглашение о предоставлении дополнительных социальных выплат для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным на приобретение жилого помещения (создание объекта индивидуального жилищного строительства) до 1 января 2014 года.

Расчет суммы дополнительной социальной выплаты производится в соответствии с пунктом 9 Положения.

Кроме этого, Постановлением Правительства Калужской области от 11.03.2014 N 157 предусмотрена дополнительная социальная выплата при рождении или усыновлении одного ребенка на цели погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в соответствии с утвержденным Положением.

Дополнительная социальная выплата при рождении ребенка за счет средств областного бюджета предоставляется молодой семье, которая получила социальную выплату на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома до 1 января 2014 года и улучшила свои жилищные условия или социальную выплату на приобретение (строительство) жилья и улучшила свои жилищные условия в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в размере:

  • 5 % расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы» (далее — Правила), при рождении (усыновлении) первого ребенка;
  • 7 % расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с Правилами, при рождении (усыновлении) второго ребенка;
  • 10 % расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с Правилами, при рождении (усыновлении) третьего ребенка и последующих детей.

Оба Постановления (N159 и N157) приняты в рамках мер, установленных разделом 5 государственной программы Калужской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Калужской области».

Законодательная база

Государство активно участвует в жизни молодых семей, предоставляя им помощь в виде субсидии на строительство. Это безвозмездные денежные выплаты, которые могут выражаться в виде целевой помощи или компенсации по итогам строительства. В первом случае граждане не получают сумму на руки, она идет на оплату услуг индивидуального застройщика. Размер субсидии по программе для обеспечения жильем молодой семьи определяется по смете. Максимальная сумма субсидии многодетным семьям в 2018 году зависит от местных нормативных актов, которые приняты в конкретном регионе.

Предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве законодательно закреплены в ФЗ № 79, который был принят 27.06.2004 г «О государственной гражданской службе в Российской Федерации», окончательное решение по этому поводу закреплено в Постановлении Правительства № 63 от января 2009 г, согласно которому государственные служащие могут потратить средства на строительство или компенсацию затрат. Наличными денежные средства выдаваться не могут, расчет идет только по безналу.

Источники

  1. Гражданин и право №11/2012; Машиностроение - Москва, 2012. - 750 c.
  2. Петр Уварович Кузнецов Основы информационного права. Учебник для бакалавров; Проспект - М., 2004. - 878 c.
  3. Толкачев А. Н. Правовое регулирование маркетинговой деятельности. Учебное пособие; АВТОР - М., 2011. - 655 c.
  4. Право и экономика №01/2013; Юстицинформ - М., 2013. - 149 c.
  5. Водовозов Василий Всеобщее избирательное право на Западе; Мир - Москва, 1989. - 149 c.
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
ЮРИПОМОЩНИК 2021