Стоимость вступления в наследство по закону и завещанию

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Стоимость вступления в наследство по закону и завещанию" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Содержание

Какие расходы несут правопреемники при вступлении в наследство

Размер оплаты услуг нотариуса складывается из нескольких составляющих.

К ним отнесены:

  • госпошлина за оформление документа, подтверждающего правомочия на наследственную массу;
  • оплата услуг правового и технического характера (далее – УПТХ).

Кроме того, преемникам потребуется оплатить акт, в котором отражается стоимость имущества, переходящего от покойного. Могут возникнуть другие незапланированные траты.

Величина государственной пошлины при вступлении в наследство

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию на квартиру в 2021 году определяется также в зависимости от степени родства между покойным и тем, кто принимает имущество в свою собственность.

Этот фактор сказывается на величине госпошлины:

  • если между лицами установлено близкое родство, то взимается сбор в размере 0,3%;
  • когда имущество переходит к дальнему родственнику – госпошлина составляет 0,6%.

Оплата не меняется даже при наличии завещательного акта. Оба случая предполагают ограничения по предельной сумме. В первом случае это 100 000 рублей, во втором – 1 000 000 рублей.

Размер пошлины, если наследников несколько

Когда имеется несколько правопреемников, услуги нотариуса должны быть оплачены каждым из них. Данное правило отражено в положениях статьи 333.25 НК РФ. Сумма определяется в пропорциональном виде по отношению к тому, какая доля перешла к каждому гражданину.

Тарифы при передаче прав на основании закона устанавливаются в равном значении для всех наследников. Когда есть завещание – сумма делится в соответствии с тем, каким образом делится имущество между гражданами.

Если к моменту гибели у лица остаются дети в несовершеннолетнем возрасте или другие родственники, утратившие трудоспособность – им выделяют обязательную часть в наследственной массе. В этом случае не принимается во внимание то, что указано в завещательном акте.

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса: цена

Величина доли равняется половине части, перешедшей бы к гражданину при законном наследовании.

Порядок и стоимость вступления в наследство у нотариуса

Порядок действий для принятия наследства:

  1. Оформить свидетельство о смерти (бесплатно).
  2. Собрать документы: паспорта (свой и умершего), справку с последнего места жительства наследодателя.
  3. Обратиться в нотариальную контору и подать заявление на открытие наследства.
  4. Дождаться, когда пройдет полгода с момента смерти. Первоначально нотариус уточняет, нет ли завещания, принимаются заявления от других наследников. При необходимости проводится оценка имущества. В итоге определяется окончательный список правопреемников и их доли.
  5. Платится госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство.
  6. По истечении полугода с даты смерти выдается свидетельство о наследстве. Раньше получить его нельзя: этот срок установлен именно для того, чтобы за наследством успели обратиться другие правопреемники.
  7. Переоформление права собственности, если наследуется недвижимость или автомобиль.

Госпошлина за выдачу нотариального свидетельства

Нотариальное свидетельство – единственное основание переоформления имущественных прав на объект. Документ выдается каждому наследнику, а пошлина делится между всеми в зависимости от полученных долей.

На размер государственной пошлины не влияет порядок наследования (очередь, завещание). Он зависит от:

  • доли наследуемой собственности;
  • оценочной цены объекта;
  • степени родства наследодателя и получателя имущества.

В 2021 году наследнику придется заплатить (ст. 333.24 НК РФ):

  • 0.3% от общей цены имущества (за основу берется кадастровая или рыночная цена), но не более 100 000 рублей – если наследник близкий родственник (официальные супруг, родитель, ребенок, браться/сестры, внуки);
  • 0.6%, но не более 1 000 000 рублей – для всех кандидатов, кроме списка выше.

Калькулятор расчета госпошлины

Если самостоятельно затрудняетесь рассчитать сумму госпошлины, вам поможет нотариус, открывающий наследственное производство. Он же выдаст реквизиты для оплаты. Заплатить деньги можно в любом банке или онлайн.

Стоимость технических услуг нотариуса

В госпошлину не входит оплата технических услуг. Деньги за них наследники платят отдельно. В основном прайс зависит от конкретного региона и нотариуса, но есть услуги, стоимость которых регламентируется ст. 333.24 НК РФ:

  1. Оглашение закрытого завещания — 300 р.
  2. Выдача дубликатов документов — 100 р. за каждый лист.
  3. Нотариальное удостоверение перевода документа с иностранного языка — 100 р. за лист.
  4. Принятие мер по охране наследства — 600 р.

Оценка наследуемого имущества

Оценочная экспертиза проводится по инициативе наследника. Привлекается государственная или частная компания, индивидуальный оценщик с лицензией на такую деятельность. Эксперт осматривает имущество и готовит заключение о цене. От полученной суммы зависит размер государственной пошлины.

На стоимость оценки влияет расположение оценочной организации, принадлежность, выезд оценщика на место. В среднем по России в 2021 году стоимость услуг по оценке квартиры составит 3 000-5 000 р.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Перерегистрация имущественных прав требуется только в отношении недвижимости и транспортных средств. Сумма затрат в 2021 году:

  • 2000 рублей – перерегистрация имущественных прав на объекты недвижимости в Росреестре (цена считается по долям от каждого кандидата);
  • 850 рублей – оплата услуг ГИБДД при переоформлении транспорта;
  • 2 000 р. – дополнительная госпошлина ГИБДД, если нужно поменять госномера на машине.

Налог на наследство

Как правило, интересуясь налогом на наследство правопреемники имеют ввиду все возможные расходы, которые предстоят наследнику при оформлении имущества покойного.

Хотя наследство считается безвозмездной сделкой, закон возлагает на правопреемников ряд обязательных платежей.

При оформлении

При оформлении наследства в 2021 году от налога освобождаются не только близкие родственники, но и другие получатели имущества.

Хотя правопреемник получает в собственность различные объекты, они не облагаются НДФЛ. Более того, подавать налоговую декларацию также не требуется.

При продаже

Но при продаже недвижимого имущества, полученного в наследство, необходимо оплатить налог. Он составляет:

  • 13% — с резидентов РФ;
  • 33% — с нерезидентов РФ.

Налоговый кодекс освобождает от необходимости уплаты такого налога граждан, которые владели унаследованной квартирой более 3 лет (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

В соответствии с Письмом Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июня 2018 г. N 03-04-05/41648 срок владения начинает исчисляться не со дня получения свидетельства о правах на наследство, а с момента открытия наследства. То есть со дня, следующего за днем гибели наследодателя.

Однако п. 2 ст. 220 НК РФ предоставляются следующие налоговые вычеты:

  1. Если стоимость проданной доли в квартире или жилого помещения полностью составляет менее 1 000 000 р., то наследник освобождается от уплаты налога.
  2. Если стоимость проданной доли или жилья полностью превышает 1 000 000 р., то вычет предоставляется в размере 250 000 р. То есть наследнику придется оплатить налог с суммы, превышающей 250 000 р.

При этом, если квартира досталась в наследство нескольким правопреемникам, то каждый их них может оформить отдельный договор на свою долю в наследстве. Это поможет каждому из продавцов самостоятельно использовать вычет в 1 000 000 р.

Ели же все доли продаются по одному договору, то всем продавцам предоставляется общий вычет.

В отношении движимого имущества также необходимо оплатить налог, если наследство было в собственности менее 3 лет. Но наследник может использовать другой налоговый вычет, который составляет 250 000 р.

Необходимо учитывать, что на продажу акций и ценных бумаг льготы и вычеты не распространяются. В случае их продажи наследнику придется оплатить налог в полном объеме вне зависимости от срока владения.

Стоимость услуг государственного нотариуса

Расценки на оформление наследства у государственного нотариуса могут значительно отличаться от тех цен, которые запрашивают частные специалисты. Однако у государственных служащих люди часто попадают в длинные очереди, слышат о том, что специалисты слишком завалены делами, чтобы принять их, и сталкиваются с прочими трудностями чисто организационного характера.

Каковы мои действия после смерти члена семьи?

Для того, чтобы имущество поступило в законное распоряжение наследника:

  1. Направить заявление о вступлении в завещанное наследство нотариусу;
  2. Вместе с заявлением направить пакет документов с подтверждением ваших прав;
  3. Приложить квитанцию об оплате госпошлины;
  4. Дождаться ответа нотариуса, который выдаст соответствующее свидетельство.

Тут описана общая схема, на основании которой действуют в рамках полугодового срока. Это срок, который дается наследникам для решения вопроса с принятием наследства. Более подробный алгоритм действий и критерий расчета госпошлины можно почитать здесь.

Отказ от наследство

Содержание страницы:

  • Оценка стоимости квартиры для наследства
  • Оценка автомобиля для наследства
  • Оценка земельного участка, загородной недвижимости для наследства
  • Независимая оценка имущества для наследства
  • Независимая оценка Бизнеса для наследства
  • Наши преимущества
  • Оценка наследства для нотариуса от «НЭО ВЕГА»
  • Сотрудничество с нами – это целый ряд преимуществ:
  • «НЭО Вега» оценивает следующие виды имущества для наследства
  • Сроки проведения оценки имущества для наследства
  • Как заказать оценку для вступления в наследство в «НЭО ВЕГА»?

Оценка стоимости квартиры для наследства

Вид услуги Стоимость Срок проведения работ
Оценка квартиры для вступления в наследство 2500 рублей 1 день
Оценка комнаты, доли в квартире для наследства 2500 рублей 1-3 дня
Доставка отчета по Москве 500 рублей  
Дополнительный экземпляр отчета 200 рублей  

Для получения свидетельства о праве на наследство наследник обязан предоставить нотариусу отчет об ее оценке, составленный независимой экспертизой, который должен в себя включать:

  • описание квартиры;
  • обзор сегмента рынка недвижимости, к которому относится оцениваемый объект;
  • методология определения стоимости;
  • расчет рыночной стоимости объекта;
  • общие сведения об оценщике (копии свидетельства, диплома, страхового полиса, выписки из реестра);
  • общие сведения о заказчике.

Для проведения независимой оценки квартиры для наследства заказчик должен предоставить эксперту определенный пакет документов:

  • паспорт заказчика (наследника);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
  • техническую документацию;
  • свидетельство о смерти наследодателя квартиры.

После получения отчета об оценке стоимости квартиры нотариус по его результатам взимает госпошлину в размере 0,3% или 0,6% и выдает свидетельство о праве на наследство.

Оценка автомобиля для наследства

Нередко в качестве наследства выступают автомобили. Оценка их рыночной стоимости для вступления в право наследования проводится экспертом-оценщиком по предоставлению таких документов:

  • паспорт заказчика (наследника);
  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о государственной регистрации транспортного средства;
  • свидетельство о смерти собственника автомобиля;
  • данные о пробеге на дату смерти владельца;
  • справка о ДТП (при наличии).

После проведения экспертизы заказчик получает отчет об оценке, где указывается рыночная стоимость автомобиля на момент смерти наследодателя.

Вид услуги Стоимость Срок выполнения
Оценка автомобиля для вступления в наследство 1500 руб. 1 день
Оценка прицепа для вступления в наследство 1500 руб. 1 день
Оценка спецтехники для вступления в наследство 3000 рублей  1-2 дня
Доставка отчета 500 рублей  

Оценка земельного участка, загородной недвижимости для наследства

Поскольку земельные участки, паи являются частной собственностью, то также могут передаваться по наследству, для чего обязательной является их независимая экспертиза. Специалисту для проведения оценки необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт заказчика (наследника);
  • свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
  • кадастровый план земельного участка;
  • свидетельство о смерти собственника.

Рыночная стоимость оцениваемого земельного участка устанавливается на дату смерти владельца. Свидетельство о праве наследования земельного участка выдается нотариусом по месту открытия наследства.

Вид услуги Стоимость Срок проведения работ
Оценка земельного участка для вступления в наследство от 3000  рублей 1 день
Оценка загородного дома для вступления в наследство от 3000  рублей 1 день
Оценка дома с участком для вступления в наследство от 5000 рублей 1-3 дня
Доставка отчета 500 рублей  
Дополнительный экземпляр отчета 300 рублей  

 

Независимая оценка имущества для наследства

Вид услуги Стоимость Срок проведения
Оценка оружия для наследства 1500 рублей 1 рабочий день
Оценка содержимого банковской ячейки 3000 рублей 1-3 рабочих дня
Оценка мебели 500 руб./ед. от 2 рабочих дней
Оценка акций, облигаций, ценных бумаг 2500 рублей от 2 рабочих дней
Оценка гаража для наследства 2500 рублей  от 2 рабочих дней
Доставка отчета 500 рублей  

Независимая оценка Бизнеса для наследства

Вид услуги Стоимость Срок проведения
Оценка бизнеса для вступления в наследство от 3500 рублей 1-3 рабочих дня
Оценка доли ООО для наследства  от 3500 рублей 1-3 рабочих дня
Оценка интеллектуальной собственности от 12000 рублей от 5 рабочих дней

Наши преимущества

Оценка наследства для нотариуса от «НЭО ВЕГА»

Оценку для вступления в наследство должны проводить экспертные организации, имеющие лицензию на право оказания данного вида услуг, при этом оценщики, работающие в штате компании, должны иметь полис страхования ответственности за результаты профессиональной деятельности.

Аккредитованные эксперты «НЭО Вега» имеют огромный опыт в сфере оценки недвижимости, автотранспорта, прочего частного имущества для наследства. Благодаря поверенным методикам, собственной обширной материально-технической базе, мы проводим экспертизу в оптимальные сроки на самом высоком уровне.

Сотрудничество с нами – это целый ряд преимуществ:

  • составленный нашими аттестованными оценщиками отчет является официальным документом, признается всеми государственными органами, в том числе судом;
  • достоверность и однозначность результатов оценки. Отчет эксперта содержит полную информацию о выполненных работах. Двоякое толкование результатов невозможно;
  • компетентность и профессионализм. Все эксперты компании имеют сертификаты, подтверждающие их квалификацию;
  • страхование ответственности. Исключает нанесение ущерба заказчику в результате профессиональной деятельности специалиста компании.

«НЭО Вега» оценивает следующие виды имущества для наследства

  • квартир, комнат в коммунальных квартирах, доли квартиры;
  • загородной недвижимости;
  • земельных участков, паев;
  • автотранспорта;
  • гаража;
  • оружия.

Сроки проведения оценки имущества для наследства

Отчет об оценке стоимости имущества для наследства нашими специалистами составляется в течение 1-5 дней в зависимости от сложности объекта, необходимости выезда эксперта. Сделанный нами отчет имеет статус официального документа, обладает юридической силой в суде.

Как заказать оценку для вступления в наследство в «НЭО ВЕГА»?

  1. По телефону или через специальную форму на сайте вы связываетесь с нашими специалистами.
  2. Обсуждаете объект оценки, стоимость услуг.
  3. При необходимости выезда специалиста выбираете удобное время для осмотра квартиры (рабочие дни с 9:00 до 21:00, выходные по договоренности).
  4. Осуществляется выезд оценщика на объект оценки для осмотра его состояния. Вы подписываете договор на проведение оценки и отдаете оценщику ксерокопии необходимых документов.
  5. В течение 2-7 рабочих дней наши специалисты составляют отчет об оценке;
  6. Вы приезжаете к нам в офис оплачиваете наши услуги, подписываете акт приема-передачи работ и получаете готовый отчет об оценке.

Отчет об оценке имеет твердую обложку, прошит пронумерован, подписан и скреплен печатью организации.

Отчет предоставляется в одном экземпляре, но при необходимости можно заказать любое количество копий.

Все необходимые лицензии и дипломы

Источники

  1. Правила дорожного движения Российской Федерации по состоянию 1 апреля 2015 г.; АСТ - М., 2015. - 652 c.
  2. Методы оценки соответствия № 2 2007; Стандарты и качество - М., 2007. - 174 c.
  3. Згоржельская С.С. Проблема принадлежности верховной власти в Древнерусском государстве в IX – начале XII вв.: моногр. ; Мир - Москва, 1993. - 509 c.
  4. Шанаурина Ю. В. Нормативно-правовое регулирование в гостиничном сервисе; Флинта - М., 2013. - 394 c.
  5. Потапова А. А. Муниципальное право. Конспект лекций; Проспект - М., 1984. - 793 c.
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
ЮРИПОМОЩНИК 2021