Жилищная программа «Молодая семья»: документы, порядок действий

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Жилищная программа «Молодая семья»: документы, порядок действий" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Содержание госпрограммы для молодых родителей

Последние изменения в программе МС теперь будут действовать до начала 2026 года – времени окончания проекта доступного жилья, у которого несколько целей. В отношении молодых семей это снижение стоимости квартир, чтобы любая пара могла улучшать условия своего проживания раз в 15 лет. Жилищная программа охватывает и другие направления:

  • активизация строительства домов, инфраструктуры и квартирного рынка;
  • предоставление семьям коммунальных услуг согласно установленным нормативам;
  • повышение производительности в строительстве и смежных с ним отраслях.

Получаемые от государства субсидии молодая семья может потратить только на улучшение имеющейся жилплощади, приобретение новостроек. Это может быть первый взнос по ипотеке, частичная оплата по договору купли-продажи квартиры, закупка материалов на строительство частного дома, погашение ранее оформленного займа (узнать подробнее о онлайн займах можно на портале Топкредитобзор), взятого на улучшение квадратных метров. Размер господдержки невелик: его хватит на погашение лишь трети стоимости жилья: семьям с детьми и одиноким родителям – 35%, бездетным молодожёнам – 30%.

Жилищная программа «Молодая семья»

На настоящий момент многофункциональные центры предоставления услуг реализуют следующие муниципальные и государственные услуги: получение водительского удостоверения, получение справки об отсутствии судимости, оформление сертификата на маткапитал, замена и получение СНИЛС, заказ выписки из ЕГРИП, замена и получение паспорта гражданина РФ, получение и замена заграничного паспорта, оформление постоянной прописки, оформление пособия на ребёнка и пр.

Участие в жилищной программе «Молодая семья» является одной из самых востребованных услуг многофункциональных центров «Мои Документы». Полный перечень и порядок получения услуг, предоставляемых вашим многофункциональным центром предоставления услуг, уточняйте на сайте.

Пакет документов

  • заявление на специальном бланке (выдается в МФЦ);
  • документ, удостоверяющий личность гражданина (для всех членов семьи);
  • копия свидетельства о заключении брака (если участником программы желает стать полная семья);
  • справка из соцзащиты. подтверждающая, что семья нуждается в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета);
  • реквизиты для перечисления денег;
  • трудовые книжки членов семьи;
  • военный билет;
  • справка о составе семьи;
  • сертификат на материнский капитал (при наличии) в том случае, если семья собирается и его привлечь для решения данного вопроса. 

В том случае, если семья планирует погасить часть ипотеки за счет государственной помощи в рамках программы “Молодая семья”, то дополнительно предоставляется:

  • договор с банком;
  • справка о сумме оставшегося долга;
  • выписка из Реестра “О регистрации права собственности на ипотечную недвижимость”.

Оформление документов для программы Молодая Семья через МФЦ

  1. 5 574

Срок действия госпрограммы «Молодая Семья» был в очередной раз продлен. В 2020 году, граждане, подходящие для участия по основным критериям, могут подать заявку на оформление документов через МФЦ. Сотрудники Центра помогут с составлением заявления и ответят на интересующие вопросы.

Законопроект облегчающий доступ супружеским парам к собственному жилью был принят сравнительно давно.

За годы реализации госпрограммы обладателями квадратных метров стали многие нуждающиеся россияне.

Согласно утвержденным правилам претендовать на получение сертификата в рамках программы «Молодая Семья» могут следующие категории граждан:

  1. имеющие собственное жилье, не удовлетворяющее минимальным требованиям по размеру и качеству (проверяется экспертом);
  2. не имеющие собственного жилья (относится к каждому из супругов);
  3. не достигшие к моменту оформления документов и получению сертификата возраста 35 лет.

Принимается в расчет наличие или отсутствие детей, на момент подачи заявления. В данном случае:

  1. бездетные пары – размер субсидии составит 30% от рыночной стоимости объекта недвижимости;
  2. молодая чета с детьми – может запросить через МФЦ государственную помощь в размере 35% стоимости квартиры или дома;
  3. родители, воспитывающие детей в одиночку – могут рассчитывать на 35%.

Также для участия в госпрограмме «Молодая Семья» важно соблюсти следующие требования:

  1. узаконить брачный союз получив соответствующее свидетельство в ЗАГС;
  2. накопить сумму достаточную для первоначального взноса;
  3. предоставить в МФЦ свидетельства о рождении детей (если таковые имеются).
  4. иметь прописку на территории РФ (не менее 5 лет в населенном пункте где расположен приобретаемый объект);

Соответствуя всем перечисленным выше критериям не стоит начинать оформление документов если отсутствует постоянное место работы или уровень дохода ниже требуемого.

Государство оценивает возможности заявителей на предмет выплат по субсидированному займу:

  1. семья с одним ребенком – от 33 000р.;
  2. чета с двумя и более детьми – расчет осуществляется индивидуально.
  3. бездетная молодая пара – суммарный доход должен быть не менее 22 000 р.;

Для реализации права на участие в программе «Молодая Семья» необходимо выполнить ряд процедур.Для оформления документов на получение сертификата необходимо обратиться в одну из уполномоченных организаций. Это может быть представительство кредитора (отделение банка и т.д.), портал Госуслуг и т.д.

Гражданам, столкнувшимся с оформлением сертификата, рекомендуется начать с визита в МФЦ, для получения всесторонней консультации и уточнения требований. Что касается документов, которые должна предоставить молодая чета при при работе через МФЦ, в их число входят:

  1. удостоверения личности супругов и детей (свидетельство о рождении);
  2. справки по форме 2-НДФЛ (о доходах) и копии трудовых книжек супругов;
  3. банковская выписка со счета где размещены денежные средства для первоначального взноса;
  4. военный билет военнообязанных членов семейства.
  5. брачное свидетельство из ЗАГС;

Оформление основных документов для участия в госпрограмме начинается с подачи заявления. Бланк и образец доступны в отделениях и на сайте МФЦ.

Заполнить заявку можно самостоятельно или в присутствии консультанта.Законодательно определен период приема заявлений и прилагаемых документов уполномоченными отделами региональной администрации. Рассмотрение кандидатур осуществляется с января по июль текущего года.

Процедура оформления граждан в программе «Молодая Семья» происходит в следующей последовательности:

  • Открытие счета. Банк получивший подтверждение оформления супругов в госпрограмме открывает специальный счет, реквизиты которого должны быть переданы в казначейство (через администрацию населенного пункта). Получив реквизиты, госструктура перечисляет положенную сумму.
  • Получение сертификата и передача его в банк. При положительном решении чиновников молодая пара должна в течении месяца обратиться в банковскую организацию для передачи документов.
  • Сопоставляются фактические сведения о заявителе с требуемыми. Этап длится порядка 10 суток.
  • Претендент оповещается о принятом решении. Уведомление поступает заказным письмом. Если оформление документов осуществлялось через МФЦ возможны иные варианты: СМС, письмо на E-mail.

Статус заявки и этап ее рассмотрения можно отслеживать, при условии, что оформление сертификата происходило через МФЦ или Госуслуги. В документе о принятии заявления, выданном консультантом, присутствует уникальный код, при его вводе в соответствующее поле на сайте организации система выдаст требуемую информацию.Важно!

Период ожидания перечисления средств может составлять пять лет.

То есть, получив положительное решение и став участником госпрограммы «Молодая Семья» рассчитывать на мгновенное получение денег не стоит.Каждая пара получает место в очереди, при достижении которого супругам перечисляются средства. Существуют отдельные категории граждан, имеющих право на жилищные льготы и внеочередное оформление сертификатов.

Еще на этапе оформления документов участник программы оповещается об этом.

Действия получателя сертификата строго контролируются госорганами, любая попытка обналичить средства со счета является нарушением закона.Отказать от регистрации в могут исключительно по объективным причинам, к таковым относятся:

  1. несоответствие возрастному критерию;
  2. допущены ошибки при оформлении документов;
  3. предоставлены заведомо искаженные сведения;
  4. доход семьи недостаточен для покрытия обязательств по ипотеке.
  5. наличие собственного жилья, соответствующего всем требованиям;

Если отказ не мотивирован или причина отказа субъективна можно оспорить решение госорганов в судебном порядке и повторно подать заявку.

Программа «Молодая семья»: кто имеет право в ней участвовать, как встать на очередь и какие документы понадобятся

Оглавление: Стоимость недвижимости динамично растет. Семьи могут снизить часть расходов на приобретение квартиры, вступив в программу «Молодая семья».

Субсидия может быть использована на погашение определенной части стоимости или первоначального взноса по жилищному кредиту.

Для ее получения достаточно знать, как встать на очередь молодой семье на жилье.

  1. Важно! Получение семейного капитала не является основанием для исключения из проекта. Покрыть расходы на жилье можно одновременно средствами материнского капитала и субсидией.
  2. Участниками национального проекта могут быть только граждане РФ. С 11.12.2012 года в нем могут участвовать домохозяйства с детьми, в которых один супруг – гражданин РФ, а другой нет. Однако при расчете размера поддержки учитываются только граждане страны.
  3. На момент получения денежной помощи от государства обоим супругам должно быть меньше 35 лет. Если при подаче заявления одному было 34 года, а на момент получения субсидии исполнилось 35 лет, то в государственной помощи будет отказано.
  4. В проекте могут участвовать полные и неполные семьи. Ограничения по возрасту применимы и для второго варианта.
  5. Участвовать в программе могут не только домохозяйства, не имеющие жилья, но и семьи, в которых не соблюдается социальная норма площади помещений в расчете на одного человека. Норматив может быть разным в субъектах. В среднем он варьируется от 8 до 18 кв. метров (на человека).
  6. Если жилое здание признано ветхим или находится в аварийном состоянии, то его жильцы могут участвовать в проекте при соблюдении всех указанных требований.
  7. Семья должна иметь средний доход, которого хватило бы на ведение домашнего хозяйства и оплаты жилищного кредита одновременно.
  8. Основанием для участия является заключение местных органов власти. В нем подтверждается право быть в национальном проекте. Им наделены только семьи, которые ранее не получали социальную помощь на приобретение жилья от государства.

Льготное право на получение государственной поддержки имеют:

  • Семьи, с тремя и более детьми (Постановление Правительства № 1204 от 22.11.2012г).
  • Семьи, вставшие на очередь до 01.03. 2005 года.
  • Граждане, проживающие в домах, состояние которых непригодно для жизни (это ветхие и аварийные жилые здания).

Денежная помощь перечисляется заявителю только в безналичной форме. Ему вручается именной сертификат.

Срок его действия составляет 9 месяцев.

Если за этот период средства не были израсходованы на выделенные цели, то они возвращаются обратно в бюджет. Заявитель для вторичного их получения должен заново собрать комплект документов и встать на очередь.

  1. 50% — при . Это условие соблюдается не во всех субъектах страны.
  2. 35% от средней или рыночной стоимости – для семей, у которых есть один или более ребенок, а также для неполных семей (один родитель + один или несколько детей);
  3. 30% от средней или рыночной стоимости – применимо для домохозяйств без детей;

Для оформления участия в программе необходимо обратиться в уполномоченный комитет при администрации по месту прописки.

Здесь необходимо написать заявление и приложить к нему документальные основания. Решение принимается специальной комиссией в течение 10 дней.

Еще пять дней дается на уведомление домохозяйства. Комиссия работает в открытом режиме.

В случае отказа она должна разъяснить заявителю его причины.

У каждого уполномоченного органа по вопросам улучшения жилищных условий есть официальный ресурс в интернете.

На нем можно узнать особенности регионального законодательства в рамках проекта «Молодая семья» и получить ответы на вопросы.

Рекомендации, как встать на очередь молодой семье, омрачены большим списком документов, которые необходимо собрать для участия в проекте. В регионах он может быть разным. Полный список можно уточнить на сайте по месту прописки.

Стандартный пакет документов можно поделить блоки:

  1. паспорта супругов + копии;
  2. свидетельства о рождении детей + копии;
  3. свидетельство о заключении брака (или о разводе).
  1. выписка из лицевого счета, подтверждающая наличие определенной суммы на счетах заявителей;
  2. справки по форме 2-НДФЛ, подтверждающие суммарный доход домохозяйства;

Важно! Эта сумма должна быть больше размера субсидии.

Если у заявителей нет средств, то полученными деньгами они могут внести первоначальный взнос по жилищным кредитам.

  1. лицевой счет управляющей компании (копия). Для получения необходимо обратиться в органы ЖКУ и написать заявление.
  2. справка о составе семьи или . Первая находится в паспортном столе, она необходима, если потенциальные участники проекта прописаны в квартире. Если они проживают в частном доме, то потребуется выписка из домовой книги.
  • Акт обследования жилья.

    В нем указывается, что семье необходим объект недвижимости большей площади. Документ выдается органами администрации. Если здание признано аварийным, то заявителю необходимо взять акт о его состоянии.

  • Документы о наличии или отсутствии недвижимого имущества.

    Это форма 3 из ЕГРП на каждого члена семьи и форма 2, выдаваемая БТИ.

Важно знать! Справка формы 2 действительна в течение пяти дней с момента получения.

Итак, как встать на очередь молодой семье на квартиру в СПб, многие не знают. Потребуется доказать свое право на участие в национальной программе, а именно – предоставить документальные доказательства своей нуждаемости в улучшении условий проживания и наличия стабильного дохода для уплаты жилищного кредита.

Кто может участвовать в проекте

Семь лет назад был принят законопроект, дающий право молодым семьям получать определенную сумму для покупки жилья. Однако, программа доступна не всем. Кому полагается жилье освещено в следующих пунктах:

  • лицам, не имеющим в собственности квартиры или дома. Это касается обоих супругов. Прежде, чем участие в программе будет одобрено, условия проживания будут оценены экспертами, исходя из требований жилищного кодекса РФ;
  • на момент подачи заявления возраст новобрачных не должен превышать 35 лет. Не должен он составлять свыше 35 лет и на момент получения материальной компенсации;
  • семьи, уже имеющие детей (государство оплачивает 35% от стоимости жилья);
  • бездетные молодожены (размер субсидии – 30%);
  • одинокий родитель (матери или отцу-одиночке также можно подавать документы на участие в программе. В этом случае можно рассчитывать на оплату покупки в размере от 35% и выше).

Требования к участникам программы:

  • наличие гражданства РФ и действующая прописка в населенном пункте, в котором планируется приобретение жилья;
  • наличие свидетельства о браке;
  • сумма первоначального взноса на жилье;
  • прописка в месте приобретения недвижимости не менее пяти лет;
  • свидетельства рождения детей;
  • соответствующий уровень зарплат. Для супругов, не имеющих детей, ежемесячный доход на двоих должен составлять не менее 22 тысяч рублей. При наличии одного ребенка – порядка 33 тысяч в месяц.

Кто может принять участие в программе “Молодая семья” 2020

Молодые семьи могут получить не только сниженную ставку на ипотеку, но и субсидии на приобретение жилья:

  • семьи без детей получают субсидию 30% от стоимости недвижимости;
  • семьи с детьми могут рассчитывать на субсидию 35% от стоимости жилья;
  • одинокие родители с детьми — 35% от стоимости недвижимости.

Стать участниками программы “Молодая семья” могут стать граждане России моложе 35 лет. Обязательным условием является официальный доход и отсутствие судебного преследования.

Уровень обеспеченности

Степень значимости прав человека и уровень его благосостояния являются одними из основных направлений в деятельности государства. Именно для этого создаются и разрабатываются в различных сферах жизни многие проекты. Среди прочего приоритетным остается вопрос обеспечения граждан РФ доступным и комфортным жильем как путем прямого участия в строительстве, или субсидирования, так и с помощью создания эффективных механизмов, способствующих самостоятельному решению данной задачи.

Условия участия в жилищной программе «Молодая семья 2018»

Основная цель проекта: предоставление финансовой помощи в приобретении или усовершенствование жилищных условий новобрачным.

Успешно функционировала на территории РФ с 2011 по 2015 год, позднее одобрена и продлена до 2020 года. Для принятия участия в жилищной программе «Молодая семья» в 2018 году нужно соблюсти следующие требования:

  1. Новобрачная пара, где у обоих супругов должно быть гражданство Российской Федерации без малолетних детей. 30% от цены выбранного объекта оплатит государство;
  2. Ячейка общества, у которой 1 или более детей. Важное условие: у одного из супругов должно быть гражданство Российской Федерации. 35% от стоимости жилища в качестве дотации от правительства;
  3. Гражданин РФ, который в одиночку воспитывает минимум одного ребенка. 35% и более выплатит правительство от установленной цены выбранного проекта.

Возрастные ограничения: оба супруга должны быть младше 35 лет, в период подачи заявления и в период получения помощи. Помимо этого, желающие принять участие в проектедолжны быть признаны нуждающимися с учетом нюансов жилищного кодекса РФ.

Перед получением помощи от государства, у обратившихся должна быть определенная сумма денег, которой хватит на покупку жилья с площадью, рассчитанной по нормам квадратного метра на одного человека. Так же семья должна быть признанной нуждающейся исходя из следующих норм: на 2 человека менее 42 м², а на 3 человека – 18².

По вопросам участия в программе можно посетить официальный сайт, где указаны все нюансы, а так же получить квалифицированную помощь юриста, уточнит интересующую информацию.

Каким требованиям должна соответствовать молодая семья для получения льготы

Для того, чтобы в отношения супругов начала действовать жилищная программа «Молодая семья», в 2021 году был разработан определённый свод обязательных условий, предъявляемых к ячейке общества, в частности:

  • Строго муж и жена должны быть моложе 35 лет, без каких-либо оговорок. Если на момент подачи заявки возраст хотя бы одного из супругов больше, то претенденты автоматически отклоняются от участия в госпрограмме.
  • Супруги обязаны предоставить подтверждающие документы получения стабильного дохода для возможности погашения аннуитетных платежей по ипотечному договору.
  • В ином случае, когда кредитование квадратных метров не предусматривается по желанию покупателя, справка 2-НДФЛ может быть заменена на выписку с банковского счёта о наличии средств, достаточных для приобретения объекта недвижимости.
  • Главное условие – официально зарегистрированная в органах ЗАГС семья должна быть признана ячейкой общества, нуждающейся в увеличении жилой площади. Данная категория молодых людей может как не иметь собственного жилья вовсе, так и проживать в квартире, площадь которой в соответствии с социальными нормами недостаточна для комфортного ведения быта из расчёта на 1 человека.

Данные нормативы были одобрены ПП РФ за номером 1710 ещё в конце 2017 года, но в каждом регионе они могут незначительно корректироваться силами органов местного самоуправления. Связано это, прежде всего, с наличием свободных средств в бюджете, равно как и льготного жилого фонда. Для того, чтобы получить полную информацию, молодая семья должна написать соответствующее заявление в жилищный комитет региональной или районной администрации.

Жилищная программа «Молодая семья»: кто может участвовать

Для того чтобы получить такую субсидию от государства, необходимо соответствовать трем критериям – иметь определенный возраст, подходящее материальное положение и социальный статус. Тогда жилищный вопрос будет снят. Действует программа до 2025 г. включительно, и воспользоваться ею может любая молодая семья. В Постановлении Правительства РФ оговариваются следующие вопросы:

  • условия для участия в программе;
  • кто может претендовать на субсидию;
  • порядок получения выплат.

Главное условие – право на участие имеют граждане, не достигшие 35-летнего возраста (нововведение с 01.01.2018).

Размер субсидии

  • письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
  • оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
  • справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
  • справка о заработной плате супругов;
  • СНИЛС мужа и жены;
  • свидетельство о заключении брака.

Как принять участие в программе?

Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.

Федеральная программа Молодая семья, успешно осуществляется в Чебоксарах и Чувашии, в основе ее реализации лежат положения Постановления Правительства РФ №1050 от 17.12.2010, которое распространяет свое действие на всей территории страны.

Что обещает государство

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

Пакет документов

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.
  • Супруги в семье должны быть младше 35 лет;
  • Необходимо находиться в очереди на улучшение условий проживания;
  • Подтвержденные доходы должны быть достаточными для обеспечения выплат по кредиту, в случае, если оформляется ипотека;
  • Обязательное наличие регистрации места постоянного проживания на территории Мордовской Республики.

Поэтому, размер площади жилья, которое возводит или покупает семья, ограничен нормами обеспеченности, установленными Жилищным Кодексом РФ. Если общая площадь жилой недвижимости превышает данные показатели, то получить помощь в рамках данного проекта не получится.

Размер субсидии

Учитывая приведенные показатели, примером расчета размера субсидии может служить семья, состоящая из трех человек, приобретающая квартиру площадью 54 м 2 . В этом случае, размер выплат будет составлять 54 х 30895 х 0,35 = 583 915,5 руб. Данную сумму, семья, которая зарегистрирована, как участник этой программы, может потратить на оплату работ по строительству или покупку своей квартиры или дома. А также, в качестве первого или окончательного взносов по ипотечным кредитам, оформленным в аккредитованных банках.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.

Как получить деньги на жилье от государства

Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.

Вопросы, связанные с отсутствием собственного жилья, остро стоят на повестке дня для миллионов молодых россиян. В 2011 году принята федеральная программа «Обеспечение молодых семей доступным жильём» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»). Период реализации программы “Молодая семья” в Мордовии в 2020 году продлён до 2020 года.

Источники

  1. Международные правила заключения договоров купли-продажи "ИНКОТЕРМС". - М.: ИКС, 1992. - 687 c.
  2. Уголовный процесс современной России; Директ-Медиа - М., 1986. - 487 c.
  3. Маковик, Р.С. Изоляция личности в российском праве и законодательстве / Р.С. Маковик, Н.Р. Бессараб. - М.: Экзамен, 2007. - 320 c.
  4. Мансухани, Р.Г. Золотое правило инвестирования / Р.Г. Мансухани. - М.: Церих, 1991. - 756 c.
  5. Малеев, Ю.Н. Международное воздушное право: вопросы теории и практики / Ю.Н. Малеев. - М.: Международные отношения, 1986. - 240 c.
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
ЮРИПОМОЩНИК 2021