Как использовать материнский капитал после 3 лет: правила оформления и распоряжения средствами

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Как использовать материнский капитал после 3 лет: правила оформления и распоряжения средствами" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Общие положения

Материнский капитал —  социальная материальная поддержка, которая гарантируется в рамках государственной программы. Право на маткапитал получают семьи, у которых в период 2017-2018 года появился ребенок. Сертификат на помощь можно оформить сразу после появления основания – рождения, усыновления.

Особенность получения пособия в виде маткапитала оговорена в ст. 7, п. 6 закона федерального значения «О дополнительных мерах социального обеспечения семей с детьми».

Материнский капитал: что это такое

Единственным органом в РФ, выдающим сертификаты МК, является Пенсионный фонд, в который нужно обратиться с соответствующим заявлением. Регулирует право на получение средств Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В этом документе, кроме прочих вопросов, имеются пояснения, как можно использовать материнский капитал после 3 лет ребенку.

Материальная помощь выдается в виде сертификата, использовать который можно по усмотрению родителей для улучшения качества жизни ребенка. Возможности обналичить средства для собственных нужд не предусмотрено.

Также полезно знать, что:

  • деньги выдают только один раз, независимо от количества детей в семье;
  • доступ к средствам родители получают после достижения ребенком трех лет;
  • матпомощь предусмотрена как для родных, так и для усыновленных детей;
  • программа продолжена до 2026 года, хотя предусматривается возможность получения денег и позже, если сертификат получен до окончания установленного срока.

Узнайте подробнее о том, что такое и когда выплачивается материнский капитал.

Использование материнского капитала после 3 лет ребенку

Содержание

  • В связи с этим данный вопрос не обходится без сложностей для заемщиков, особенно если речь идет об ипотеке с господдержкой.

    Важно понимать, что при направлении капитала на первый взнос, увеличивается кредитная ставка, т.к.

    при этом отсутствует возможность взять ипотечный кредит с государственной поддержкой по минимальной ставке.

    Например: В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г. , одним из возможных направлений использования средства маткапитала является постройка либо покупка жилья. Если данные процедуры происходят с помощью кредитных средств, то деньги из семейного капитала безналичным путем могут быть перечислены организации, которая предоставила кредит или займ под материнский капитал.

    Главная цель программы – повышение рождаемости в стране и стимуляция естественного прироста населения. Получить сертификат на семейный капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после трехлетия малыша. Это я к тому, что подделка документа бессмысленна – получить доступ к средствам, обеспеченным сертификатом, могут лишь те, кто имеет на это законное право.

    Тем не менее, мошенничества с маткапиталом имеют место быть: я расскажу о них в отдельном разделе нашей статьи.

    Поэтому на практике начали «всплывать» незаконные махинации для получения капитала. Настоятельно рекомендуем не вестись на уловки мошенников, предлагающих «действенные» способы обналичивания капитала: единственное законное решение – это приобретение жилья в кредит. На заметку! Не оформляется мгновенное возмещение на основании договора купли-продажи с отсрочкой выплаты.

    Даже в ситуации, когда приобретаемый объект станет залогом, финансирования с ПФ не поступит. Только целевой договор займа (кредитования) может служить основанием для выделения финансирования за счет маткапитала. Законотворцы планируют вынести на обсуждение дополнения к закону, которыми можно будет расширить возможности использования капитала.

    Одно из планируемых целевых направлений – оплата стоимости услуг ИП.

    Но опять-таки деньги должны тратиться в интересах детей, например на оплату работы няни, или пребывания малыша в частном детском саду. приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома;строительство жилого дома с привлечением строительной организации;строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;оплату участия в долевом строительстве;оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.Условие: приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. — Могу ли я по почте направить документы и заявление на получение сертификата?

    Вопрос возник в связи с тем, что на данный момент живу в другом городе, но времени терять не хотелось бы. Если направление документов по почте возможно, напишите, заверять ли их нотариально?

    1. Справка о задолженности по кредиту.
    2. Сертификат по МК.
    3. Свидетельство о рождении.
    4. Иные документы по требованию сотрудников ПФР.
    5. Нотариальное обязательство – по данному документу владелец МК обязан разделить приобретенную недвижимость между всей семьей (дети и родители).
    6. Паспортные данные.
    7. Документы, подтверждающие регистрацию права на недвижимость.
    8. Чеки, квитанции, которые подтверждают, что средства были использованы на строительство, реконструкцию и иные законные направления.
    9. Договор по кредитованию.
    10. Акт о составе семьи.
  • Капитал положен, когда женщина родила второго ребенка в промежуток между 2007-2019.

    Приобретение автомобиля, мебели и бытовой техники законом не предусмотрено.

    Также следует обратить внимание, что потратить средства можно только на уже одобренные Пенсионным Фондом цели при выдаче сертификата. Если сделка по распоряжению выданными средствами не заключена по любым причинам, маткапитал следует вернуть. Постановлением Правительства РФ №631 от 31 мая 2020 года разрешено направлять средства маткапитала на погашение кредита, в том числе ипотечного, который был оформлен на жилищные цели вне зависимости от даты оформления такого кредита (до получения права на маткапитал или после).

    Таким образом, была устранена правовая неопределенность в вопросе использования материнского капитала. Эту первоначальную ошибку исправили 25 декабря 2008 года, приняв новый закон N 288-ФЗ, которым вносились поправки в предыдущий.

    Согласно обновленной редакции статьи 7 (ФЗ № 256) средства госпомощи предлагалось тратить «в любое время» после оформления сертификата на погашение: 28 ноября 2015 года Госдума приняла еще одну поправку в основной законодательный акт, регулирующий реализацию программы «Материнский капитал». Она утверждена Федеральным законом № 348-ФЗ. Данным документом пункт 6.1 статьи 7 дополнен фразой, расширяющей направления применения сертификата ранее трехлетия ребенка.

    В некоторых случаях материнский капитал можно тратить, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года.

    К таким ситуациям относятся приобретение жилья, выплата долга по ипотеке или целевому кредиту на покупку недвижимости, оплата услуг и приобретение товаров для ребенка-инвалида, оплата образования ребенка.

    Использовать маткапитал можно на адаптацию ребенка-инвалида. В таком случае тоже не нужно дожидаться, пока ему исполнится 3 года, либо пока пройдет трехлетний период с момента усыновления.

    С 1 января 2020 года стало возможным использование государственной материальной поддержки на социальную адаптацию и интеграцию в общество ребенка-инвалида. Деньги можно расходовать на следующие услуги и товары: Все другие цели использования материнского капитала до 3 лет являются заблокированными для всех членов семьи.

    Но важно помнить, что погашение займов и кредитов также подразумевается и оплату пени, штрафов и процентов за их несвоевременную внесение на счет организации.

    В дальнейшем через несколько лет семья сможет получить вероятнее всего большее количество денег, а также возможностей реализация этих средств. Но пока что это не предусмотрено всеми законами, которые регламентируют выплаты этого вида государственной материальной помощи.

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйта, на что можно потратить материнский капитал после исполнения ребенком 3х лет? Ответы юристов ( 4 ) Материнский капитал можно направить на покупку жилого помещения, на образование, на накопительную часть пенсии. Федеральный закон №256-ФЗ

    «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

    .

    3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:1) улучшение жилищных условий;2) получение образования ребенком (детьми);3) формирование накопительной пенсии для женщин. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ(ред. от 21.07.2014)

    «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

    Материнский капитал может быть потрачен на строгорегламентированные цели: улучшение жилищных условий семьи (приобретение,строительство и реконструкция).

    Причем объект недвижимости должен находится натерритории РФ; формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только поистечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка.

    Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414 Чаще всего семьи используют средства сертификата на материнский капитал (в 2020 году предоставляется в размере 453026 рублей) на улучшение жилищных условий, в частности, на покупку жилья.

    По общему правилу подать заявление о распоряжении можно в любое время спустя 3 года с момента рождения или усыновления второго (последующего) ребенка.

    Обратиться с заявлением раньше разрешается, если маткапитал будет направлен на погашение кредита или займа. Приобрести жилье можно одним из следующих способов: Приобрести жилое помещение с помощью маткапитала можно в любой момент спустя три года после рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого возникло право на сертификат.

    Родители имеют право сделать это раньше, если средства используются для выплаты целевого кредита (займа), взятого на покупку квартиры или дома.

    Материнский капитал разрешается использовать для приобретения жилья, если выполняются следующие условия:

  • Заявитель не утратил право на маткапитал.
  • Приобретаемая жилплощадь находится на территории России.
  • Покупается отдельное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
  • Форма сделки является законной.
  • В заявлении о распоряжении указаны цель использования средств и размер требуемой суммы, не превышающей полный размер средств либо сумму их остатка.
  • В приобретаемом жилом помещении в обязательном порядке должны быть выделены доли супругу владельца сертификата и всем детям, в том числе совершеннолетним и тем, которые родятся или будут усыновлены впоследствии.
  • Владелец сертификата не ограничен в родительских правах по отношению к ребенку, с появлением которого возникает право на МСК.
  • Второй (последующий) рожденный или усыновленный ребенок не отнят у семьи.
  • Согласно изменениям, внесенным федеральным законом № 37-ФЗ от 18.03.2019 г., владельцу сертификата также будет отказано, если Пенсионный фонд установит, что жилое помещение непригодно для жизни или дом, в котором приобретается квартира, признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о государственной поддержке семей с детьми на средства сертификата можно приобрести жилое помещение по сделке или участию в обязательстве, которые не противоречат закону.

    В 2020 году с помощью маткапитала можно:

    • Купить недвижимость (квартиру или дом) на первичном или вторичном жилищном рынке.
    • Оплатить цену по договору долевого участия (ДДУ).
    • Погасить вступительный или (и) паевой взнос, если владелец сертификата (его супруг) — член жилищного кооператива.

    На средства сертификата нельзя приобрести ветхую и непригодную для проживания недвижимость. После вступления в силу закона № 37-ФЗ ПФР самостоятельно запрашивает соответствующую информацию в органах местного самоуправления, жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

    Покупка жилья с использованием материнского капитала имеет ряд ограничений:

    1. приобрести жилплощадь у законного супруга нельзя;
    2. покупка доли в недвижимости может быть совершена, если после нее владелец сертификата станет собственником всей площади.
    3. сделка не должна заключаться с целью обналичить средства маткапитала;

    Чтобы избежать проблем при оформлении распоряжения, до заключения сделки с родственником нужно обратиться за консультацией к юристу и сотруднику Пенсионного фонда. Чтобы купить жилое помещение на средства материнского капитала по договору купли-продажи, сначала необходимо сообщить об этом продавцу, так как средства поступят на его счет не сразу. Если недвижимость не приобретается на кредитные средства, договор может заключаться в двух формах:

    1. с рассрочкой платежа — стоимость жилья погашается одинаковыми ежемесячными платежами.
    2. с отсрочкой платежа — продавец сначала получает задаток, а в указанный в договоре период — оставшуюся часть суммы;

    В договоре купли-продажи с отсрочкой платежа нужно указать:

    • Срок, в который будет подано заявление о распоряжении.
    • Что оплата будет производиться с использованием средств МСК, которые будут безналично перечислены ПФР на указанный счет продавца.
    • Какая часть жилого помещения оплачивается средствами сертификата, если стоимость жилья больше размера маткапитала.

    Покупка жилья по договору купли-продажи с отсрочкой осуществляется в несколько этапов:

    • Владелец сертификата заключает с продавцом договор и передает первую часть оплаты за счет личных средств.
    • выпиской из ЕГРН о праве собственности;
    • копией договора купли-продажи;
    • свидетельством о браке и паспортом супруга, если он является одной из сторон в сделке;
    • Покупатель оформляет право собственности в Росреестре, но жилье останется в залоге у продавца (если иное не указано в договоре) до полного погашения его стоимости.
    • нотариально заверенным обязательством о выделении долей в жилом помещении супругу и детям, если при покупке они не были вписаны в договор.
    • После полной выплаты стоимости жилья продавец снимает залог в Росреестре, предоставив акт передачи, в котором указывается, что расчет произведен полностью.
    • паспортом РФ и подтверждением места жительства;
    • Владелец сертификата обращается в ПФР с заявлением и:
      • паспортом РФ и подтверждением места жительства;
      • свидетельством о браке и паспортом супруга, если он является одной из сторон в сделке;
      • выпиской из ЕГРН о праве собственности;
      • копией договора купли-продажи;
      • нотариально заверенным обязательством о выделении долей в жилом помещении супругу и детям, если при покупке они не были вписаны в договор.

    Заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа подразумевает, что владелец сертификата после уплаты первоначального взноса будет погашать стоимость недвижимости, ежемесячно перечисляя продавцу равные платежи.

    Как правило, такая сделка оформляется при приобретении недвижимости на первичном рынке.

    Пока стоимость жилья не будет выплачена полностью, оно будет находиться в ипотечном залоге (если иное не отмечено в договоре).

    Чтобы направить маткапитал на оплату жилья по договору купли-продажи с рассрочкой, помимо основных документов, в Пенсионный фонд нужно подать справку о размере остатка неуплаченной стоимости.

    Направить маткапитал на покупку жилья раньше, чем второму (последующему) ребенку исполнится три года, можно, если средствами сертификата уплачивается первоначальный взнос, погашается основной долг или процентная задолженность по кредиту или займу (в том числе ипотечному), оформленному для покупки жилого помещения. Материнский капитал нельзя использовать для выплаты штрафов и неустоек по просроченным обязательствам по кредиту.

    Чтобы органы ПФР разрешили направить МСК на оплату кредита, помимо основных, должны также выполняться следующие условия:

    1. владелец сертификата должен предоставить в органы ПФР справку о безналичном зачислении кредитных средств на его банковский счет;
    2. кредитная организация, согласно ч. 7 ст. 10 закона № 256-ФЗ, должна быть:
      • банком или небанковской кредитной организацией (в соответствии со ст. 1 закона № 395-1-ФЗ от 02.12.1990 г. «О банках и банковской деятельности»);
      • кредитным потребительским кооперативом, осуществляющим деятельность не менее трех лет;
      • сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, который ведет деятельность не менее 3-х лет с момента регистрации;
      • единым институтом развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ».
    3. единым институтом развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ».
    4. сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, который ведет деятельность не менее 3-х лет с момента регистрации;
    5. банком или небанковской кредитной организацией (в соответствии со ст.

      1 закона № 395-1-ФЗ от 02.12.1990 г. «О банках и банковской деятельности»);

    6. кредитным потребительским кооперативом, осуществляющим деятельность не менее трех лет;

    Материнский капитал можно использовать для погашения кредита или займа, взятого для покупки жилого помещения до того, как возникло право на МСК. Чтобы направить средства материнского капитала на уплату первоначального взноса, сначала необходимо подать заявку на кредит и требуемые документы в банк.

    Их основной перечень включает в себя:

    1. Сертификат на материнский капитал.
    2. Документы, подтверждающие трудовую занятость и доход (справка о доходах, трудовая книжка и другие).
    3. Справку, выданную органами ПФР, об остатке маткапитала.
    4. Паспорт РФ владельца сертификата (созаемщиков, если они есть) с отметкой о регистрации. Созаемщиками могут выступать родственники заявителя.
    5. Заявление-анкету.

    Чтобы узнать точный список документов, необходимо проконсультироваться с сотрудником банка, в котором будет оформлена ипотека.

    • После получения кредитных средств (переводятся покупателю) владелец сертификата должен взять в банке справку об их безналичном зачислении.
    • зарегистрированный договор ипотеки;
    • Затем нужно подать заявление в Пенсионный фонд, приложив к нему следующие документы:
      • паспорт РФ владельца сертификата и подтверждение его места жительства;
      • брачное свидетельство и паспорт супруга;
      • обязательство о выделении долей супругу и детям, заверенное нотариально;
      • кредитный договор (договор займа);
      • зарегистрированный договор ипотеки;
      • справку о безналичном зачислении средств на счет владельца сертификата.
    • кредитный договор (договор займа);
    • паспорт РФ владельца сертификата и подтверждение его места жительства;
    • справку о безналичном зачислении средств на счет владельца сертификата.
    • брачное свидетельство и паспорт супруга;
    • После одобрения кредитной заявки владелец сертификата должен подать в банк документы на жилое помещение и подписать кредитную документацию.
    • Затем необходимо пройти государственную регистрацию ипотечного договора в Росреесте.
    • обязательство о выделении долей супругу и детям, заверенное нотариально;

    Если материнским капиталом будет погашаться основной долг и проценты, то дополнительно необходимо будет предоставить справку о невыплаченном остатке долга и процентной задолженности. Направить средства материнского капитала на оплату договора долевого строительства семья имеет право, если устав застройщика предполагает использование МСК.

    Покупка недвижимости по договору долевого участия (ДДУ) осуществляется в несколько этапов:

    • Бронирование жилплощади. При этом продавца необходимо уведомить о том, что часть стоимости будет выплачена маткапиталом.
    • Подписание договора ДУ с пунктом о том, что оплата будет производиться с отсрочкой, так как средства МСК будут переведены на счет продавца в течение одного месяца и 10-ти рабочих дней с момента подачи заявления, если ПФР одобрит распоряжение.
    • нотариально заверенным обязательством о выделении долей супругу и детям.
    • Регистрация подписанного ДДУ в Росреестре.
    • копией зарегистрированного договора долевого участия;
    • документом со сведениями о внесенной сумме и о невыплаченном остатке;
    • Внесение части оплаты за счет личных средств.
    • Обращение в ПФР с заявлением о распоряжении и:
      • паспортом РФ владельца сертификата;
      • подтверждением его регистрации;
      • копией зарегистрированного договора долевого участия;
      • документом со сведениями о внесенной сумме и о невыплаченном остатке;
      • нотариально заверенным обязательством о выделении долей супругу и детям.
    • паспортом РФ владельца сертификата;
    • подтверждением его регистрации;

    Если владелец сертификата (его супруг) является членом жилищного кооператива, то он имеет право использовать материнский капитал для внесения вступительного или паевого взноса.

    Согласно ч. 1 и ч. 5 ст. 47 закона № 215-ФЗ от 30.12.2004 г.

    «О жилищных накопительных кооперативах», право на покупку (строительство) жилого помещения у члена кооператива возникает после того, как:

    1. он внесет не менее 30% от паевого взноса (минимальный размер вступительного взноса);
    2. истечет минимальный период внесения (этот срок не может быть меньше 2-х лет со второго года существования кооператива).

    Чтобы оформить распоряжение, в ПФР с заявлением необходимо предоставить:

    • Подтверждение его места жительства.
    • Обязательство о выделении долей супругу и детям, заверенное нотариусом.
    • Свидетельство о браке и паспорт супруга, если членом кооператива является он.
    • Копию устава кооператива.
    • Справку о размере внесенной суммы паевого взноса и о размере неуплаченного остатка.
    • Выписку из реестра членов кооператива, которая подтверждает членство владельца сертификата (его супруга).

      Если один из родителей еще не внесен в реестр, то можно подать документ, доказывающий подачу заявления на вступление в кооператив либо решение о приеме.

    • Паспорт РФ владельца сертификата.

    Недвижимость, которая была приобретена с помощью маткапитала, можно продать, если будут соблюдены два обязательных условия:

    1. детям будут выделены доли в другом жилом помещении размером не меньше, чем в проданном (или эквивалентные по стоимости отчуждаемым долям).
    2. родители должны получить разрешение органов опеки и попечительства;

    Законно продать жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, можно:

    1. положив вырученные средства на банковские счета детей, если доли выделить нельзя (размер вклада должен быть равен стоимости детских долей в проданном жилье).
    2. купив на вырученные средства новое жилое помещение и выделив в нем равнозначные доли детям;
    3. выделив доли в уже имеющемся жилье (например, если оно принадлежит родственникам);

    Согласно письму Минобразования № 09-М от 20.02.1995 г. «О защите жилищных прав несовершеннолетних», копия договора купли-продажи должна быть подана в органы опеки в течение месяца с момента получения разрешения, иначе его придется получать снова.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Здравствуйте, вопрос относительно мат. капитала. Слышала, что возможно получить мат.

    капитал не 475т.р. а 800т.р., и еще что, можно обналичить его по достижению 3-летнего возраста ребенка, насколько это правда?

    Наличными получить денежные средства по сертификату МСК нельзя. Размер материнского (семейного) капитала в 2016 годусоставляет 453 026,0 рубля (Федеральный законот 14.12.2015 N 359-ФЗ). 2. Размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным закономо федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.

    В таком же порядке осуществляется пересмотр размера оставшейся части суммы средств материнского (семейного) капитала.(часть 2 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 3.

    Размер материнского (семейного) капитала уменьшается насумму средств, использованных в результате распоряжения этим капиталом впорядке, установленном настоящим Федеральным законом. Обналичивать мат.капитал Вам никто не даст, если Вы не собираетесь сделать это согласно положения использвания мат.капитала.

  • Направить средства материнского капитала для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашения уже действующего кредита.

    Мы подробно рассказали об оформлении и погашении ипотеки до достижения ребенком 3 лет в статье «Ипотека под материнский капитал».

  • Самый важный момент, который волнует многих родителей: а не лишатся ли они права на данную форму государственной поддержки, если вовремя не обратятся в пенсионный фонд по поводу получения материнского капитала? Ответ однозначный: нет, права на материнский капитал родителей никто лишить не может.

    Документы на сертификат можно подать до достижения вторым ребенком возраста 3 лет. Потратить средства вы сможете, когда второй ребенок достигнет возраста 3 лет, тем не менее, существуют исключения, когда воспользоваться маткапиталом можно и раньше: о них мы расскажем далее. Таким образом, вы можете обратиться за сертификатом либо по месту фактического проживания, либо по почте с представлением заявления и удостоверенных нотариально копий документов, указанных в п.5 Правил подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (его дубликата) (утв.

    Приказом Минздравсоцразвития от 18 октября 2011 г. №1180н) — Нет, оригинал Вам мне не вернут.

    Информирование лиц, получивших сертификат, о размере материнского (семейного) капитала либо о размере его оставшейся части (в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала) происходит путем личного обращения в территориальный орган ПФР за справкой о размере МСК.

    • Адрес проживания.
    • Адрес регистрации.
    • Свидетельства о рождении детей.
    • Серия и номер паспорта лица, на которое оформляется сертификат.
    • Принадлежность к полу, дата и место рождения получателя свидетельства на распоряжение деньгами.
    • СНИЛС.
    • Название ПФР, в который вы обратились. Это может быть госинстанция, зарегистрированная по месту жительства заявителя или по месту его пребывания, фактического проживания.
    • Статус физлица.
    • Инициалы получателя денег.
    • Бумага, определяющая гражданство.
    • Другие контактные данные, например, мобильный номер телефона.

    Выдаются средства под отчет Пенсионному фонду, который затем направляет переводы адресно, при подаче заявки от родителей, ставшими мамой и папой уже во второй раз (и более).

    При этом соблюдается одна особенность: оформить материнский капитал можно один раз, то есть если вы получили деньги после появления на свет второго младенца, повторная выдача наличных после рождения третьего малыша невозможна. Правила направления средств материнского капитала предельно просты.

    После того как Вы выбрали, куда Вы хотите их потратить (все варианты направления перечислены внизу страницы), Вам нужно собрать комлект документов. Он состоит из общего блока (он также приведён на этой страницу) и специального блока документов, который зависит от направления использования. Перечень документов специального блока находится в разделе, посвящённом конкретному направлению использования средств материнского капитала.

    Вы можете потратить материнский капитал, не ранее чем через три года после рождения (или усыновления) ребёнка, давшего Вам право на материнский капитал.

    При этом верхний предел не ограничен. То есть средства материнского капитала можно будет направить, например, на образование ребёнка и через 15 лет.

    Капитал положен, когда женщина родила второго ребенка в промежуток между 2007-2019.

    Подобные выплаты предусмотрены также для тех матерей, кто уже имеет двоих детей до 2007.

    То есть, при рождении третьего ребенка после 2007 женщина вправе рассчитывать на МК.

    • После сделки каждый ребенок получит долю в недвижимости. При этом на каждого ребенка положено не менее 6 квадратных метров от общей площади.
    • Сделка производится не с родственниками, а с посторонними лицами.
    • Запрещено приобретать объект, который находится в аварийном состоянии.
    • Недвижимость расположена в РФ.
    • Цоколь и подвал – нельзя приобретать.
    • Во всех комнатах должны быть окна.
    • Возраст ребенка – более 3 лет.

    Здравствуйте! моему ребенку 1 год и 9 месяцев, хотим купить дом под мат капитал, но боюсь что кредит никто не даст т.к.

    официального заработка нет ни у меня ни у мужа, кредит погасит мат капитал через 2 мес, возможно ли взять кредит с поручителем?

    Либо сразу оплатить %, либо мат капитал гасит и %? Спасибо Светлана, право на материнский капитал по действующему закону предоставляется один раз при рождении второго или последующих (третьего, четвертого и т.д.) детей в период с 1 января 2007 по 31 декабря 2020 года.

    Если Вы уже оформили государственный сертификат на маткапитал после рождения второго ребенка, то новый вам в ПФР уже не дадут (могут дать только дубликат в случае утери оригинала).

    Соответственно и переоформлять его никаким образом не требуется! Главная цель программы – повышение рождаемости в стране и стимуляция естественного прироста населения.

    Получить сертификат на семейный капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после трехлетия малыша. Заявление рассматривается Фондом в течение месяца (за это время сотрудниками проводится стандартная юридическая проверка), после чего выносится решение о выдаче права на пособие.

    Если заявитель не может прийти за документом лично, ему пересылают его по почте. Если вы не обладаете достаточными знаниями о ситуации в вашем городе или регионе не пытайтесь действовать в мошенническом направлении.

    Лучше проверять документы и привлекать к данному действию профессиональных юристов или работников Пенсионного фонда России. Правительство Российской Федерации старается всяческими способами осуществлять поддержку населения, в том числе, проводя различного рода государственные программы, инвестирования и тому подобное.

    Именно поэтому законопроект о присуждении материнского капитала семьям, в которых родится второй и последующий ребенок, начиная с 2012 года, был поддержан и одобрен практически всеми депутатами государственной думы и Совета Федерации. Кроме паспорта и сертификата материнского капитала из документов могут понадобиться

    • если образовательное учреждение негосударственное – свидетельство о государственной аккредитации
    • при оплате общежития предоставляется договор найма и справку подтверждающую факт проживания
    • лицензия на право осуществления образовательной деятельности
    • договор на обучение

    Погашение кредита полученного в рамках программы «Молодая семья» также возможно материнским капиталом. Если требуется погашение одновременно двух кредитов, то использование материнского капитала также возможно.

    Если приобретаемая квартира продается с сохранением необходимости выплаты кредита, то материнский капитал на кредит уже не используют. скачать брошюру (297 Кб) Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось). С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

    Размер материнского (семейного) капитала: Год Руб.

    2007 250 000 2008 276 250 2009 312 162 2010 343 378 2011 365 698 2012 387 640 2013 408 960 2014 429 408 2015-2019 453 026 Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются: — 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска – за первого ребенка, — 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска – за второго ребенка, — 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

    1. право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
    2. материнский (семейный) капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
    3. срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;

    заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья, на оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования, на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов) или на ежемесячную выплату, то капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;

  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
    1. средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

    Согласно действующему законодательству нашей страны, владелец сертификата на маткапитал вправе взять целевой жилищный кредит либо займ на строительство или приобретение жилья. По заявлению в ПФР средства господдержки направляются в счет уплаты взятых в долг денег.

    Главное преимущество данного целевого вложения — только в таком случае материнским капиталом на жилье можно распорядиться сразу после появления на него права, не дожидаясь 3-летия ребенка. Данное условие действует как на выплаты по уже взятому жилищному кредиту, так и на первоначальный взнос для получение нового кредита.

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г. , одним из возможных направлений использования средства маткапитала является постройка либо покупка жилья.

    Если данные процедуры происходят с помощью кредитных средств, то деньги из семейного капитала безналичным путем могут быть перечислены организации, которая предоставила кредит или займ под материнский капитал. На сегодняшний день средства господдержки можно направить на следующие цели:

    1. погашение основного долга и выплата процентов по кредиту.
    2. на первый взнос по жилищному кредиту или займу;

    Средства сертификата можно тратить только на целевые кредиты, т.е.

    которые выдаются на приобретение либо постройку жилья. Кредитный договор (договор займа) можно заключить как до появления у семьи права на средства господдержки, так и после этого.

    При этом участвовать в сделке имеет право не только обладатель сертификата, но и ее (его) супруг. Материнский капитал на погашение ранее взятой ипотеки, можно использовать после обращение в ПФР с соответствующим заявлением.

    Деньги будут перечислены со счета Пенсионного фонда на счет организации, у которой жилье находится в залоге. Погашение ипотеки материнским капиталом происходит в несколько этапов:

    • При покупке готового жилья заемщик сразу оформляет квартиру (дом) в собственность в Росреестре. При этом на свидетельстве о праве собственности отмечают, что жилье находится в залоге у кредитной организации.
    • Заемщик продолжает выплачивать оставшуюся кредитную задолженность.
    • В месячный срок заявка рассматривается специалистами ПФР. Если по ней будет принято положительное решение, то такой же срок понадобится для перевода средств от ПФР кредитной организации.
    • Необходимо взять в банке справку о текущей задолженности по кредиту.
    • После поступления денежных средств банк делает перерасчет и выдает новый график платежей заемщику.
    • Подготовить требуемый пакет бумаг, который подается в ПФР вместе с заявлением о распоряжении средствами семейного капитала.
    • После того как будет произведен окончательный расчет с банком, с жилья снимают обременение, а новый владелец должен оформить ее в собственность всех членов семьи.

    Материнский капитал на погашение ипотечного кредита, переводится ПФР на счет банка после представления документов, указанных в п. 6 и п. 13 Постановления Правительства № 862 от 12 декабря 2007 г.

    В данный перечень входит:

    1. непосредственно после перечисления средств из Пенсионного фонда (в других случаях).
    2. документ, который подтверждает перечисление кредита на счет продавца жилья либо застройщика;
    3. копия договора кредитования (ипотечного договора с отметкой о госрегистрации);
    4. выписка из банка об остатке кредитной задолженности;
    5. сдачи дома в эксплуатацию (в случае долевого строительства);
    6. если жилье не оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, нужно предоставить обязательство выполнить данное оформление в течение 6 месяцев после:
      • сдачи дома в эксплуатацию (в случае долевого строительства);
      • снятия обременения с жилого объекта (при ипотеке);
      • непосредственно после перечисления средств из Пенсионного фонда (в других случаях).
    7. если документы подает законный представитель, потребуется его паспорт и доверенность;
    8. заявление на направление средств, которое заполняется в ПФР;
    9. если кредитный договор был заключен с супругом обладателя сертификата — паспорт супруга и свидетельство о браке;
    10. снятия обременения с жилого объекта (при ипотеке);
    11. паспорт заявителя;

    Следующие документы представляются в зависимости от предназначения займа и необходимы для подтверждения целевого использования средств господдержки:

    1. разрешение на строительство жилого дома (если банк выдал кредит на постройку дома, не введенного в эксплуатацию).
    2. договор участия в долевом строительстве (если приобретается жилье в строящемся многоквартирном доме);
    3. свидетельство о праве собственности на купленный объект недвижимости (если приобретается готовая квартира или строительство жилого дома завершено);
    4. справка о членстве в жилищном кооперативе (если кредит был взят для внесения первого или паевого взноса при кооперативном строительстве в ЖСК, ЖК или ЖНК);

    В 2015 году было снято ограничение на использование маткапитал в качестве первоначального взноса (Федеральный закон № 131-ФЗ от 23.05.2015 и Постановление Правительства РФ № 950 от 09.09.2015). Теперь формально можно не дожидаться, пока ребенку исполнится 3 года, а пускать выделенные средства сразу в дело, т.е.

    направить капитал на первоначальный взнос за жилищный кредит. В связи с этим данный вопрос не обходится без сложностей для заемщиков, особенно если речь идет об ипотеке с господдержкой.

    Важно понимать, что при направлении капитала на первый взнос, увеличивается кредитная ставка, т.к.

    при этом отсутствует возможность взять ипотечный кредит с государственной поддержкой по минимальной ставке. Например:

    1. при использовании средств семейного капитала непосредственно в качестве первого взноса банк может выдать большую сумму кредита, но действовать будут только стандартные условия кредитования, при котором ставки составляют от 12,5%.
    2. после оформления и выдачи кредита с наличием собственных средств в качестве первого взноса можно его частично досрочно погасить материнским капиталом — в данном случае возможно оформить ипотеку с господдержкой (ставки от 10,9% на начало 2017 года);

    Для молодых семей самым животрепещущим вопросом является возможность направить средства семейного капитала на первый взнос без добавления собственных сбережений. Это возможно, если материнский капитала покрывает требования банка по величине первоначального взноса — как правило, от 10 до 20% от стоимости приобретаемого жилья.

    Если же капитал не покрывает данную величину, то до необходимой суммы потребуется внести собственные средства.

    Либо можно воспользоваться программами с пониженным размером первого взноса, но надо учесть, что кредитные ставки обычно выше в данном случае. В зависимости от приобретаемого объекта недвижимости, на который оформлялся жилищный кредит, пакет документов собирается согласно общему перечню, после чего представляется в ПФР:

    1. если кредитный договор планируется заключить с супругом обладателя сертификата — его паспорт и свидетельство о браке;
    2. заявление на использование средств маткапитала;
    3. если документы в ПФР предоставляет доверенное лицо обладателя сертификата — паспорт представителя и доверенность;
    4. паспорт заявителя;
    5. копия ипотечного договора, с отметкой о государственной регистрации;
    6. нотариально заверенное обязательство оформить жилье в собственность всех членов семьи не позже, чем через 6 месяцев после ввода жилья в эксплуатацию, снятия обременения либо перевода средств из ПФР.
    7. копия договора целевого займа или кредитного договора;

    Помимо этого, необходимо приложить дополнительный пакет бумаг:

    • При приобретении уже построенного жилья в кредит:
      • копия договора купли-продажи после его гос. регистрации;
      • копия свидетельства о праве собственности (если жилье не в залоге).
    • копия договора участия в долевом строительстве с пометкой о гос.

      регистрации;

    • копия договора строительного подряда;
    • Если кредитные средства направляются на индивидуальное жилищное строительство под залог строящегося дома:
      • копия договора строительного подряда;
      • копия разрешения на строительство.
    • Если кредит берется для направления средств в долевое строительство:
      • копия договора участия в долевом строительстве с пометкой о гос. регистрации;
      • выписка, в которой указана сумма, внесенная в счет оплаты цены договора, и неуплаченная сумму.
    • копия договора купли-продажи после его гос.

      регистрации;

    • копия свидетельства о праве собственности (если жилье не в залоге).
    • выписка, в которой указана сумма, внесенная в счет оплаты цены договора, и неуплаченная сумму.
    • копия разрешения на строительство.

    По сравнению с другими видами целевого направления средств ипотека под материнский капитал обладает неоспоримым преимуществом: семья вправе взять кредит на жилье, не дожидаясь истечения 3-х лет с даты рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

    Стоит принять во внимание то, что сертификаты на маткапитал планируют выдавать на детей, рожденных (усыновленных) до 31 декабря 2018 года, а использовать средства по нему можно будет и после этой даты.

    Однако в нынешней экономической ситуации в стране и из-за отмены индексации маткапитала до 2020 года, деньги по выданным сертификатам продолжают ощутимо обесцениваться.

    Возможно, родителям стоит поторопиться и найти вариант вложения предоставляемых по сертификату средств как можно скорее.

    В данном случае для многих семей ипотека может быть единственным возможным решением. Какие банки дают ипотеку под материнский капитал Предложения для тех, кто хочет распорядиться средствами господдержки, имеют многие финансовые учреждения. В 2017 году ипотеку под материнский (семейный) капитал выдают следующие банки:

    1. Отдельные продукты для обладателей маткапитала предлагают Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ-24, Россельхозбанк, ДельтаКредит.
    2. Райффайзен Банк предлагает ипотеку по ставке от 11%, сроком кредитования от 1 года до 25 лет и первым взносом от 0%.

    На сегодняшний день практически на любом сайте кредитной организации есть ипотечный калькулятор.

    При расчете ипотеки следует рассчитать ежемесячные платежи на 10, 15, 20 или 30 лет. Благодаря избирательности и проверкам потенциальных заемщиков, предложения у Сбербанка достаточно лояльные. На сайте организации очень подробно указаны условия оформления и особенности оплаты ипотечного кредита, а также приведены советы, как взять ипотеку под матапитал, как снять обременение с жилья и т.п.

    Условия программы «Ипотека плюс материнский капитал» от Сбербанка в 2017 году:

    1. ставка от 13.5% для готового жилья;
    2. предоставляются суммы от 300 тыс. рублей;
    3. период кредитования до 30 лет;
    4. отсутствие комиссий по обслуживанию кредита;
    5. первый взнос — от 20%;
    6. дополнительные бонусы для получателей зарплаты на карту Сбербанка.
    7. индивидуальный подход к рассмотрению заявок на кредит;
    8. возможность использовать маткапитал как первый взнос;

    Еще один достаточно популярный среди заемщиков банк — ВТБ. Сайт данного банка не очень удобен для пользователей, как сайт Сбербанка, и содержит меньше информации, которая была бы очень полезна будущим заемщикам. Поэтому за интересующей информацией лучше обращаться непосредственно в ближайшее отделение кредитной организации.

    Маткапитал в ВТБ-24 можно использовать только на погашение ранее оформленного кредита (на первоначальный взнос нельзя). Однако данная кредитная организация также предлагает оформление ипотеки с господдержкой.

    Для ипотеки под семейный капитал в ВТБ-24 условия в 2017 году следующие:

    1. размер кредита — от 600 тыс. до 60 млн. рублей.
    2. со стандартным перечнем документов первый взнос на приобретение готового жилья — от 10% со ставкой 12,6% годовых, строящегося — также от 10%, но ставка от 12%;
    3. можно взять в ипотеку готовое жилье и квартиру в еще строящемся доме;

    Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не только занимается рефинансированием уже выданных кредитов, но и предоставляет ипотеку с государственной поддержкой с очень выгодными условиями. В рамках продукта «Ипотека с государственной поддержкой» АИЖК предоставляет опцию «Материнский капитал», по которой семейный капитал учитывается при оформлении кредита на особых условиях:

    • вторая выдается на 180 дней и выплачивается из семейного капитала или из личных средств заемщика.
    • Недвижимость можно приобрести в ипотеку как на первичном, так и на вторичном рынке.
    • в зависимости от размера кредита изменяется процентная ставка.
    • первая — обычная, которая погашается частями на протяжении прописанного в договоре периода (от 3 до 30 лет);
    • Основа предложения — программа «Ипотека с государственной поддержкой» с выгодными для заемщика условиями:
      • первый взнос от 10% от суммы кредита;
      • в зависимости от размера кредита изменяется процентная ставка.
    • Сумма кредита — от 300 тыс.

      рублей.

    • первый взнос от 10% от суммы кредита;
    • Созаемщиком по этой программе должен быть супруг владельца сертификата на маткапитал.
    • Ипотечный кредит включает 2 составляющие:
      • первая — обычная, которая погашается частями на протяжении прописанного в договоре периода (от 3 до 30 лет);
      • вторая выдается на 180 дней и выплачивается из семейного капитала или из личных средств заемщика.

    Видео (кликните для воспроизведения). При использовании средств семейного капитал процентная ставка может составлять:

    1. от 11,75% при покупке жилья на этапе строительства;
    2. от 10,50% при приобретении жилья по продукту «Ипотека с государственной поддержкой».
    3. от 12,00% погашении имеющегося ипотечного кредита либо при приобретении готового жилья;
    • Витрук, Н.В. Общая теория юридической ответственности / Н.В.

      Витрук. — М.: Норма, 2017. — 391 c.

    • Задачи и тестовые задания по судебной медицине: моногр. . — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 624 c.

    • Омельченко, О. История политических и правовых учений. История учений о государстве и праве; М.: Эксмо, 2011.

    Общие положения

    Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 августа

    Материнский капитал — социальная материальная поддержка, которая гарантируется в рамках государственной программы. Право на маткапитал получают семьи, у которых в период 2017-2018 года появился ребенок. Сертификат на помощь можно оформить сразу после появления основания – рождения, усыновления.

    Особенность получения пособия в виде маткапитала оговорена в ст. 7, п. 6 закона федерального значения «О дополнительных мерах социального обеспечения семей с детьми».

    На что можно потратить материнский капитал до 3 лет?

    / / До достижения ребенком 3 лет В соответствии с законом, использовать средства материнского капитала можно только спустя три года после появления (рождения или усыновления) в семье ребенка, с которым возникает право на получение сертификата. Но так как многие семьи остро нуждаются в , либо уже имеют долговые обязательства на покупку или строительство жилья перед кредитными организациями, было принято решение внести в закон о государственной поддержке соответствующие изменения, которые позволяют распорядиться средствами сразу после возникновения права на маткапитал, не дожидаясь 3 лет. Кроме этого, потратить материнский капитал до 3 лет могут родители , однако, только на определенные, ограниченные законодательством цели.

    В некоторые годы разрешается также получить деньги с сертификата наличными через единовременные выплаты.

    на материнский капитал можно в любое время после возникновения права на него, а вот воспользоваться его денежными средствами сразу нельзя. В соответствии с Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года подать заявление о распоряжении можно только спустя три года после рождения ребенка.

    Если ребенок был усыновлен, то не ранее трех лет с момента его усыновления.

    В то же время Законом предусмотрены и строго определены случаи, когда граждане могут воспользоваться материнским капиталом или частью его средств сразу после рождения или усыновления ребенка, независимо от того, прошел трехлетний период или нет. Данные меры в основном подразумевают привлечение заемных (кредитных) средств.

    В случае если владельцами сертификата являются сами дети (в предусмотренных законом случаях), то распорядиться денежными средствами они смогут только по достижении 18 лет. В отдельных случаях Законодательство РФ разрешает воспользоваться маткапиталом ранее достижения детьми совершеннолетия при условии, что они приобретают дееспособность в полном объеме. Через три года с момента возникновения права на маткапитал, гражданин имеет полное право беспрепятственно в соответствии с законом распорядиться его денежными средствами.

    В настоящее время правообладатель может направить материнский (семейный) капитал в полном объеме или его часть на:

    1. оплату товаров и услуг, направленных на социальную адаптацию и (в виде компенсации затрат).
      • несовершеннолетних (в том числе );
      • совершеннолетних студентов-очников, не достигших возраста 23 лет (в том числе оплату проживания студента в общежитии учебной организации);
    2. несовершеннолетних (в том числе );
    3. будущую (разрешено только для самого владельца сертификата);
    4. (покупка, или );
    5. совершеннолетних студентов-очников, не достигших возраста 23 лет (в том числе оплату проживания студента в общежитии учебной организации);

    Таким образом, спустя три года после появления ребенка, владелец сертификата может направить деньги только на строго ограниченные цели. При этом неоднократно поднимается вопрос о расширении возможностей использования материнского капитала (например, на покупку автомобиля, оплату лечения детей, оплату образования родителей и т.д.).

    Но это находится только на стадии обсуждения и в настоящее время законодательно не закреплено. Изначально воспользоваться денежными средствами маткапитала держатель сертификата мог только через три года после возникновения права на него. Но за время существования Программы в закон неоднократно вносились изменения.

    Одним из таких изменений было снятие ограничения на распоряжение средствами до достижения ребенком трех лет.

    Воспользоваться маткапиталом ранее установленного срока можно только, направив его на определенные цели. В соответствии с Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года граждане могут подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата только на:

    1. оплату товаров и услуг для интеграции в общество и социальной .
    2. уплату первоначального взноса ;
    3. погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся кредиту (законом разрешается направление средств капитала только на погашение жилищных кредитов и , в том числе ипотечных);

    Также воспользоваться частью средств материнского капитала раньше трех лет может каждый владелец сертификата благодаря единовременной выплате. Эта мера является антикризисной и выплачивается в установленные годы в строго определенном размере (например, 25000 руб.

    в 2016 году). Чаще всего граждане направляют материнский капитал .

    Появление в семье еще одного ребенка заставляет родителей задуматься о расширении жилой площади. Как правило, в данной ситуации принимается решение купить новую квартиру или дом большей площади.

    Не все семьи в состоянии сразу оплатить полную стоимость объекта недвижимости, поэтому многие вынуждены брать или иной в банке. Таких в нашей стране немало. При этом также разрешается погасить частично или полностью уже имеющиеся долги перед банком, если они связаны с покупкой жилья.

    Именно привлечение кредитных организаций позволяет воспользоваться капиталом сразу после появления в семье ребенка. Таким образом, использовать денежные средства данной государственной помощи для улучшения жилищных условий граждане могут в любое время, не дожидаясь трех лет, только:

    1. чтобы взять новый кредит (использовать в качестве первоначального взноса).
    2. погасив ранее взятый жилищный кредит или займ;

    Направить материнский капитал на устранение уже имеющегося долгового обязательства разрешается как на погашение основного долга, так и на уплату процентов.

    В случае если держатель сертификата уже является заемщиком и имеет долговое обязательство перед банком, то он вправе покрыть его полностью или частично средствами материнского капитала. При этом не имеет значения, оформлен ли кредит на самого владельца документа господдержки или на его супруга. Однако следует учесть, что не от каждого кредита можно избавиться таким способом — потребительский кредит погасить за счет средств капитала нельзя.

    Также нельзя оплатить всевозможные штрафы и пени за просрочку платежей, предусмотренные условиями кредитного договора.

    Важно помнить, что маткапитал можно направить на погашение имеющегося кредита или займа только в том случае, если в кредитном договоре указана конкретная цель — приобретение или строительство жилого помещения.

    Чтобы погасить или , нужно взять в банке справку о задолженности по кредиту на данный момент.

    После этого данную справку необходимо сдать в территориальный орган Пенсионного фонда РФ и написать заявление о распоряжении средствами маткапитала, представив также:

    1. ;
    2. документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и т.д.);
    3. кредитный договор (или договор об ипотеке);
    4. СНИЛС;
    5. паспорт;
    6. иные документы.

    Кроме этого, при использовании средств материнского капитала на погашение имеющегося долга необходимо в соответствии с правилами направления средств Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года представить гражданина, согласно которому в течение полугода он обязан оформить недвижимость в общую долевую собственность. При этом собственниками должны стать все члены семьи — супруг и все дети. Заявление о распоряжении рассматривается в течение одного месяца.

    После этого еще в течение следующего месяца ПФР переводит средства в банк. После получения денег банк пересчитывает сумму долга и составляет новый график платежей, уже с учетом досрочного погашения капиталом.

    Если владелец сертификата планирует потратить материнский капитал на покупку нового жилья, то он может не дожидаться трех лет, если при покупке будут использованы ипотечные средства (или иной ). Кроме этого использовать средства капитала можно , однако это возможно только в том случае, если в собственности уже имеется земельный участок.

    Так же, как и при покупке готового жилья, потратить деньги на строительство можно раньше установленного срока, если воспользоваться предложениями кредитных организаций. при оформлении ипотеки требуют уплаты первоначального взноса. Именно в качестве этого взноса можно использовать средства маткапитала.

    Также при покупке жилья важно учесть, что приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.

    Чтобы взять ипотеку на жилое помещение с использованием денежных средств материнского капитала, нужно представить в ПРФ кроме основных документов (заявление о распоряжении средствами, паспорт, СНИЛС, сертификат и т.д.) следующие, согласно Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года:

    1. письменное обязательство лица оформить недвижимость в общую долевую собственность на всех членов семьи в определенный срок.
    2. свидетельство о государственной регистрации права или договор участия в долевом строительстве (если жилое помещение находится на стадии строительства);
    3. кредитный договор, договор об ипотеке;

    Если выбранный банк не работает с сертификатом, гражданин может обратиться в другой банк или специальные организации. Еще не так давно можно было без особых проблем заключить договор с микрофинансовой организацией (МФО) или кредитным потребительским кооперативом (КПК) и получить .

    Однако в связи с тем, что многие организации стали злоупотреблять данным способом, Правительство РФ в рамках закона приняло решение, согласно которому МФО больше вообще не имеют права работать с маткапиталом, а к КПК было принято решение сильно ужесточить требования условиям такой работы (такие организации для получения денег из Пенсионного фонда должны работать на рынке не менее 3 лет). Таким образом, в настоящее время основная возможность получить займ под материнский капитал без привлечения банка связана с работой кредитных потребительских кооперативов (КПК). Микрофинансовым организациям (МФО) заниматься маткапиталом запрещено.

    Теперь кредитный кооператив может работать с маткапиталом только в том случае, если:

    1. состоит в реестре Центрального Банка РФ;
    2. является членом саморегулируемой организации.
    3. работает более 3 лет со дня государственной регистрации;

    Так же, как и банки, кредитные потребительские кооперативы выдвигают свои требования, как к самим заемщикам, так и к объекту недвижимости, но эти требования ниже, чем у банков. Также обращение в КПК имеет главное преимущество — короткий срок займа (2-3 месяца), а также для заключения договора требуется меньше документов. В случае если семья имеет определенное количество средств на руках, но для покупки недвижимости не хватает суммы, не превышающей сумму материнского капитала, владелец может оформить кредит или займ под сертификат, не дожидаясь трехлетнего срока.

    Купить объект недвижимости можно, заключив договор с кредитным потребительским кооперативом на несколько месяцев.

    Когда будет найдено подходящее жилье, владелец сертификата должен написать в ПФР заявление о распоряжении.

    После этого Пенсионный фонд перечисляет на счет КПК деньги материнского капитала. Так как средства, уплаченные за жилье, являются средствами кооператива, то заемщик платит проценты за время их использования (срок займа, указанный в договоре).

    В данном случае под словом «» обычно подразумевается простой кредит или займ на недостающую на жилье сумму, которую банку практически беспроцентно компенсирует Пенсионный фонд из материнского капитала.

    То есть, по сути, сертификат в короткий срок обменивается на денежные средства «наличными».

    1. При заключении договора кредита или займа с кредитной организацией важно предусмотреть пункт, в котором должно быть указано, что деньги идут именно . Это и есть жилищный кредит или целевой займ.
    2. Воспользоваться маткапиталом таким способом можно сразу после рождения или усыновления ребенка, не дожидаясь трех лет.

    Во всех остальных случаях обналичить материнский капитал нельзя! Все попытки вывести средства с сертификата наличными, за исключением и получение компенсации затрат или покупку товаров и , являются незаконными и влекут за собой уголовное наказание.

    При этом владелец сертификата, давший согласие на обналичивание, признается соучастником уголовного преступления.

    Материнский капитал в целях покупки жилья

    Материнский капитал представляет собой выплату целевого характера, то есть цели, на которые могут быть потрачены денежные средства, строго определены действующим законодательством. В рамках соответствующего перечня граждане могут распорядиться денежными средствами следующим образом:

    Улучшение жилищных условий семьи

    Использование материнского капитала для покупки недвижимости является наиболее востребованной формой распоряжения им. Владельцы сертификатов могут потратить средства как покупку дома или квартиры, так и на строительство, а также реконструкцию уже имеющихся жилых помещений.

    Приобретение жилья по МК имеет ряд определенных нюансов и сложностей по сравнению с покупкой недвижимости с использованием собственных средств. Более подробно о них пойдет речь далее.

    Получение детьми образования

    Родители вправе использовать средства МК для оплаты платных образовательных услуг. Причем это касается как получения профессионального образования, так и содержания детей в дошкольных учреждениях. Кроме этого, маткапиталом можно оплатить и проживание в общежитии. Следует отметить, что образовательные услуги должны оказываться учреждениями, имеющими государственную аккредитацию. Так, оплатить МК услуги частного репетитора, к примеру, попросту невозможно.

    Воспользоваться средствами маткапитала можно как для получения образования старшим ребенком, так и последующими.

    Средства адаптации для детей-инвалидов

    Известно, что для успешной адаптации и социализации детей, имеющих проблемы со здоровьем и признанных в установленном порядке инвалидами, могут потребоваться специальные средства, включающие в себе определенный набор товаров и услуг.

    Стоимость их порой весьма велика и не все родители могут позволить оплатить их за счет собственных средств. В этой связи Правительство предоставило возможность использовать материнский капитал для оплаты адаптации детей-инвалидов.

    Формирование накопительной пенсии мамы

    Женщина, родившая второго ребенка и получившая возможность распоряжаться средствами МК, может направить их для увеличения своей будущей пенсии. Средства направляются в ПФР или НПФ по ее выбору. На сегодняшний день данная форма распоряжения средствами не является популярной. Кроме этого, имеются уже определенные законодательные инициативы, связанные с коренными изменениями накопительной пенсионной системы.

    Что такое улучшение жилищных условий по программе маткапитала

    Подробные варианты использования материнского капитала по жилищному направлению приводятся в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

    Предусмотренные этим документом имеющиеся направления удобно классифицировать с точки зрения ограничений по срокам использования и видам договоров, обязательства по которым перед третьими лицами семье можно погасить сертификатом:

    • не дожидаясь достижения ребенком 3 лет:
      • по кредитному договору или договору займа — все долговые обязательства на приобретение или строительство жилья, в том числе обеспеченные ипотекой;
    • только после истечения 3 лет с момента рождения или усыновления:
      • напрямую по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа);
      • по договору долевого участия (в том числе с рассрочкой от застройщика, которую многие на практике часто путают с описанным выше кредитом или займом — потому что в этих случаях тоже может оформляться ипотека);
      • по договору строительного подряда — при строительстве и реконструкции объекта ИЖС силами подрядной организации.

    Подписка на новости

    Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

    18 мая 2018

    В Северной Осетии свыше 51 тыс. семей с детьми стали обладателями сертификатов на материнский (семейный) капитал. Из них полностью или частично распорядились средствами материнского капитала 26,7 тыс. семей на сумму более 10 млрд рублей. Тем, кто еще не определился, на какие цели потратить капитал, Отделение Пенсионного фонда по Северной Осетии напоминает, что в соответствии с действующим законодательством, средствами материнского капитала можно распорядиться и вне зависимости от возраста ребенка.

    В частности, это возможно в случае уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, а также на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение или строительство жилья.

    Кроме того, до исполнения 3 лет ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, деньги можно использовать на дошкольное образование. Возможность оплатить средствами маткапа содержание любого из детей в детском саду и яслях без учета возраста ребенка появилась с 2018 года. Сейчас главное условие – наличие у организации, где ухаживают и присматривают за ребенком, лицензии на предоставление соответствующих услуг.

    Вне зависимости от возраста ребенка материнский капитал можно направить на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

    Как можно использовать материнский капитал до 3 лет

    На что можно использовать материнский капитал до 3 летНа что можно использовать материнский капитал до 3 лет

    Цели, на которые можно потратить материнский капитал до 3 лет, определены Федеральным законом 256 от 29.12.2006, ст. 7 (скачать):

    • улучшение условий проживания через использование целевых кредитов/займов;
    • товары и услуги, необходимые детям-инвалидам для соцадаптации;
    • присмотр за дошкольниками, их образование;
    • ежемесячные выплаты на ребенка, с появлением которого появилось право на сертификат.

    Как потратить маткапитал в 2021 году?

    С 2020 года условия получения маткапитала изменились. Изменилась и сумма сертификата после индексации в 2021 году:

    • Если семья ранее ещё не оформляла маткапитал, и в ней появился 2-ой либо последующий ребенок, то у матери появляется право на 639432 руб. по материнскому сертификату.
    • Матери полагается доплата в размере 155550 руб., если у нее появился 2-ой ребенок после наступления 2020 года, и ранее она уже получила 483881 руб. за первого малыша. Итоговая сумма на двоих детей составляет 639432 руб (то есть 483881 + доплата 155550).

    Данные средства можно потратить на цели, установленные на законодательном уровне. Определено 4 основных направления:

    1. Улучшение условий проживания семейства. Деньги можно потратить на приобретение квартиры или комнаты в общежитии, на покупку частного дома или его строительство, для перечисления в банк в качестве первого либо очередного взноса по ипотечному (жилищному) займу, для уменьшения задолженности по договору долевого участия.
    2. Получение образовательных услуг детьми до 25 лет. Средства могут быть направлены на оплату детского сада, школы, кружков, профессиональное образование, на оплату проживания в общежитии.
    3. Мама может направить весь маткапитал либо его часть на накопительную пенсию. По достижении ею пенсионного возраста деньги будут выплачены.
    4. Если в семье имеется один или несколько детей с инвалидностью, то средства маткапитала могут быть направлены на приобретение услуг и средств, способствующих адаптации ребенка в обществе. Дожидаться 3-летнего возраста малыша при этом не потребуется.

    Деньги по сертификату можно использовать полностью либо частично. Также допускается расходование средств сразу по нескольким направлениям, установленным на законодательном уровне.

    Данное видео было записано в 2019 году, но оно абсолютно так же актуально и сегодня. Очень информативно и понятно перечислены все направления расходования средств до исполнения 3-х лет. Крайне рекомендуем к просмотру!

    Кто может использовать?

    Кто может использоватьРождение ребенка позволяет российским гражданам получить материальную поддержку от государства. Причем право это возникает сразу же. После оформления свидетельства о рождении родители могут отправиться в Пенсионный Фонд для подачи заявления.

    В приказе Минздравсоцразвития России № 1180н от 18.10.2011 перечислены категории лиц, имеющих право на получение материнского капитала. В их число входит не только мать ребенка, но и их отец. Получить субсидии могут усыновители, а также сами дети по достижению 18 лет (в некоторых случаях и до наступления совершеннолетия).

    Нажмите для увеличения изображения

    Использование маткапитала до исполнения 3-х лет

    Владелец сертификата, которому предстоит покупка жилья с использование средств маткапитала, заранее собирает 2 пакета документов. Один для Пенсионного фонда, который будет перечислять деньги, а второй – для самой сделки купли-продажи. Рассмотрим состав каждого пакета подробнее.

    Комплектация бумаг, необходимых для заключения сделки по приобретению жилой недвижимости с условием получение средств от государства, включает в себя:

    • договор купли-продажи конкретного объекта;
    • паспорт РФ (обеих сторон), свидетельства о рождении детей (если они указываются в качестве стороны сделки);
    • документы на жилплощадь (правоустанавливающие, справка об отсутствии в квартире зарегистрированных лиц, справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ и т.д.);
    • свидетельство о заключении брака.

    Если квартира покупается через ипотеку, то дополнительно должен прилагаться подписанный договор об ипотеке, а также подтверждающий документ о выплаченном первоначальном взносе.

    В ПФР заявитель обращается с просьбой направить средства по сертификату на оплату стоимости выбранной для покупки квартиры и направляет следующие документы:

    1. Паспорт каждого родителя.
    2. Свидетельство о рождении каждого ребенка (копии).
    3. Сам сертификат (оригинал).
    4. Заполненное заявление.
    5. Свидетельство о заключении/расторжении брака.
    6. Договор купли-продажи (его копия).
    7. СНИЛС.
    8. Договор об ипотеке (если имеется).
    9. Реквизиты продавца недвижимости (банковский счет).

    Если изначально доли детям выделить не имеется возможности, то родители должно оформить у нотариуса обязательство о такой операции в течении 6-ти месяцев с даты регистрации сделки в Регпалате.

    Срок выплаты материнского капитала при покупке квартиры не может превышать 3-х месяцев с даты подачи заявления. В среднем, значение этого показателя составляет месяц.

    Те семьи, которые хотят купить комнату, должны учитывать имеющиеся нюансы:

    • комната должна иметь статус обособленного помещения (т.е. комнату в 1-ком. квартире купить не получится);
    • сторонние организации с охотой пойдут навстречу тем покупателям, которые выкупают последнюю комнату в коммунальной квартире и становятся единственными собственниками;
    • цена объекта (комнаты) сопоставима с размером маткапитала;
    • ПФ откажет в покупке комнаты в общежитии, а также в объектах, не подлежащих отчуждению (исключением является частный жилой фонд).

    Купить долю в квартире на материнский капитал можно в редких случаях. Само понятие «доля квартиры» подразумевает наличие в собственности установленной ее части, например, ¼. То есть это не значит владение конкретной комнаты. Границы имеющейся доли не определяются.

    Чтобы рассчитывать на одобрение Пенсионным фондом сделки, по которой предусматривается покупка доли квартиры на материнский капитал, владелец сертификата заранее должен определить:

    • могут ли детям и всем членам семьи быть выделены в пользование изолированные жилые помещения;
    • не будут ли ухудшены общие жилищные условия.

    В большинстве случаев ПФР идет навстречу, когда покупка доли квартиры с участием материнского капитала выкупает ее у других собственников и становится полноправным владельцем квартиры или дома.

    Покупка квартиры у родственников по материнскому капиталу законом не запрещена, однако имеются ограничения:

    1. Сделка должна быть реальной, а не мнимой в целях обналичивания капитала.
    2. Запрещены сделки между мужем и женой, состоящими в официальном браке.
    3. Сделки с другими родственниками разрешены (даже между детьми и родителями).

    То есть купить квартиру у родственников на материнский капитал не запрещено, однако важно понимать, что подобные сделки тщательно проверяются ПФ РФ. Например, семья с детьми может запросто купить квартиру у своих родителей.

    — в качестве первоначального взноса по ипотеке,
    — для погашения ипотечного кредита,
    — в качестве оплаты стоимости квартиры, в том числе и в новостройке (включая сделки через эскроу), дома,
    — на строительство и реконструкцию дома.

    Запрещено: покупать участок земли на средства материнского капитала, приобретать апартаменты или долю в жилплощади, если она не является физически изолированным помещением с отдельными выходами, коммуникациями.

    Дополнительно с 2021 года разрешат оформлять с применением маткапитала сельскую ипотеку. Также уже подписан документ, позволяющий погасить с помощью субсидии военную ипотеку.

    Важное условие заключается в том, что при приобретении недвижимости, необходимо наделить детей долями в жилплощади. Данное обязательство родителей оформляется через нотариуса.

    Если семья решила продать квартиру, купленную ранее с частичным использование материнского капитала, сделку необходимо согласовать в органах опеки и Пенсионном фонде. Таким образом, реализация объекта становится сложнее.

    Согласно обновлениям, теперь материнский капитал можно получить за рождение малыша, который родится после 1 января 2021 года. Размер выплат — 466 617 рублей. На второго ребёнка государство выделяет сумму в размере 616 617 рублей, но при условии, что первый родился до 1 января 2021 года.

    На третьего ребёнка в 2021 году, будет выделено 450 000 рублей для погашения ипотеки.

    Источники

    1. Шурухнов, Н.Г. Конституционное право Российской Федерации в схемах / Н.Г. Шурухнов, В.В. Мечиков. - М.: Эксмо, 2010. - 240 c.
    2. Виталий Федорович Васюков Проблемные вопросы возбуждения уголовных дел на современном этапе. Монография: моногр. ; Проспект - М., 2006. - 338 c.
    3. Татьяна Константиновна Кириллова История отечественного государства и права: моногр. ; Питер - М., 2008. - 796 c.
    4. Яковлев, В.Н. Древнеримское и современное российское наследственное право. Рецепция права / В.Н. Яковлев. - М.: Институт практической психологии, 2005. - 128 c.
    5. Юшков, С.В. История государства и права СССР. Часть I / С.В. Юшков. - М.: Юридическое издательство Министерства юстиции; Издание 2-е, перераб. и доп., 2020. - 767 c.
    Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
    ЮРИПОМОЩНИК 2021