Академия торгов по банкротству

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Академия торгов по банкротству" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Содержание

Академия торгов по банкротству — обман и развод?

Академия торгов по банкротству — лохотрон? Существуют ли отрицательные отзывы про обучающие курсы Олега Селифанова и его академию? Вообще, торги по банкротству — это развод? Гугл и яндекс просто пестрят подобными заголовками. Это не удивляет. Потому что данная сфера — аукционы по банкротству — очень новая тема в СНГ и России. На этой странице мы и те, кто учился у Олега Селифанова, постараемся оценить деятельность академии торгов по банкротству. Во имя того, чтобы избежать «кидалова» и развода. Ну а также, чтобы курсы по этой тематике были все актуальнее, а их контент соответственно улучшался.

Академия торгов по банкротству Олега Селифанова

Действительно ли предложение Олега Селифанова такое привлекательно и правда ли, что на аукционах по банкротству можно выгодно покупать? Такими и подобными вопросами задается очень много людей. Ведь в интернете много реальных отзывов, что все это обман. Необходимо разобраться, что предлагает компания:

  • Ежедневно в Российской Федерации себя объявляют банкротами десятки физических и юридических лиц.
  • Имущество, которое принадлежит банкротам, выставляется на электронных торгах.
  • Согласно законодательству, на онлайн-площадке каждый желающий может принять участие и выгодно приобрести землю, автомобиль или другой объект.
  • Участники имеют шанс зарабатывать на одной сделке минимум 100 000 рублей.

Мысли насчет деятельности общества самые неоднозначные.

Схема обмана на трейдинге

Схема трейдинга примитивна, как сырьевая экономика. Все сводится к красивым сказкам о многомиллионных заработках. Хомячкам рассказывают, как просто делать деньги из воздуха.

Показывают:

  • красивую жизнью
  • дорогие машины.
  • пачки денег, курорты.

Главная задача — внедрить в неокрепшие умы, что легко зарабатывать может каждый, достаточно ставить на чудоставки или сигналы.

Мошенники предлагают торговать на бинарных опционах. Что такое бинарные опционы? В теории — это движение валютного рынка. На деле это вариация казино, где движение валют не зависит от реальной ситуации на рынке. О компаниях мошенниках по типу бинариум есть глава ниже.

Схема развода №1:

  1. Создают группу в социальной сети (вк, инстаграм) с картинками о красивой жизни.
  2. Через рекламу в вк завлекают преимущественно молодую аудиторию (молодые люди проще верят в легкие деньги).
  3. Предлагают абсолютно бесплатные и беспроигрышные сигналы на движение курса валют.
  4. Для получения сигналов, человеку нужно зарегистрироваться по реферальной ссылке и внести депозит.
  5. Игрок ставит на сигналы (прогнозы) и постепенно проигрывает депозит.
  6. Рефовод-мошенник получает более 50% с проигрыша наивных хомячков.
Специально выставляют фотографии красивой жизни.

Схема №2:

  1. Размещают объявление на площадках вакансий, заманивая выгодными условиями.
  2. Откликнувшимся работникам, льют в уши, что все бесплатно и прозрачно.
  3. Работники регистрируются по реферальной ссылке.
  4. Ставят на сигналы и проигрывают.

Если кто-то еще не понял. Фактически Вы правда ни за что не платите, услуги трейдеров действительно бесплатное. Но вся фишка в депозите! Мошенники зарабатывают с проигрыша Вашего депозита в аккаунте.

Вся правда о покупке имущества должников и заработке на этом: мифы и реальность

Многочисленные интернет-вебинары учат тому, что торги по банкротству являются настоящей золотой жилой для активных людей, обладающих свободными средствами, временем, упорством и желанием заработать. Проекты, связанные с покупкой и реализацией имущества должников обросли мифами, которые мешают спокойно и грамотно оценить выгоду и риски, сопровождающие этот вид деятельности.

Прежде чем окунуться в водоворот инвестиций, каждому потенциальному участнику торгов нужно вдумчиво и объективно разобраться, в чем заключается правда о торгах, а что является лишь мифами, далекими от реальности. Разберем некоторые из них:

  1. Торги изобилуют выгодными лотами. На самом деле из 100% времени инвестора поиск подходящего ликвидного объекта занимает 98%. И способен на такую кропотливую работу только очень усидчивый и упорный человек. Еще 1,5% нужно потратить на анализ рынка. И только 0,5% понадобится на совершение самой сделки.
  2. Можно без труда приобрести отличную недвижимость или автомобиль за минимальную цену, равную 1-5% рыночной стоимости. В реальности действительно выгодные лоты практически не встречаются в конкурсной массе. Их расхватывают практически мгновенно и, чаще всего, через подставные компании сами организаторы. Рядовым участникам же приходится довольствоваться неликвидом в виде сараев, квартир с прописанными в них малолетними детьми, полуразрушенных зданий или автомобилей, годных лишь на запчасти.
  3. Есть шанс купить за копейки дорогую дебиторку. По факту такие варианты встречаются, но купить ее не удается просто потому, что сделки совершают специально запущенные в систему роботы-снайперы.

История и услуги компании

Чистый лист является федеральным агентством по защите должников. В 2017 году был принят закон, который ограничивает права коллекторских агентств. Он призван защищать права должников, не давать сильно давить на них и запугивать. Чистый лист это группа специалистов с юридическим образованием, которые готовы в официальном порядке помочь клиенту уменьшить сумму задолженности, пересчитать платежи, вернуть сумму страховки. Могут представлять интересы человека в суде, составлять официальные документы, помогают сделать реструктуризацию долга. Сайт компании сделан очень просто, его цель просто привлечь начальное внимание. Далее же специалисты свяжутся с вами лично и в индивидуальном порядке обсудят все условия, дадут решение по поводу оказания помощи. Из контактов имеется телефон, по которому можно позвонить самостоятельно, либо заполнить форму, ответив всего несколько вопросов. Компания имеет офисы в многочисленных городах, в том числе Астрахань, Брянск, Омск, Рязань и Казань, а также многие другие – всего более 30 отделений, где сидят компетентные сотрудники, готовые выслушать проблему посетителя и найти решение его проблемы. Статистика выигранных дел и довольных клиентов очень хорошая, очень многие рады тому, что обратились именно в этот проект. Первая консультация является бесплатной и проводится с целью определения проблемы и обсуждения путей ее решения. Система оплаты гибкая, можно обсудить индивидуальные условия.

Отзывы о бизнесе на торгах по банкротству

В этом разделе мы собрали общие отзывы о торгах по банкротству. После изучения материала вы получите общее представление о данном бизнесе и сможете для себя решить, стоит ли заниматься выкупом имущества должников.

В этом видео: рассказывается о фальсификации документов на торгах по банкротству — в доме хитрым образом прописано двое несовершеннолетних детей. Мошенничеством может заниматься банк, нотариус и прочие государственные органы. Если не правильно все проверить и попасть на конфликтного собственника, то легко лишиться всех вложенных денег.

В этом видео: если вы регулярно проводите сделки с недвижимостью и знаете все тонкости этого процесса, то вам не составит труда приобрести выгодный вариант на торгах по банкротству. Если опыта нет, то лучше нанять квалифицированных специалистов, которые смогут проверить документы и своевременно обнаружить скрытый подвох. Когда подобные меры предосторожности не соблюдаются — в игру вступают мошенники, умеющие грамотно манипулировать законодательством. В итоге это может закончится следующим вы купите проблемную квартиру → сделаете ремонт → рассчитаетесь со всеми коммунальными долгами → через несколько лет получите приглашение в суд → вернете все имущество мошеннику и останетесь ни с чем.

В этом видео: заработок на торгах по банкротству реален и доступен каждому: ежегодно разоряется множество компаний и на продажу выставляются тысячи выгодных лотов. Это означает, что сделок хватит каждому. Плюс не стоит забывать, что многие принимают участие в торгах не на постоянной основе — поэтому конкуренция меньше, чем может показаться на первый взгляд.

В этом видео: у многих компаний и физических лиц нет возможности выкупить ликвидные лоты, стоимость которых начинается от 100 миллионов и которые на самом деле стоят на 70% больше от этой цены. Чтобы не пропускать подобные сделки — достаточно инвестировать в компанию, которая на профессиональной основе занимается выкупом подобных объектов. Инвесторский пул на торгах по банкротству — это новое направление, которое набирает популярность и позволяет любому пользователю зарабатывать на торгах по банкротству без прямого участия в процессе.

В этом видео: пользователь считает, что в большинстве случаев приобретать имущество на торгах по банкротству невыгодно. Все кто говорит обратное — занимаются разводом и на самом деле получают прибыль от продажи семинаров. Если объект стоящий, то не будет продавать по 1% от его реальной стоимости. При такой низкой цене обязательно найдутся заинтересованные люди, которые найдут способ его выкупить и выгодно реализовать.

В этом видео: автор ролика долго думал, можно ли заработать на торгах по банкротству и пришел к такому выводу: заработать можно, если все делать постепенно. Не стоит сразу после прохождения образовательного курса уходить с основной работы и погружаться в поиск лотов. Сначала нужно выбрать профиль и сосредоточится на изучении нюансов — одинаково хорошо не получится быстро разобраться со спецтехникой, недвижимостью и автомобилями. Когда будет профиль → появятся первые удачные сделки → придут деньги → появится время и мотивация для дальнейшей работы → появится желание расширять профиль и углубляться в процесс.

В этом видео: пользователь рассказывает о своем негативном опыте покупки имущества на торгах по банкротству: потрачено 10 дней работы и получено 5000 рублей убытка.

В этом видео: пользователь считает, что у каждого лота есть своя оптимальная цена, при достижении которой в процесс всегда вступают перекупщики. Любая материальная ценность никогда не будет находиться на аукционе просто так и никогда не потеряет 70-90% своей стоимости. Возможны только частные случаи, которые сравнимы с выигрышем в лотерею.Поэтому если хотите что-то реально выгодно купить, ориентируйтесь на цену, которая будет приближена к рыночной.

В этом видео: пользователь перечисляет основные риски, которые связаны с покупкой дебиторской задолженности на торгах по банкротству. Без опыта обычному пользователю с подобной сделкой не справится и практически во всех случаях она окажется полностью провальной.

Характеристика на ребенка при поступлении в школу

Кто такой Олег Селифанов?

Олег Селифанов — специалист в области аукционов и торгов. Основная тематика — обучение торгов по банкротству. Данным направлением Олег занимается на протяжении многих лет. Для того, чтобы обучать других людей аукционным торгам, он основал «Академию торгов по банкроству». Олег Селифанов является автором книг, тренингов и курсов по теме аукционов и торгов.

Реализация имущества должника – как проходят торги: объекты, этапы, результаты

У каждого есть отличная возможность покупать недвижимость, автомобили, ценные бумаги и многое другое по цене намного ниже среднерыночной на аукционах, на которых распродается имущество должников. Разберемся в том, как проходят торги по банкротству.

Содержание:

Есть те, кто утверждают, что все эти аукционы – фикция и развод на деньги. Это однобокое суждение, не имеющее ничего общего с реальностью.

Да, если совсем не знать специфику продажи имущества на аукционах, то можно остаться в минусе. В этом случае ответственность за промах ложится на покупателя.

Чтобы с вами такого не случилось, предлагаю разобраться в том, что, когда и как реализуется на аукционах.

Если вы интересуетесь темой банкротства, то первым делом я рекомендую вам изучить Федеральный закон «О банкротстве» от 26.10.2002 №127-ФЗ. В статье №139 прописаны основные положения, регулирующие порядок реализации имущества должника.

Имущество можно выставлять на торги не сразу после признания его владельца банкротом. Сначала оно передается финансовому управляющему, который будет нести ответственность за его последующую реализацию и за возврат средств кредиторам банкрота.

Конкурсный управляющий оценивает имущество и составляет положение, в котором указывает, как будет происходить реализация имущества должников. Он определяет способ продажи, сроки и устанавливает первоначальную цену лотов.

Решения управляющего могут быть оспорены, если у членов совета кредиторов возникнут сомнения.

После получения активов по акту приема-передачи конкурсный управляющий обязан разместить в интернете, на телевидении и на других ресурсах данные о лоте. Цель – оповестить целевую аудиторию о предполагаемой реализации. Далее организовываются торги.

В коротком видео я рассказываю, как активы оказываются на аукционах и что с ними происходит:

Обычно первоначальная цена на активы устанавливается в крайний рабочий час дня, предшествующего проведению аукциона. Окончательная стоимость лота определится на торгах.

На торгах можно купить практически всё, что угодно. Наиболее популярные активы:

  • недвижимость: квартиры и дома, помещения под офисы, гаражи, производственные помещения;
  • техника: промышленное оборудование, бытовые приборы;
  • транспорт: легковые и грузовые автомобили, фуры, фургоны;
  • земли для строительства и сельского хозяйства;
  • заводы и предприятия;
  • акции и материальные ценности;
  • дебиторская задолженность.

В них принимают участие только компании, обладающие необходимыми лицензиями.

Поэтому я не буду подробно рассказывать о том, как проходят электронные торги закрытого типа. Нам с вами достаточно и открытых торгов, где реализуются практически все виды имущества.

Примеры объектов, которые можно купить на торгах, а также способы их реализации с прибылью 100-200% и более мы разбираем на бесплатном мастер-классе.

Со стороны может показаться, что торги – это что-то сложное и непонятное. Давайте вместе разберемся в том, как они проводятся и что нужно делать, чтобы приобрести выбранный лот.

Схема проведения одинакова на всех площадках: существуют 3 стадии борьбы за лот.

  1. Первичный.

На этом этапе имущество продается по стоимости, близкой к среднерыночной. Участники начинают делать свои предложения цены за лот. Величина шага возрастания цены заранее определяется и прописывается в условиях торгов. Каждое следующее действие возможно только через 30 минут.

  1. Повторный.

Если первичные торги не состоялись (на лот не поступило заявок), то проводится второй раунд продажи лота. На повторном этапе торгов начальная цена лота снижается на 10%.

  1. Публичный.

Если первые этапы так и не привели к продаже объекта, то организатор проводит публичные торги. На этой стадии у вас будет возможность купить лот очень дешево.

На публичных торгах важно закрыть сделку раньше других участников. А в некоторых случаях не нужно ждать окончательного снижения цены – уже на первоначальных этапах она очень выгодная. Если вы заинтересованы в покупке, то нерезонно жадничать, потому что другие инвесторы могут вас опередить.

Многих интересует, зависит ли то, как проходят торги на аукционе, от выбранной площадки? Процедура покупки лота везде одинакова. Площадки отличаются только интерфейсом и количеством предложений.

Чтобы поучаствовать в мероприятии, каждый желающий должен выполнить следующие условия.

  1. Отправить заявку на участие.

Документ определенного образца обязательно заполняется в двух экземплярах.

  1. Внести задаток.

Сумма перечисляется на банковские реквизиты организатора и служит гарантией того, что победитель выкупит лот. Задаток не может превышать 20% от стартовой стоимости выбранного вами актива (обычно сумма задатка устанавливается в размере 5% от стоимости лота на этапе торгов).

  1. Прислать подтверждение платежа организаторам торгов.

Документ с пометкой о перечислении средств предоставляется не позже, чем в крайний день принятия заявок.

Она позволяет распознавать вашу личность на торговых площадках. Такой шифр на электронном документе подтверждает его действительность.

Подробнее об ЭЦП вы можете прочитать в одной из моих статей:

Статья: «Что такое электронно-цифровая подпись?»

Если вы победите, то на ваш email придет уведомление и договор, подтверждающий продажу и покупку лота. Обе стороны (вы и организатор) должны будете заполнить его и переслать друг другу в электронном и в бумажном экземплярах.

Теперь вы знаете, как проходят аукционы по банкротству. Всё честно и законно.

В случае победы на торгах вам нужно будет перевести оставшуюся сумму таким же образом, как и задаток – на расчетный счет организатора по указанным в договоре реквизитам.

Если вы хотите подробнее самостоятельно разобраться в том, что нужно сделать для участия в аукционе, то советую прочесть мою статью:

Статья: «Как участвовать в торгах по банкротству»

Новичку может показаться, что всё слишком сложно: много нюансов, подводных камней и спорных моментов. На самом деле, проблема только в отсутствии опыта и четкого понимания темы.

Многие студенты нашей Академии тоже сначала считали, что у них ничего не получится, и затея поучаствовать в торгах обречена на провал. В начале пути я и сам тоже толком не знал, как проходят торги имущества во всех нюансах, поэтому терял деньги, покупал неликвидные лоты…

Я не скрываю этого и, наоборот, делюсь неудачным опытом со своими студентами, например, в этом видео:

Всё это помогло мне создать собственную стратегию поиска и покупки неприметных высоколиквидных лотов, которая поможет вам обойти все «подводные камни».

Мне приходилось действовать, руководствуясь только интуицией и отрывочными сведениями из разных источников. Моя цель – избавить вас от такой необходимости.

Запишитесь на бесплатный мастер-класс, на котором опытные профессионалы и практики торгов расскажут вам о том, как проходят торги по реализации имущества должников, и о том, как зарабатывать от 100  000₽ в этом бизнесе.

можно ли на них заработать или это обман и мошенничество; вся правда про Мэтс, Гевея и другие площадки

Такое модное направление современного бизнеса, как покупка на аукционе имущества должников, неустанно набирает обороты в среде начинающих инвесторов. Хотя многие участники рынка относятся к этому виду деятельности весьма настороженно, не беспочвенно ожидая от него подвоха. Помогут же узнать правду про торги по банкротству отзывы их участников.

Вся правда о покупке имущества должников и заработке на этом: мифы и реальность

Многочисленные интернет-вебинары учат тому, что торги по банкротству являются настоящей золотой жилой для активных людей, обладающих свободными средствами, временем, упорством и желанием заработать. Проекты, связанные с покупкой и реализацией имущества должников обросли мифами, которые мешают спокойно и грамотно оценить выгоду и риски, сопровождающие этот вид деятельности.

Прежде чем окунуться в водоворот инвестиций, каждому потенциальному участнику торгов нужно вдумчиво и объективно разобраться, в чем заключается правда о торгах, а что является лишь мифами, далекими от реальности. Разберем некоторые из них:

  1. Торги изобилуют выгодными лотами. На самом деле из 100% времени инвестора поиск подходящего ликвидного объекта занимает 98%. И способен на такую кропотливую работу только очень усидчивый и упорный человек. Еще 1,5% нужно потратить на анализ рынка. И только 0,5% понадобится на совершение самой сделки.
  2. Можно без труда приобрести отличную недвижимость или автомобиль за минимальную цену, равную 1-5% рыночной стоимости. В реальности действительно выгодные лоты практически не встречаются в конкурсной массе. Их расхватывают практически мгновенно и, чаще всего, через подставные компании сами организаторы. Рядовым участникам же приходится довольствоваться неликвидом в виде сараев, квартир с прописанными в них малолетними детьми, полуразрушенных зданий или автомобилей, годных лишь на запчасти.
  3. Есть шанс купить за копейки дорогую дебиторку. По факту такие варианты встречаются, но купить ее не удается просто потому, что сделки совершают специально запущенные в систему роботы-снайперы.

Реально ли заработать?

Всех, кто решил вкладывать деньги в электронные торги, интересует вопрос, можно ли на них заработать. Ответить можно просто. Заработок на имуществе банкротов возможен, но он не относится к категории легких забав. Торги – это серьезная и монотонная работа, а вовсе не развлечение, которое под силу любому человеку, желающему скоротать время за обеденной чашкой кофе.

И самое главное в этой работе – не промахнуться с выбором лота. А для этого следует серьезно промониторить рынок. Полагаться только на оценку экспертов не стоит, поскольку она может существенно расходиться в цифрах у разных специалистов.

В результате можно приобрести имущество, которое не удастся продать со сколько-либо значимой выгодой.

Обман и мошенничество при покупках авто, земельных участков и недвижимости

Несмотря на то, что организаторы торгов и авторы вебинаров утверждают, что область электронных торгов полностью регулируется действующим законодательством и является безопасной, практика показывает, что столкнуться с мошенниками на площадке вполне реально.

Чаще всего жертвами обмана становятся приобретатели объектов недвижимости и транспортных средств. Примером мошеннических действий могут стать:

  • покупка объекта с неправильно оформленными или попросту отсутствующими документами;
  • приобретение неисправного автомобиля или техники с недостающими деталями;
  • фактическое отсутствие заявленного в торгах лота.

И классикой обмана становятся фейковые аукционы. На таких торгах заявляются дорогостоящие лоты, оцененные в сущие копейки. Но после внесения крупного залога участник аукциона выясняет, что никаких торгов вовсе не было, а площадка в интернете является продуктом деятельности мошенников.

Низкая стоимость лота — развод или нет?

Конечно, низкая стоимость лота обусловлена необходимостью быстрой его продажи и дальнейшего погашения долгов. Для этой цели и действует в стране Закон о банкротстве. Однако не стоит думать, что дорогое ликвидное имущество выгодно отдавать за бесценок. Низкая цена устанавливается, в большинстве случаев, для реализации откровенно криминальных схем.

Их участники вовсе не планируют отдавать выгодные лоты в чужие руки. Нередко организации и граждане банкротятся специально, чтобы уйти от долгов и имущество сохранить, выкупив его через подставных лиц.

Подводные камни бизнеса: можно ли потерять инвестиции

Если инвестор не станет жертвой мошенников, то потерять свои средства он может лишь в силу собственных ошибок. Привести к потере капитала могут:

  1. Неправильное распределение стартовых инвестиций. Для начинающего инвестора гораздо важнее не собрать большую сумма, а разобраться в тонкостях проведения торгов.
  2. Вхождение в торги без необходимой объективной информации. Не оценив реальную стоимость объекта и уровень спроса на конкретном региональном рынке, можно приобрести лот по завышенной цене, не пригодный к перепродаже.
  3. Отсутствие инвестиционной цели. Некоторые новички не ищут что-то конкретное, а пытаются скупить все подряд.
  4. Завышение стоимости объекта. Начинающие инвесторы в пылу торгов могут необоснованно поднять стоимость лота, лишь бы стать его обладателем. Следует помнить, что покупка по рыночной цене лишает участника торгов дальнейшей выгоды от его продажи.
  5. Легкомысленное отношение к торгам. Серьезные инвесторы не воспринимают аукционы как игру. Они регулярно изучают законодательство и систематически повышают свой профессиональный уровень.

Негативные и правдивые мнения участников и сотрудников о площадках онлайн-аукционов

Каждый инвестор имеет свой собственный опыт участия в торгах. И от успешности проведенных сделок, а также удобства работы с конкретной площадкой зависит, будет ли отзыв о ресурсах, предоставляющих доступ к торгам, положительным или отрицательным.

Нааб

Отзыв об ассоциации, объединяющую участников торгов, оставил Николай из Санкт-Петербурга: «По моему мнению, НААБ во главе со своим создателем Давидом Ризаевым морочит голову начинающим инвесторам, навязывая им инфопродукт, который кроме как бесполезной тратой денег и времени и назвать-то никак нельзя».

Также есть и положительные высказывания об организации, хотя пример ниже размещен на Ютуб канале этой самой организации:

Гевея

Александра из Москвы написала о проекте Гевея: «Очень полезный информационный ресурс. С его помощью я самостоятельно освоила премудрости электронных торгов и смогла найти выгодный инвестиционный объект».

Единый агрегатор «Торги России»

В своем отзыве Артем из Екатеринбурга поделился впечатлениями о проекте: «Огромный плюс ресурса в том, что он остается бесплатным. Из недостатков можно отметить некорректную информацию, которая встречается в базах агрегатора. Радует отличная техническая поддержка и работа горячей линии. Помогает овладеть нужными для торгов знаниями в короткое время».

Объединенная торговая площадка

Владислав из Красноярска высказал в своем отзыве следующее мнение: «Ужасный сервис. Навязывают дополнительные услуги и ненужные платные подписки. На этом основании отказываются возвращать обеспечение в полном объеме».

Центр дистанционных торгов

Свой отзыв о работе на площадке оставила Елена из Воронежа: «Работаю на этой площадке уже несколько месяцев. Единственное неудобство доставляет разделение лотов на отдельные торги. Но за отличные финансовые условия я готова вручную вбить 20 одинаковых заявок. Операторы из службы поддержки всегда оперативно отвечают на все вопросы».

МЭТС

О работе на площадке оставил отзыв Денис из Архангельска: «Отличная серьезная площадка. Пользуется большой популярностью у инвесторов. Работаю на ней с удовольствием и уже успел совершить несколько выгодных сделок».

Академия торгов

О сотрудничестве с Академией торгов отозвался Александр из Самары: «Разрекламированное обучающее сообщество на деле оказалось скопищем обманщиков и хамов. У меня уже есть опыт торгов и я хотел поднять свою квалификацию. Но получил не соответствующую законодательству информацию, нежелание признавать ошибки и строить диалог. Вершиной разочарования стал отказ выдать обещанный сертификат о прохождении обучения. Вдруг появились какие-то дополнительные условия, не озвученные ранее».

Решение об участии в торгах по банкротству каждый инвестор принимает самостоятельно. Этот популярный сегмент рынка таит в себе огромные возможности и большие риски. Каждый участник получает шанс заработать. Но реализовать его удается лишь тем, кто серьезно и вдумчиво относится к процедуре, не жалеет времени на изучение законодательной базы и мониторинг рынка.

Вся правда о покупке имущества должников и заработке на этом: мифы и реальность

Многочисленные интернет-вебинары учат тому, что торги по банкротству являются настоящей золотой жилой для активных людей, обладающих свободными средствами, временем, упорством и желанием заработать. Проекты, связанные с покупкой и реализацией имущества должников обросли мифами, которые мешают спокойно и грамотно оценить выгоду и риски, сопровождающие этот вид деятельности.

Прежде чем окунуться в водоворот инвестиций, каждому потенциальному участнику торгов нужно вдумчиво и объективно разобраться, в чем заключается правда о торгах, а что является лишь мифами, далекими от реальности. Разберем некоторые из них:

  1. Торги изобилуют выгодными лотами. На самом деле из 100% времени инвестора поиск подходящего ликвидного объекта занимает 98%. И способен на такую кропотливую работу только очень усидчивый и упорный человек. Еще 1,5% нужно потратить на анализ рынка. И только 0,5% понадобится на совершение самой сделки.
  2. Можно без труда приобрести отличную недвижимость или автомобиль за минимальную цену, равную 1-5% рыночной стоимости. В реальности действительно выгодные лоты практически не встречаются в конкурсной массе. Их расхватывают практически мгновенно и, чаще всего, через подставные компании сами организаторы. Рядовым участникам же приходится довольствоваться неликвидом в виде сараев, квартир с прописанными в них малолетними детьми, полуразрушенных зданий или автомобилей, годных лишь на запчасти.
  3. Есть шанс купить за копейки дорогую дебиторку. По факту такие варианты встречаются, но купить ее не удается просто потому, что сделки совершают специально запущенные в систему роботы-снайперы.

О компании

На главной странице мы видим сообщение о том, что они предлагают выгодные вложения по ставке в 11, 25% годовых. При этом как бы в обход общей доходности здесь вручают подарки клиентам. По закону нельзя предлагать ставку выше, чем 1,8 от ключевой ставки ЦБ. Чтобы, тем не менее, быть интереснее многочисленных конкурентов можно и подарки подарить.

Листаем далее и видим примеры получения прибыли клиентами. Вот только смущает сам расчет – в последней строке под названием «прибыль полученная через … года» указывается сумма накоплений вместе в тем, что было вложено. То есть на самом деле реальная прибыль там всего 20 или 40 тысяч. А не то что указали создатели сайта. Намерено они пишут более красивые цифры или не разбираются в экономике не столь важно, факт, клиентов как-то заранее вводят в заблуждение. Думается, что любому понятно – прибыль это то, что получено сверх вложений, а не все вместе с их сбережениями.

Источники

  1. Шнайдер Э. В. Правоведение. Шпаргалка. Учебное пособие; Проспект - М., 2008. - 529 c.
  2. Витрук Николай Витрук Н.В. Том 2. Монографии. Комментарии. 1963-1990; Высшая школа - Москва, 1979. - 180 c.
  3. Право и экономика №03/2009; Юстицинформ - М., 2009. - 464 c.
  4. Николюкин С. В. Посреднические договоры; Юстицинформ - М., 2010. - 994 c.
  5. Вестник Академии №4/2015; Научная библиотека - М., 2015. - 211 c.
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
ЮРИПОМОЩНИК 2021