Ремонт квартир оквэд 2021

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Ремонт квартир оквэд 2021" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Ремонт: перспективное направление экономической деятельности

Популярность ремонтных работ и широкий перечень сопутствующих услуг ведут к тому, что кодификация ОКВЭД в данной отрасли достаточно обширна. Для начала стоит определиться с обозначением такого вида экономической деятельности, как ремонт.

В основном, этот термин применяется для обозначения широкого спектра работ, связанных с восстановлением технического или рабочего состояния определенного объекта (например, жилой или коммерческой недвижимости, техники или другой продукции), пришедшей по тем или иным причинам в неисправность.

Но, все таки наиболее часто возникают вопросы об определении кодов ОКВЭД именно в сфере ремонта и отделки помещений жилого, офисного и промышленного предназначения.

Набор кодов ОКВЭД для ремонта и отделки квартир и других помещений

Делать ремонт и строить новое сооружение – с точки зрения операций это практически одно и то же, так как нужно производить те же самые виды работ, что и при строительстве и первичной отделке. Поэтому бизнесмен, намеревающийся оказывать услуги по ремонту квартир и их отделке, должен выбирать в качестве вида деятельности строительный ОКВЭД.

Ремонт обычно производится для владельца имущества, и все действия по его обеспечению производятся непосредственно на месте ремонта. Однако, при установке окон, дверей, натяжных потолков и т.п. эти конструкции сначала изготавливаются в специальных мастерских, а затем производится их монтаж.

К данному виду деятельности могут быть отнесены следующие услуги, как по отдельности, так и в любом комплексе:

1. Монтажные работы:

  • ремонт и обслуживание электротехнической системы (проводка, выключатели, розетки, компьютерные кабели, кабельное телевидение, спутниковые антенны, пожарная сигнализация, электрический теплый пол и др.;
  • санитарно-технические работы – ремонт и замена элементов водопровода, канализации и отопления, установка оборудования в ванной, кухне и туалете;
  • установка и обслуживание систем шумоизоляции, очистки воздуха.

2. Отделка:

  • штукатурные работы;
  • работа с деревом (установка дверей и окон из дерева, монтаж мебели, установка и ремонт лестниц, обивка деревянной вагонкой, установка и ремонт стационарных и раздвижных перегородок и пр.);
  • обустройство стен и пола (заливка бетоном, укладка плитки, паркета, линолеума, ламината, ковролина и других покрытий, облицовка стен плиткой, оклеивание обоями);
  • малярные работы (покраска стен, потолков, а также наружная покраска);
  • работа со стеклом (установка зеркал, стеклянных перегородок и др., кроме оконного остекления).

3. Завершающие работы:

  • уборка после ремонта.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Планирование изменений внешнего вида интерьера – работа дизайнера – не входит в эту группу услуг.

Расшифровка кода ОКВЭД 43.3:

  • 43 — Класс «Работы строительные специализированные»
  • 43.3 — Подкласс «Работы строительные отделочные»

В представленном здесь классификаторе ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) учтены все изменения, актуальные на 2021 год
Этот раздел включает:
— реставрацию, консервацию и воссоздание штукатурной отделки на объектах культурного наследия;
— реставрацию и воссоздание керамического декора на объектах культурного наследия;
— реставрацию и воссоздание мозаики на объектах культурного наследия;
— реставрацию и воссоздание янтарного набора на объектах культурного наследия;
— реставрацию, консервацию и воссоздание поверхности из искусственного мрамора на объектах культурного наследия;
— реставрацию и воссоздание паркетных полов на объектах культурного наследия;
— реставрацию и воссоздание наружных и внутренних декоративно-художественных покрасок на объектах культурного наследия;
— реставрацию, консервацию и воссоздание архитектурно-лепного декора на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:
— воссоздание отдельных элементов и деталей объектов культурного наследия, например, элементов и деталей деревянного или архитектурно-лепного декора, мраморных, керамических и терракотовых плит, изразцов и т.п., производство специальных реставрационно-строительных материалов, например, растворов, красок, эмалей, клеевых составов и т.п., а также изготовление специальной оснастки, например, форм, опок, тиглей и т.п., проводимые в мастерских, см. группировки раздела C (в зависимости от материала, назначения и конструктивных особенностей изделия) Код ОКВЭД 43.3 в классификаторе входит в Раздел F. Строительство и является подлассом. Содержит следующие группы:

  • 43.31: Производство штукатурных работ
  • 43.32: Работы столярные и плотничные
  • 43.33: Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
  • 43.34: Производство малярных и стекольных работ
  • 43.39: Производство прочих отделочных и завершающих работ
  • Регистрация ИП
  • Ликвидировать ИП (закрыть)

ОКВЭД: установка пластиковых окон и дверей

ОКВЭД: строительство зданий и сооружений

Возврат налога на строительство жилого дома

Розничная торговля – ОКВЭД 2019

ОКВЭД: пассажирские перевозки

Для того, чтобы зарегистрировать строительный бизнес, собственнику необходимо точно определить виды работ, которые будет выполнять компания, а также правильно идентифицировать выбранные виды строительно-ремонтных работ согласно действующей версии общероссийского классификатора.

В сегодняшней статье мы разъясним, каким образом правильно использовать для определения кодов на строительные и ремонтные работы ОКВЭД-справочник, как указывать код в заявлении на изменение или регистрацию нового вида деятельности, и предложим удобную таблицу, руководствуясь которой, вы сможете самостоятельно устанавливать код вида деятельности на любые виды ремонтно-отделочных работ.

Выбираем основной вид деятельности, что следует учитывать?

Вся предпринимательская деятельность, разрешенная на территории нашей страны, делится на секторы, каждому из которых присваивается определенный цифровой код в соответствии с общероссийским классификатором (ОК). Таким образом, код ОКВЭД толкуется как код по Общероссийскому Классификатору Экономических Видов Деятельности.

Каждый начинающий бизнесмен перед процедурой регистрации в налоговом органе должен определить для себя направление и род деятельности, т.е. чем конкретно будет заниматься его фирма. Эта информация в обязательном порядке указывается в самом заявлении на регистрацию и в «Уставе компании». Если планируемых направлений несколько, то следует выбрать один, основной (ВД) вид деятельности:

  • Для коммерческих предприятий это вид, который приносит наибольшую часть выручки предприятию и составляет основной процент его доходности
  • Для некоммерческих организаций это трудовая сфера, где занято основное количество всех привлеченных сотрудников

Определившись с основным ВД, следует убедиться, что он не относится к запрещенным, и правильно подобрать ему код ОКВЭД. Сделать это довольно просто: в классификаторе есть 21 основной раздел с соответствующей буквой. Строительство относится к разделу «F», имеет три класса, несколько подклассов групп и подгрупп.

Полная структура ОКВЭД является шестизначным числовым кодом, где:

  • две первые цифры указывают на класс ВД (например, Строительство зданий – 41)
  • третья соответствует подклассу
  • четвертая – группе
  • пятая – подгруппе
  • шестая – виду деятельности

Таким образом, код ОКВЭД может быть представлен в виде цифр в количестве от двух до шести. Причем в заявлении на регистрацию следует указывать не менее трех, а лучше четырех цифр, иначе в регистрации будет отказано. От этого кода будет зависеть возможный выбор системы налогообложения, размер налогов и страховых отчислений (с учетом производственного риска и вероятности развития профессиональных заболеваний).

Предпринимателю этот набор цифр может понадобиться для:

  • Ведения и сдачи бухгалтерской и налоговой отчетности
  • Заполнения платежных поручений и квитанций на оплату налогов и взносов
  • Оформления кредита, заключения договоров с партнерами и инвесторами

Ошибка в выборе может привести к переплате по налогам и сборам, а также штрафным санкциям при осуществлении неразрешенной либо незарегистрированной деятельности.

Позиция закона

В НК РФ все затраты, которые предусмотрены для поддержки основных средств в рабочем виде, рассматриваются с позиции затрат на ремонтные работы. Четкого перечня таких мероприятий в налоговом законодательстве нет. Это можно увидеть по «свежему» ОКВЭД 2.

К категории «построек» относится любой объект, возведенный на законных основаниях. Сюда входят сооружения, временные здания, строения и т. д. В 2019 году ИП вправе оформить патент на ремонт жилья и офисов (во вновь возведенных или старых домах). Главное соблюдать требования перехода на новый режим выплаты налогов.

В НК РФ (главе 26.5) нет ограничений по объектам, которые может ремонтировать ИП после оформления патента (ПСН). Кроме того, в качестве клиентов могут выступать физлица и компании.

Ремонт жилья и других построек

В главе 26.5 НК РФ не раскрывается содержание понятия «иные постройки». В таком случае в целях уточнения понятия в силу п.

1 ст. 11 НК РФ нам необходимо обратиться к неналоговым отраслям законодательства.

В ГК РФ упоминание слова «постройки» отражается в: — в ст.

222: самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение; — в ст. 257: в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся… хозяйственные и иные постройки.

Следовательно, постройкой могут признаваться вполне капитальные объекты — здания, строения, сооружения. При этом ГК РФ обособляет хозяйственные и иные постройки, т.е.

«постройка» не обязана иметь отношение к жилью. В ст. 44 Жилищного кодекса РФ указано, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений. Видно, что постройками являются среди прочего здания, строения, сооружения (тот же подход, что и в ст.

222 ГК РФ). В п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ указано: объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Следовательно, это определение означает, что объектами капитального строительства признаются не законченные строительством здания, строения, сооружения и другие «недострои», которые не являются временными постройками, киосками, навесами и другими подобными им постройками.

Соответственно, законченные, сданные заказчику и введенные в эксплуатацию объекты строительства можно считать «постройками». Как указано в постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2016 № 17АП-4676/16, понятие «постройка» можно расценивать как родовое обозначение объектов, которые искусственно созданы на земельном участке и представляют собой результат строительной деятельности человека. Исходя из вышеизложенного, можно считать, что законодательство позволяет относить к постройкам любые законченные строительством объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), а также временные строения.

Однако вынуждены заметить, что налоговые органы в основном придерживаются противоположной позиции. По мнению налоговых органов, словосочетание «ремонт и строительство жилья и других построек» говорит о непосредственной взаимосвязи построек именно с жильем, то есть построек, созданных для удовлетворения каких-либо бытовых нужд населения, связанных с жильем.

Поэтому ИП в отношении предпринимательской деятельности по ремонту объектов капитального строительства (за исключением жилья) не имеет права на применение патентной системы налогообложения на основании пп.

12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ. При этом в письме Минфина России от 26.01.2015 № 03-11-11/2173 приводится другая позиция: ИП в отношении предпринимательской деятельности по ремонту помещений детских садов и школ вправе применять ПСН.

Патент для ИП на 2021 — 2021 годы: разрешенные виды деятельности + ответы на частые вопросы по изменениям

При условии, что ведется раздельный учет и не более 15 человек работает по деятельности, на которую куплен патент. Теперь это правило хотят прописать в НК, о чем опять-же указано в новом законопроекте.

Подробнее об этих двух ожидаемых изменениях в 2021-2021 году читайте здесь: Уважаемые читатели, у меня есть отдельная рубрика для ИП на патенте, которую тоже советую посмотреть, так как в ней я рассказываю о других нюансах по применению этой системы налогов: ИП, которые хотят максимально уменьшить отчетность для ФНС, как правило, выбирают патентную систему налогообложения. Действительно, отчетность для ИП на ПСН минимальна, по сравнению с другими системами налогообложения.

А также эта система наиболее понятна для начинающих предпринимателей.

— Но есть и плохая новость – дело в том, что далеко не при любом виде деятельности возможно выбрать ПСН. Этот список видов деятельности довольно куцый и на данный момент состоит из 63 видов деятельности.

— Также, в связи введением онлайн-касс ПСН станет менее привлекательной, так как часто ПСН выбирали по той причине, что можно было не использовать кассы.

Но об этом моменте поговорим ниже.

  • Во-первых, этот список указан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 346.43) и содержит 63 вида, которые разрешены по всей России.
  • Во-вторых, местные органы власти могут добавлять дополнительные виды деятельности, которые разрешены в субъекте РФ. Например, в начале 2017 года в Москве разрешали покупать патенты тем ИП, которые занимаются вендингом (то есть, продают через торговые автоматы). Поэтому, уточните список действующих видов деятельности для ИП на патенте на 2021 год в своей налоговой инспекции. Или ищите изменения по соответствующим законам для ИП на ПСН на официальных сайтах местных органов власти.
  • Оказание автотранспортных услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом;
  • Ремонт, чистка, окраска и пошив обуви;
  • Услуги фотоателье, фото- и кинолабораторий;
  • Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных и мототранспортных средств, машин и оборудования;
  • Услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству;
  • Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов, часов, ремонт и изготовление металлоизделий;
  • Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий из текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий;
  • Услуги по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ;
  • Химическая чистка, крашение и услуги прачечных;
  • Изготовление и ремонт металлической галантереи, ключей, номерных знаков, указателей улиц;
  • Ремонт мебели;
  • Услуги по остеклению балконов и лоджий, нарезке стекла и зеркал, художественной обработке стекла;
  • Оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров автомобильным транспортом;
  • Ремонт жилья и других построек;
  • Парикмахерские и косметические услуги;

Источники

  1. Брусницын Л. В. Комментарий законодательства об обеспечении безопасности участников уголовного судопроизводства; Юстицинформ - М., 2009. - 970 c.
  2. Контроль качества продукции № 12 2014; Стандарты и качество - М., 2014. - 805 c.
  3. Татьяна Константиновна Кириллова История отечественного государства и права: моногр. ; Питер - М., 2008. - 796 c.
  4. Сабылина А. И. Аудио- и видеозаписи как доказательства в гражданском процессе; Издательские решения - М., 2009. - 906 c.
  5. Апт, Людмила Аналитическая информация в сфере правотворчества и правоприменения / Людмила Апт. - Москва: Гостехиздат, 2020. - 532 c.
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
ЮРИПОМОЩНИК 2021