Виды, образцы и правила составления расписки в 2021 году

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Виды, образцы и правила составления расписки в 2021 году" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Содержание

Кому может понадобиться расписка

Как правило, то, как правильно написать расписку о получении денег в долг, интересует тех должников, кто хотел бы получить от физического лица денежные средства в достаточно крупном размере. Наиболее частые ситуации:

  • Передача денег от родственника или знакомого.
  • Получение предоплаты по договору.
  • Оплата совершенной сделки.

Как правило, любая сделка, подразумевающая передачу денег от человека к человеку, подразумевает, что в какой-то момент будет написан подобный документ. Написание расписки — это не обязательный пункт, но ее наличие (разумеется, при условии правильного грамотного составления) может обезопасить все стороны сделки от нечестности со стороны кого-либо из участников.

Для чего нужна расписка в 2021 году?

Она представлена документом, доказывающим передачу наличных. Допускается составление долговой расписки не только между гражданами, но и представителями организаций. Она включает сведения о том, какая сумма и на каких условиях передана получателю. Не всегда она касается выдачи денег в долг, так как иногда применяется при продаже автомобиля или получении бумаг.

Обычно используется расписка о долге, поэтому если должник по разным причинам не сможет или не захочет возвращать средства, то кредитор имеет право обратиться в суд. Имеющийся документ выступает доказательством передачи денег, а также подтверждает неисполнения обязательств получателем.

По расписке в 2021 году можно продавать машины и иное имущество, оформлять займы или сопровождать крупные грузы в качестве экспедитора. Она не является обязательным документом, но рекомендуется к составлению, так как может выступать доказательством в суде при возникновении разногласий между участниками сделки.

Как правильно писать расписку

Для этого существует расписка — документ, который подтверждает факт получения чего-либо. Различают разные типы расписок, которые подтверждают оплату услуги или товара, передачу имущества другому лицу на сохранение, но наиболее распространенной является долговая расписка.

Взыскание одолженных денег через суд на основе долговой расписки, является законным и реальным делом, но для этого нужно правильно ее составить. Ведь бывают случаи, когда малейшая ошибка может повернуть дело в суде не в Вашу пользу. Потом вернуть деньги на законных основаниях будет невозможно.

Является ли расписка юридическим документом, или это просто лист бумаги? Давайте разберемся.

Юридическая сила расписки. Нужен ли нотариус?

Написанная от руки расписка, с учетом всех правил и необходимой информации, имеет полную юридическую силу. Главным условием является четкое указание кто, кому и что одолжил.

Расписки бывают обычными рукописными и официально заверенными нотариусом. По возможности, лучше составить официальную расписку и заверить ее у нотариуса. Так в суде будет легче и быстрее доказать подлинность расписки и лиц, которые ее составляли. Но это понесет за собой дополнительные финансовые расходы на услуги нотариуса в размере 600-1500 грн.

Обычная расписка написанная от руки также служит официальным документом, даже без заверения нотариуса. Рекомендуем предоставить возможность заемщику лично составить расписку, так в судебном разбирательстве будет легче доказать подлинность и авторство документа с помощью почерковедческой экспертизы.

В случае передачи денежных средств и подтверждения данного факта в виде письменной расписки без заверения нотариуса, на Вас ложится груз ответственности за наличие всей информации, необходимой для юридической силы документа.

 Что должно быть указано в расписке?

Обязательные шесть пунктов, которые должны быть в каждой расписке. Подробней о каждом из них мы напишем ниже. Стоит заметить, что это не общие правила указанные в Законе Украины, а собранные рекомендации, которые помогут Вам в случае судебных разбирательств отстоять свои права и вернуть деньги.

  1. Полная информация о кредиторе и должнике. В этот список входят ФИО, серия и номер паспорта, организация, которая его выдала, место прописки, а также идентификационный код. Указать только фамилию и имя недостаточно.
  2. Сумма займа. Этот пункт запишите цифрами и прописью, чтобы не было возможности его исправить.
  3. Срок возврата долга. Укажите точную дату, когда должник обязан вернуть денежные средства. Также можете указать процент начисления пени, в случае несвоевременной оплаты. Если в расписке нет даты возвращения долга, считается, что вернуть деньги заемщик обязан на протяжении 30 дней после предъявления ему требования уплаты в письменном виде.
  4. Дата и факт передачи денежных средств. Будьте здесь внимательны! Вы должны четко прописать, что данная расписка подтверждает факт получения денег в момент ее подписания заемщиком. Бывали случаи, когда в суде заемщик сообщал, что расписка подписана о займе, но денег он не получал, а это значит, что возвращать он ничего не должен.
  5. Укажите цель передачи средств. Четко пропишите, что “деньги даны в долг”. В противном случае заемщик может заявить, что брал деньги на коммерческую деятельность, что сопровождена с риском, который не оправдался. Деньги, данные для коммерческих операций, возвращению не подлежат. Или просто заявит, что передача средств заемщику была с целью подарка либо возвращение долга.
  6. Дата составления документа и подпись заемщика с указанием фамилии.

Как правильно писать расписку

Очень важно соблюсти все вышеизложенные пункты для своевременного возвращения средств. Конечно, в большинстве случаев дело не доходит до суда, и деньги возвращаются в срок, но правильно оформленная расписка добавляет уверенности кредитору и ответственности заемщику, что способствует успешному завершению сделки.

Тонкости процесса

  1. Наличие свидетелей не является обязательным, но может Вам помочь в случае судебных разбирательств. Если при составлении расписки присутствуют свидетели, укажите их паспортные данные и попросите расписаться.
  2. Расписка может быть составлена на украинском языке и на русском. Но при возможности лучше писать ее на украинском.
  3. Будьте внимательны, срок действия расписки ограничен тремя годами.
  4. Расписку можно напечатать на компьютере, но обязательно проверьте наличие подписи и фамилии от руки заемщика. Такой документ лучше всего заверить у нотариуса для полной безопасности.
  5. Желательно составлять расписку в двух экземплярах и подписать их. Таким образом у Вас на руках будет оригинал с подписью всех сторон.
  6. Обязательно сверьте данные с паспортом, ведь может обычная ошибка или хитрость заемщика сыграть против Вас. Обратите особое внимание на подпись, совпадает ли она с паспортом.
  7. Для большей гарантии возьмите ксерокопию паспорта и идентификационного кода заемщика, с его надписью “копия верна (дата + подпись)”
  8. Укажите город, где была составлена расписка. Если дело дойдет до суда, заседание состоится по адресу прописки должника, либо там где расписка была создана.

Пример правильной расписки

Расписка

г. Киев                                                                                                  10 марта 2018 года

Я, Василенко Антон Андреевич, паспорт НЮ 123456, выдан 19 июля 1987 года, Соломенским РО ГУМВД города Киева, прописан – г.Киев, ул. Владимирская, д.11, кв.25, идентификационный код 0987654321, беру в долг у гражданина Качуренко Богдана Константиновича паспорт НС 145323, выдан 22 октября 1982 года, Дарницким РО ГУМВД города Киева, прописан – г.Киев, ул. Олеся Гончара, д.8, кв.11, идентификационный код 3485939402 – 100.000 гривен (сто тысяч гривен) сроком на 1 (один) год. Обязуюсь возвратить долг до 07.03.2019 г. Деньги получил в полном объеме при подписании расписки.
Расписка написана мной собственноручно.

Василенко Антон Андреевич (подпись заемщика)

При передаче денег присутствовали свидетели:
Я, Кондратенков Борис Андреевич, паспорт ПА 232481, выдан 07 сентября 1992 г. Днепровским РО ГУМВД города Киев, прописан — г. Тернополь, ул. Бродська, д.16, кв.23, идентификационный код 2304300593 подтверждаю факт передачи денег и свидетельствую о добровольном написании без принуждения и обременений.

Кондратенков Борис Андреевич (подпись свидетеля)

Вывод

Написать расписку не сложно, главное соблюдать простые, но важные правила. В компании Cronvest наши юристы помогут Вам на всех этапах оформления кредита под залог авто или недвижимости. Включая написание расписки и подписание всех документов.

 

Что такое расписка и зачем ее оформлять документально?

Расписка представляет собой письменную фиксацию передачи денег от одного лица другому (оплата товара и/или услуги, деньги в долг, т.п.).

Документальное оформление требуется в том случае, когда сумма больше 1 тысячи рублей.

Вообще, составлять бумагу необязательно, однако это может сыграть фатальную роль, если кто-то обратится в суд (допустим, при попытке вернуть/обменять деньги/товар).

Если Вы уверены в порядочности заёмщика/покупателя, достаточно обычной расписки. Если таковой уверенности нет, лучше подкрепить юридическую силу документа нотариальным заверением и показаниями свидетелей.

Нюансы составления расписки в получении задатка за квартиру и ее образец

› Расписка в получении задатка за приобретаемую квартиру – особо важный документ на начальном этапе сделки. Он дает некую уверенность обеим сторонам договора: покупатель таким образом «резервирует» квартиру для дальнейшего приобретения, а продавец гарантирует, что жилье достанется именно этому покупателю. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Это быстро и бесплатно!

При покупке жилья задаток – это обеспечительный платеж в счет остальной суммы.

В первую очередь он является выражением согласия покупателя приобрести квартиру, а собственника – продать ее. Задаток выражается в денежном эквиваленте.

Регламентируется внесение задатка статьями 380 и 381 ГК РФ.

Эти статьи устанавливают основные функции задатка при совершении сделок с недвижимостью:

  1. обеспечивает выполнение условий договора стороной-покупателем;
  2. платежная функция выражается в том, что если сделка состоится, сумма аванса вычитается из общей стоимости квартиры.
  3. доказывает серьезность намерений покупателя относительно приобретения квартиры;

Внося предварительно определенную сумму денег продавцу, покупатель закрепляет свое право на данное жилье.

Ведь если документы на продажу у собственника еще не готовы, то до передачи недвижимости может пройти не один месяц. Законодательством размер такого платежа не установлен.

На практике сумма его равна 5–10% от стоимости квартиры. Передавать задаток покупатель должен только после составления расписки в письменной форме. Устное соглашение не имеет в данном случае юридической силы.

Законом определен порядок возврата задатка:

  1. если покупатель отказывается от приобретения жилья, сумма, выплаченная авансом покупателю, остается у последнего;
  2. если же сам собственник отказывается продавать жилье, он обязан вернуть задаток в два раза больший, нежели внесенный покупателем.

Соглашение о задатке составляется двух экземплярах и подписывается обеими сторонами основного договора.

Передача задатка происходит после составления договора купли-продажи, но до вступления покупателя в права собственности.

Договорившись с продавцом устно о передаче ему некоторого аванса, покупатель должен:

  1. проверить справку о прописанных в квартире жильцах;
  2. посмотреть правоустанавливающие документы на жилье;
  3. узнать, нет ли прав третьих лиц на выбранное жилье (справка из ЕГРП).
  4. проверить техплан и его соответствие с реальной планировкой помещения;

Далее, оговаривается сумма задатка и валюта. Приглашаются обе стороны сделки, свидетели. Затем, в присутствии свидетелей по стандартному образцу составляется расписка о получении задатка за квартиру, подписывается сторонами сделки и заверяется у нотариуса.

Передача же денег осуществляется на месте, но при свидетелях.

Такой официальный документ, как расписка за задаток за квартиру, должен содержать следующие пункты:

  1. описание задатка – сумма, валюта;
  2. подписи сторон.
  3. название документа;

  4. данные о сторонах соглашения – ФИО, адреса и паспортные сведения;
  5. характеристики квартиры: площадь, этажность, адрес;
  6. дата составления;

Расписка составляется исключительно продавцом собственноручно. Печатная или машинописная форма документа не разрешена, заполнять ее надо обычной шариковой ручкой. Когда один из собственников является несовершеннолетним гражданином, расписку о поучении задатка за квартиру от его имени может составить законный представитель.

Он же получает задаток. Помимо основных пунктов, в расписку могут быть включены и дополнительные условия:

  • Дополнительные расходы одной из сторон договора – оплата долгов по комуслугам покупателем, оплата услуг нотариуса за регистрацию и так далее.
  • Если предварительно уже был заключен нотариально заверенный договор купли-продажи жилья, указывается дата составления этого документа и фамилия нотариуса.
  • Если при передаче денег присутствуют свидетели, обязательно указать их данные в тексте: ФИО, адреса и паспортная информация. Кроме того, они также расписываются, заверяя тем самым факт передачи задатка.

  • Если такой договор был заключен сторонами в простой письменной форме, указывается дата его регистрации в Росреестре, а также номер свидетельства.
  • Сумма может быть указана не только цифрами, но и прописью. Чаще всего это необходимо, чтобы на день продажи перевести ее по курсу в доллары или другую валюту.

Также при составлении расписки в получении задатка за квартиру стоит указать срок исполнения договора.

Можно указать полную стоимость квартиры, частью которой и является задаток.

Однако последний может выражаться и в фиксированной сумме. Для того чтобы расписка обрела юридическую силу, требуется выполнение двух условий (или хотя бы одного из них):

  1. заверение факта передачи суммы свидетелями;
  2. нотариальное удостоверение.

Обязательной является письменная форма и четкое написание всех пунктов расписки, заполнение синей или черной шариковой ручкой, без помарок и описок.

Зачеркивания и использование корректирующих средств также не допускается. Расписка в получении задатка за квартиру важна, прежде всего, для покупателя, поэтому именно он должен побеспокоиться о ее верном оформлении. Если какие-либо ситуации относительно сделки будут решаться в суде, расписка этой инстанцией будет признана как договор займа.

Поэтому так важно оформить документ о получении суммы от покупателя верно.

В видеосюжете рассказывается, что такое задаток при купли-продаже недвижимости и чем опасно данное соглашение для сторон сделки.

Даются советы, как правильно оформить передачу денег, каким документом она должна фиксироваться, и что нужно в нем указать, чтобы не стать жертвой мошенников. Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Если продавец и покупатель решили заключить сделку купли-продажи квартиры, предоплата за нее может быть внесена в виде задатка. Зачастую к составлению договора задатка прибегают в том случае, когда у продавца недостаточно средств для оплаты коммунальных платежей и оформления документов, необходимых для продажи квартиры.

Составляя договор задатка, продавец обязуется не продавать квартиру никому до того времени, пока не получит за нее всю сумму. Покупатель, в свою очередь, не сможет въехать в квартиру до полного расчета. Впоследствии задаток засчитывается в оплату полной стоимости жилья.

Договор задатка при покупке квартиры регулируется статьями 380 и 381 Гражданского кодекса РФ. Из них следует, что при нарушении продавцом условий договора, он обязуется вернуть покупателю задаток в двойном размере. Если же покупатель не выполняет условий, сумма задатка в полном объеме остается у продавца.

После подписания договора задатка продавцу необходимо написать расписку о получении денег, причем сделать это лучше, написав ее от руки (это поможет в случае судебных разбирательств: подпись подделать легко, а почерк сложно).

В договоре и расписках к договору задатка должно быть четко прописано, что деньги передаются в качестве задатка. В них также следует обязательно указать следующие пункты:

  1. ФИО сторон соглашения и их паспортные данные;
  1. место проживания каждой из сторон;
  1. итоговая цена квартиры;
  1. точное описание предмета сделки (площадь, адрес и другие характеристики недвижимости);
  1. сумма задатка;
  1. сроки исполнения обязательств каждой из сторон.

Важно не перепутать договор задатка с авансом. Аванс, в отличие от задатка, не возвращается покупателю в двойном размере, если продавец отказывается продавать квартиру или находит другого, более выгодного покупателя.

В случае же, если покупатель передумывает покупать квартиру, продавец обязан вернуть ему всю сумму аванса (а не оставлять его у себя). Образец договора задатка при покупке квартиры предоставлен директором юридической компании «Недвижимость и Право» Людмилой Анатольевной Царяпкиной. *Слова, выделенные курсивом, являются пояснениями к договору.

при покупке квартиры. ФИО, гражданин РФ, _________ года рождения, пол __________, паспорт №______________выдан _________ года отделением ___________, код подразделения __________, адрес регистрации и места жительства: _____________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и ФИО, гражданин РФ, _________ года рождения, пол __________, паспорт №______________выдан _________ года отделением ___________, код подразделения __________, адрес регистрации и места жительства: _____________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Настоящим стороны договорились о том, что Продавец обязуется продать (передать в собственность), а Покупатель обязуется купить (приобрести в собственность) в будущем в срок до _____________ года квартиру, расположенную по адресу: _______________________________ по цене __________________ (____________) рублей. 2. Указанная квартира состоит из _______ жилой комнаты.

Общая площадь квартиры без учета площади лоджий (балконов) составляет _____ (прописью ______________)кв.

м., расположена на _________ этаже жилого дома. Кадастровый № _________________. Описываем всю квартиру! Даже, если продается доля.

3. В счет обеспечения исполнения взятого на себя обязательств Покупатель вносит Продавцу Задаток за приобретаемую квартиру в сумме ____________ (_____________) рублей. 4. Покупатель и продавец обязуются заключить Договор купли – продажи указанной квартиры в срок _____________ года.

Либо можно указать условия, после наступления которых стороны в течение ______ рабочих дней обязуются заключить Договор купли – продажи указанной квартиры (например после оформления документов о наследстве). 5. Стоимость квартиры в размере ______________ рублей является окончательной и изменению не подлежит. 6. Сторонам известно, что в соответствии со ст.

380 и 381 ГК РФ они несут ответственность за неисполнение взятых на себя обязательств. А именно: в случае, если договор купли-продажи не будет заключен по вине Продавца (не готовы документы или отказ от заключения, повышение цены, указать возможные причины и т.д.), то он обязуется вернуть покупателю сумму задатка и штраф в размере суммы задатка в срок до ____________ года.

В случае, если договор купли-продажи не будет заключен по вине Покупателя (не готовы личные документы или отказ от заключения, изменение цены), то он утрачивает право на возврат суммы задатка. Стороны освобождаются от ответственности (указанной в ст.

380,381 ГК РФ) в случае, если ____________________ (нужно указать, например задержка документов связана с приостановкой работы гос. органов или ошибки гос. органов, болезни одной из сторон и т.п.).

7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй – Продавцу.

Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно!

Без соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке тоже невозможно. Разберемся подробнее. Задаток — это платеж, скрепляющий договоренности о цене и других существенных условиях сделки.

Если вы хотите, чтобы сделка состоялась — передавайте задаток. Если хотите помочь продавцу деньгами — передавайте аванс.

Для него это будет беспроцентная ссуда, которую он вернет вам по своему усмотрению. Просто факт получения и все! Но даже, если в самом тексте расписки указано, что денежные средства переданы в качестве задатка, суд не признает платеж задатком, и в случае отказа продавца от сделки обязывает его вернуть деньги в одинарном размере.

Таким образом покупатель теряет не только время, но и нервы. Особенно, если своя квартира у покупателя уже продалась и нужно из нее выезжать.

Задача задатка не просто служить частичной оплатой за недвижимость, но и служить обеспечительной мерой для выполнения договоренностей между продавцом и покупателем В связи с этим, кроме расписки о задатке необходимо составление еще двух документов:

  1. соглашения о задатке, разъясняющего сторонам сделки его обеспечительную функцию
  2. предварительного договора купли-продажи, для описания всех условий сделки

Эти документы легко составить с помощью Конструктора договоров.

Комплект из трех документов — предварительного договора купли-продажи, соглашения о задатке и бланка правильной расписки для собственноручного заполнения продавцом обойдутся стороне сделки в 145 рублей.

Ознакомьтесь с инструкцией и попробуйте бесплатно. Задаток — это необычный платеж. Задаток можно потерять. В случае нарушения условий предварительного договора купли-продажи со стороны продавца, например отказа от продажи, нарушения договорных сроков сделки, повышения цены — продавец должен вернуть покупателю двойную сумму задатка.

Если сделка не состоялась можно выставить это требование продавцу в письменном виде с приложением копии предварительного договора и соглашения о задатке подписанных продавцом собственноручно.

Если продавец отказывается возвращать деньги в двойном размере — обращайтесь в суд и к исковому заявлению прикладывайте копии:

  1. расчет понесенных вами расходов, например на аренду жилья Суд удовлетворит ваши требования и взыщет с продавца задаток в двойном размере и расходы на адвоката, по оплате госпошлины и расходы на аренду жилья, если они были произведены.
  2. расписки от продавца в получении денег в качестве задатка
  3. предварительный договор купли-продажи
  4. соглашение о задатке

Покупатель так же может потерять задаток, если нарушит условия предварительного договора.

Чаще всего нарушаются сроки выхода на сделку, то есть непосредственного подписания Договора купли-продажи. Поэтому обязательно очень тщательно просчитывайте время для подготовки к сделке.

Учтите все выходные и праздничные дни и возьмите разумный запас дней.

Расписка о задатке должна соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ. Подробно о правилах составления расписки читайте в статье: Расписка в получении денег за квартиру Стоит почитать дополнительно: Если вы планируете получить налоговый вычет, то есть вернуть себе уже оплаченный в казну налог или исключить удержание налога (здесь имеется ввиду подоходный налог 13%) — вам необходимо подтвердить свои расходы на приобретение жилья. Расписка о задатке — это документ, подтверждающий ваши расходы.

Какие требования предъявляются к этому документу в налоговом органе — прочтите в статье: Расписка для налоговой С 02.01.2017 года единственным доказательством зарегистрированного права является выписка из ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости. Свидетельство о регистрации права собственности теперь — условно достоверный документ. Прежде чем передавать денежные средства продавцу необходимо удостовериться о его правах на объект недвижимости и отсутствии арестов и обременений.

Для этого закажите свежую выписку из ЕГРН через интернет.

Это быстро и удобно. Государственная пошлина за электронную выписку из ЕГРН составляет 250 рублей.

Не стоит доверять электронной выписке, предоставленной продавцом, ведь ее можно редактировать. Посмотрите какую электронную выписку я получила за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН Я в ней изменила ФИО, номер квартиры, кадастровый номер с целью сохранения персональных данных.

«Задаток при покупке квартиры образец» — такой запрос адресуют поисковикам граждане, которые хотят оформить такую сделку по всем правилам.

Ведь оформленный по образцу задаток при покупке квартиры поможет не потерять удачный вариант при невозможности по каким-либо причинам выплатить всю сумму сразу. Насколько это применимо в сделке купли-продажи жилья и как происходит оформление задатка, расскажет наша статья.

В п. 1 ст. 380 ГК РФ дано определение самого понятия задатка: разговор идет о денежной сумме, передаваемой одной стороной договора другой в счет исполнения денежного обязательства, которое вытекает из заключенного между ними соглашения.

Иными словами, задаток представляет собой некую гарантию того, что впоследствии заключенный между сторонами договор будет исполнен надлежащим образом.

Оформляется он в письменном виде, и для договора задатка при покупке квартиры образец можно найти на многих сайтах. Так как задаток является обеспечительной мерой, которая оформляется дополнительным договором, действительным для обеих сторон, в случае неисполнения условий основного договора (в нашем случае — договора купли-продажи) покупатель теряет сумму задатка; если же условия не соблюдаются продавцом, ему придется возвратить покупателю полученный задаток в двойном размере. На первый взгляд все понятно и несложно, однако с юридической точки зрения все не так просто.

Договор купли-продажи квартиры, в соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ, считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Однако поскольку с 2013 года регистрируются не договоры, а только переход права собственности от продавца к покупателю, это означает, что сделка считается совершенной только после того, как покупатель полностью оформить на себя право собственности на купленную квартиру. Существующая практика купли-продажи квартир показывает, что задаток часто передается на этапе заключения предварительного договора (подробнее см.: Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры?).

Правда, такое условие появилось в нашей стране с легкой руки риэлторов, которые в большинстве своем не имеют юридического образования и действуют «как научили коллеги» или же «интуитивно». Таким образом, широко используемый при сделках образец договора задатка при покупке квартиры с правовой точки зрения несколько сомнителен.

Как вам уже, наверное, стало понятно, никакого образца задатка при покупке квартиры, который многие ищут в интернете, фактически нет и быть не может.

Как же тогда произвести оформление аванса как части стоимости приобретаемых квадратных метров?

Тут следует иметь в виду, что ГК вообще не определяет такого понятия, как аванс. Таким образом, аванс (предварительная оплата) может иметь место только в случае, когда договор уже заключен, но фактическое исполнение обязательств наступает позже (например, если стороны в договоре предусмотрели передачу имущества и его оплату не в момент заключения сделки, а в будущем).

Хотя надо сказать, как аванс в судебной практике часто трактуется задаток, внесенный несостоявшимся покупателем в рамках предварительного договора или без такового.

Однако, по мнению большинства специалистов в области права, более точной является его квалификация как безосновательного обогащения, то есть получения лицом дохода, на который оно не имело права ни в силу закона, ни в результате заключенной сделки, — а в этом случае обогатившееся без основания лицо обязано вернуть полученную сумму.

Более того, в судебном порядке с него могут быть взысканы также проценты за пользование чужими денежными средствами. Процент в соответствии с законом рассчитывается по ключевой ставке ЦБ РФ, которая с 02.05.2017 составляет 9,25% годовых.

Если полученной суммы не хватает для покрытия убытков (при наличии таковых), то дополнительно может быть взыскана разница между суммой процентов и суммой понесенных убытков. Так что же, вообще не производить расчетов до заключения договора?

Да, если это возможно, то лучше действовать именно таким образом: продавец выписывается, договор заключается, переход права собственности регистрируется, покупатель исполняет свою обязанность по оплате.

Однако далеко не всех продавцов устраивает такое положение вещей. Оно и понятно: им также необходима гарантия исполнения покупателем его обязанностей. Лучше всего в данном случае прибегнуть к проверенной годами схеме использования для расчетов банковской ячейки.

С одной стороны, продавец будет знать, что покупатель положил в нее необходимую сумму, но изъять ее до определенного момента не сможет, т. к. право доступа у него появится только в случае исполнения обозначенных ранее условий.

С другой стороны, покупатель будет уверен, что если договор купли-продажи в запланированный срок не подпишут, то его средства останутся в целости и сохранности.

Если продавец настаивает на внесении задатка, а возможность произведения расчета после совершения сделки отсутствует, то передавать деньги лучше всего по расписке. Она должна быть составлена в письменной форме, в ней указываются паспортные данные сторон, дата передачи средств, переданная сумма и цель передачи денег — предоплата за индивидуально-определенную квартиру. Также в расписке следует указать планируемую дату заключения договора и условия возврата средств в случае, если договор не будет заключен в срок, либо зачета суммы в счет стоимости квартиры в случае, если сделка состоится.

После составления расписка удостоверяется подписью получившего деньги. Хорошо, если расписка будет составлена в присутствии двух свидетелей, которые подтвердят факт передачи денег, поставив личные подписи.

Примечание: важно понимать при этом, что если продажа квартиры не состоится, то вы сможете вернуть только внесенную сумму, т.

к. такой платеж не обязывает продавца к заключению договора.

Иными словами, недобросовестный продавец сможет продолжить поиски лучших вариантов без каких-либо неблагоприятных последствий для себя. Откройте cчёт для бизнеса бесплатно сейчас и обслуживайтесь на выгодных условиях.

Интернет-банк «Точка Банк» можно связать с любым бухгалтерским сервисом, отправлять платежи, загружать выписки, формировать налоговые платежи и счета партнёрам в одном окне.

Приобретение недвижимости – это серьезная сделка. Он размещен на нашем сайте. В первую очередь необходимо указать число, месяц и год, когда был составлен документ.

Слева – внести наименование населенного пункта. Основная часть начинается с информации о продавце:

  1. дата рождения;
  2. место проживания (регистрации).
  3. ФИО;
  4. паспортные данные;

Здесь же, в первом абзаце, фиксируется получение определенной суммы в качестве предоплаты за квартиру. Сумма должна быть указана сначала цифрами, затем прописью.

Далее прописывается основание, на котором продавец получает определенную сумму. Чаще всего это договор купли-продажи.

Дату заключения этого соглашения тоже следует указать.

Что же касается персональных данных покупателя, они вносятся в последнюю очередь.

В заключение снова прописываются фамилия, имя и отчество продавца и ставится его подпись.

Итак, если у одной или другой стороны возникают сложности с заключением основного контракта по приобретению или реализации квартиры (чаще всего это связано с тем, что какие-либо документы не готовы или же у покупателя нет необходимой суммы целиком), документ данного типа обязательно придет на выручку. Статья написана по материалам сайтов: terrafaq.ru, www.gipernn.ru, exspertrieltor.ru, nsovetnik.ru, schetavbanke.com. »

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

Загрузка. Фирма Право.ру © 2018–2021 – Юридическая помощь по наследственным делам t»,»snd»:»t»,»res_of»:»∞»,»res_to»:»∞»}]},{«how»:{«iterable»:{«direction»:»top_to_bottom»,»before_after»:»after»,»N»:»16″,»selector»:»p»,»search_all»:»false»}},»chapter_limit»:»500″,»ID»:»838″,»html»:[{«fst»:»»,»snd»:»

Как написать расписку в получении денежных средств (бланк, образец)

Многие люди, одалживая некоторые суммы, даже не задумываются о том, что могут не получить их обратно. В результате им приходится долгое время выискивать должника и уговаривать возвратить одолженные деньги. В таких случаях может пригодиться умение писать расписки. Дело это нехитрое, но документ, составленный неправильно, может не иметь никакой юридической значимости. В этой статье мы разберем пример расписки в получении денежных средств и документов.

Также поговорим о том, какие пункты нужно указать обязательно, чтобы она не утратила своей силы. Любой профессиональный юрист уверен в том, что даже неправильно составленная расписка гораздо лучше, чем ее полное отсутствие. Согласно законодательству, свидетельские показания не являются доказательством передачи денег. Этот факт обязательно должен быть закреплен документально. Если вы хотя бы раз в жизни видели пример долговой расписки, то знаете, что нужен этот документ для защиты интересов человека, дающего некоторую сумму в долг.

Именно расписка является юридической гарантией того, что средства будут получены обратно. Конечно, это не единственное доказательство. Подойдут и любые другие финансовые документы :. Тем не менее, когда денежные средства передаются из рук в руки, расписка — самый быстрый и надежный способ удостоверить их передачу. Для ее оформления нужны только ручка и немного времени. Бумага, на которой будет составлен документ, не играет никакой роли. Даже если это будет кусок обоев или оборотная сторона детского рисунка, расписка не утратит своей силы.

Конечно, чтобы бумага была написана правильно, нужно заранее изучить пример расписки. А если речь идет о внушительной сумме, то разумно будет заручиться подписями не менее двух свидетелей, которые удостоверят подлинность документа. Безусловно, самый распространенный пример расписки — ссуда или денежный заем. Но бывают также и другие ситуации, когда подобный документ просто необходим:.

Несмотря на то что данный вопрос закреплен законодательно, споры о силе и юридической значимости расписки не утихают до сих пор. Прежде всего разногласия касаются того, нужно ли заверять документ у нотариуса. Согласно статье ГК России нотариальное заверение такого документа не является обязательным. Конечно, если речь идет об очень серьезной сумме и вы желаете максимально обезопасить себя, то обращение в нотариальную контору может иметь место.

Таким способом вы максимально обезопасите себя, если впоследствии появится необходимость доказывать, что документ был составлен и подписан теми самыми гражданами, о которых в нем говорится. Без нотариального заверения сделать это тоже можно, но процесс займет гораздо больше времени и сил. При нотариальном заверении расписки существуют как свои плюсы, так и минусы. К преимуществам можно причислить:.

Недостаток тут, скорее всего, только один — трата дополнительных денежных средств и времени на поход в контору. Если вы решили обойтись своими силами и сэкономить время и деньги, обязательно заранее поинтересуйтесь тонкостями составления этого документа. Правильный пример расписки должен отвечать таким требованиям:. Также стоит учитывать и еще несколько моментов. В тексте расписки не стоит указывать бизнес-цели займа. Если будет указано, что деньги были одолжены на коммерческие нужды, это может быть расценено как риск, о котором заимодавцу было известно заранее.

В случае если дело «не выгорит», средства могут и не подлежать возврату. При составлении документа стоит обязательно перепроверить паспортные данные обеих сторон, указанных в документе. Если предложенный вам пример расписки о получении денег не содержит любого из этих пунктов, стоит задуматься о вероятном мошенничестве. Хотя точного единого образца для написания расписки не существует, стоит все же придерживаться вышеуказанных правил.

Изучив пример денежной расписки, представленный ниже, вы убережете себя от большого числа неприятностей. Я, Левандовская Ирина Николаевна, Пупинска, зарегистрированная и проживающая по адресу:. Пупинск, ул. Лоскутовая, д. Тыквинска, проживающего по адресу:. Тыквинск, ул. Истомина, д. Обязуюсь возвратить полученные средства и всю сумму процентов в срок до Расписка составлена мною собственноручно и добровольно.

Деньги были переданы мне в полном объеме в момент подписания данного документа. Теперь давайте рассмотрим еще один пример. В этом случае одна сторона передает в пользование квартиру, а другая сторона обязуется содержать ее в надлежащем состоянии. Итак, пример расписки за квартиру:. Ильичевск, ул. Ленина, д. Обязуюсь содержать снятую мной квартиру по адресу: г. Нетовск, ул. Шевченко, д. В случае причинения мною ущерба в период проживания в данной квартире, обязуюсь возместить полную стоимость испорченного имущества.

На момент передачи жилья в пользование двери, окна, холодильник, плита для приготовления пищи, стиральная машина и вся мебель, расположенная в квартире, находятся в исправном состоянии. Расписка действует на весь срок моего проживания в вышеуказанном помещении и будет возвращена мне по окончании срока аренды. Как видите, расписка необязательно должна быть связана с получением и передачей денежных средств.

А вот еще один пример расписки, которая не связана с движением денег. Она также имеет свои нюансы составления. Санкт-Петербурга, зарегистрирована и проживаю по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кизиярская, д. Как видите, расписки бывают очень разными. В любом случае, прежде чем подписать такой документ, хорошо подумайте. Даже если требуемая форма написания не будет выдержана в точности, расписка будет иметь юридическую значимость. Если взятые на себя обязательства не будут выполнены, документ может быть передан в суд.

Прошёл одобрение законопроект о соблюдении тишины в ночное время. Поют хором, пьют пиво: как отдыхают чехи на родине. Она задает тон остальному пространству: советы по декорированию прихожей. Дорогостоящее имущество певицы Славы сгорело при пожаре. Используем аксессуар максимально эффективно: трендовые прически с ободками. Как понять, что фасоль пора собирать с грядки и как это делать: советы бывалых. Рабочие лайфхаки, которые пригодятся вам на кухне: секреты кулинарного эксперта.

Соленая или копченая рыба, по мнению китайцев, у многих вызовет отвращение. Главная Бизнес Спросите у эксперта. Галина Кислинская 16 сентября, Комментарии 0. Новые Обсуждаемые Популярные. Я хочу получать. Новые комментарии в личный кабинет. Ответы на мои комментарии. Читают онлайн — Отмена Ответить. Редактирование комментария возможно в течении пяти минут после его создания, либо до момента появления ответа на данный комментарий.

Отмена Сохранить. Нежелательная реклама или спам. Материалы сексуального или порнографического характера. Детская порнография. Пропаганда наркотиков. Насилие, причинение себе вреда. Взлом аккаунта. Фейковый аккаунт.

Как правильно написать расписку?

Хотя расписка о получении денег является документом, нет единого, утвержденного стандарта ее оформления. Но есть определенные правила.

Чтобы расписка обладала законной силой, ее составитель должен учесть такие пункты:

  • указать, как называется данный документ – расписка и когда составлен (дату);
  • сообщить подробные сведения о лице, написавшем расписку (продавце) – фамилия, имя, отчество; полные данные паспорта (с указанием прописки);
  • указать ту же информацию о лице, передавшем денежную сумму – покупателе гаража;
  • подтвердить, что покупатель действительно получил оговоренную сумму и прописать ее цифрами и прописью;
  • вписать данные о предмете сделки – гараж площадью такой-то, в гаражном кооперативе (название), местонахождение (расположен по адресу…);
  • указать сведения о самом договоре, на основании которого произведена сделка – номер и дату составления;
  • акцентировать внимание на том, что продавец гаража никаких претензий по расчетам за объект продажи не имеет;
  • заверить документ подписями: а) получателя денег (продавца); б) двух присутствовавших при этом свидетелей (указать данные их паспортов).

Образец расписки о получении денег за квартиру

» Расписка в получении денег за квартиру является одним из документов, которые составляют при покупке недвижимости, так как он свидетельствует о передаче денежных средств от покупателя продавцу. Процедура имеет некоторые нюансы, которые необходимо учитывать перед непосредственным подписанием договора о купле и продаже. Расписка представляет ряд документов, которые подтверждают факт передачи денежных средств. Бумага также может понадобиться при возникновении нижеприведенных ситуаций.

  • Доказательство передачи денег при рассмотрении дела в суде. Если же в договоре о купле и продаже прописана передача средств в качестве оплаты, то сам документ подтверждает заключение сделки, но не обязует исполнение. Если расписка не была составлена, то покупатель может заявить о том, что он ничего не получал, что может привести к признанию свершенной сделки недействительной.
  • Подтверждение стоимости квартиры при получении налогового вычета. Действующее законодательство РФ предусматривает получение гражданами налогового вычета в размере 13% от общей суммы (от 2 миллионов рублей). Оформление производится при подаче определенного пакета документов, в который входит расписка.

Расписка составляется в письменной форме, поэтому для правильного оформления необходимо учесть определенные рекомендации:

  1. чернила в ручке при заполнении должны иметь только синий цвет;
  2. заполнение разборчивым почерком;
  3. расписка составляется в двух экземплярах для обеих сторон.
  4. бумага составляется в присутствии покупателя квартиры;
  5. документ пишется лицом, которое получает денежные средства (исключение составляют наличие доверенного лица);

В документе должна присутствовать информация следующего характера:

  1. адрес расположения продаваемой недвижимости;
  2. подтверждение о том, что денежные средства получены, и продавец не имеет каких-либо претензий к покупателю;
  3. место и дата составления;
  4. указание причины, по которой продавец получает денежные средства;
  5. сумма полученных средств указывается в числах и прописью для исключения возможных споров;
  6. проставление даты составления и подписей с расшифровкой фамилий.
  7. указание данных плательщика и получателя денежных средств (ФИО, паспортные данные, место прописки). Такая информация идентифицирует сделку и делает ее уникальной;

Специалисты при составлении расписки рекомендуют обратить внимание на следующие аспекты:

  1. сверка подписи получателя с подписью в паспорте на предмет соответствия;
  2. расписка должна быть написана от руки лицом, которое получило деньги, так как при оценке документа экспертами легче доказать его подлинность;
  3. в документе указывается полная сумма понесенных расходов при покупке квартире, которые можно будет возместить при возникновении спорных вопросов в суде.

Составление расписки считается ответственной процедурой, которая требует соблюдения всех правил составления документа.

Если же при передаче денежных средств присутствуют свидетели, то требуется их письменное подтверждение в документе. Пример заполнения представлен в образце ниже. Свидетели: МЫ, (ФИО свидетеля 1), дата рождения, паспорт гражданина РФ (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: (область, город, улица, номер дома, квартиры), и (ФИО свидетеля 2) дата рождения, паспорт гражданина РФ (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: (область, город, улица, номер дома, квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку (ФИО продавца) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

ФИО и подпись Свидетеля 1 ФИО и подпись Свидетеля 2 Данное условие необходимо, когда возникают сомнения при проведении сделки:

  • покупатель привлекает свидетелей для того чтобы в будущем расписка являлась неопровержимым доказательством осуществления процедуры.
  • передача денежных средств в крупном размере;

Расписка приобретает юридическую силу при условии соблюдения определенных требований, представленных в списке ниже:

  1. документ составлен в 2 экземпляра с обязательными подписями всех участников процедуры;
  2. расписка имеет правильное оформление без допущения ошибок в указании данных и возможных опечаток;
  3. в документе не допускается наличие ошибок, помарок или опечаток.

    В случае возникновения таких оплошностей старый экземпляр уничтожают и создают новый;

  4. документ должен быть составлен в письменной форме и написан от руки лицом, которое получило денежные средства, так как в таком случае юридическая сила бумаги более ценна. При этом законодательство не запрещает составление расписки при использовании печатного текста на компьютере;
  5. расписка является дополнение к договору о купле и продаже и без него не имеет никакой юридической силы. Передача денежных средств без подписания акта о приеме и передаче имущества имеет высокие риски, так как продавец может заявить о том, что он не участвовал в сделке и покупатель потеряет огромную сумму денег;
  6. только оригинал расписки имеет юридическую силу, так как ее копия является недействительной.

Наличие свидетелей не является обязательным пунктом, но при этом составитель может привлечь их во время оформления документа.

Оригинал документа должен храниться на руках у продавца и покупателя. Расписка Город, день, месяц, год прописью Я, (ФИО продавца), дата рождения, паспорт гражданина РФ (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: (область, город, улица, номер дома, квартиры), получил (либо-настоящим подтверждаю получение) от (ФИО покупателя), дата рождения, паспорт гражданина РФ (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: (область, город, улица, номер дома, квартиры), денежные средства в сумме (цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной (количество комнат прописью) комнатную квартиру № (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли и продажи квартиры от (день, месяц, год). Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

ФИО и подпись продавца Расписка г. Саратов 15 января 2016 г. Я, Павленко Владимир Иванович, зарегистрированный по адресу: Московская область, город Заречье-10, улица Монтажная, д.

912, кв. 733, паспорт 86 207 93509592, выданный Отделом внутренних дел г. Заречье-10, ул. Маршала Жукова, д.

951, кв. 754 по доверенности от 31 декабря 2014 года № 35-81-29752, получил от Григоренко Сергея Васильевича, представителя Иванова Владислава Викторовича на основании доверенности от 31 декабря 2014 года № 35-81-29753, денежные средства в размере в размере 998788,97 (девятьсот девяносто восемь тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей девяносто семь копеек. Данные денежные средства приняты для передачи Максимову Дмитрию Владимировичу в рамках заключенного мирового соглашения от 12 января 2014 года в рамках гражданского дела № 2-44091/2014, по иску Максимова Д.В.

к Иванову В.В. о взыскании суммы долга в размере 998788,97 (девятьсот девяносто восемь тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей девяносто семь копеек. Денежные средства мной проверены на подлинность и получены в полном объеме. ФИО и подписи всех участвующих сторон Расписка О получении задатка г.

____________ «___»__________ ____ г. Я, гр. ____________________________________________, паспорт гражданина (полностью Ф.И.О.) Российской Федерации: серия ______ N ________, выдан _____________________________________ от «___»__________ ____ г., код подразделения _____-_____), зарегистрированный (ая) по адресу: _________________________________________ (вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающий (ая) по адресу: ___________________________________) (далее — Сторона 1), получил(а) от гр.

___________________________________, (полностью Ф.И.О.) паспорт гражданина Российской Федерации: серия _______ N ___________, выдан _______________________________________________ от «___»__________ ____ г., код подразделения _____-_____), зарегистрированного(ой) по адресу: ________ __________________________________________ (вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающего(ей) по адресу: _____________________________________________) (далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N _____ от «__»__________ ____ г. о _______________________________ в сумме _____ (__________) рублей (указать предмет договора) в соответствии с п.

___________ указанного Договора (вариант: Соглашением о (указать пункт Договора, содержащий соглашение о задатке) задатке от «___»__________ ____ г. N _____). ПОДПИСИ СТОРОН Сторона 1 __________________/_____________ (Ф.И.О.) (подпись) Сторона 2 __________________/_____________ (Ф.И.О.) (подпись) Данный документ имеет аналогичные правила составления в сравнении с обычным оформлением расписки.

Лучше всего, когда продавец от руки пишет расписку с обязательным проставлением подписи и привлечением свидетелей по мере возможности.

Такие аспекты придают бумаге неопровержимое юридическое действие.

При этом в содержательной части указывается полученная сумма средств и подтверждается, что разница погашена, и продавец не имеет каких-либо претензий к покупателю.

Документ должен быть правильно составлен, так как при выявлении ошибок возможно признание его недействительным.

Заключение таких сделок требует присутствия квалифицированного юриста, так как только он может проверить расписку на правильность составления и устранить наличие возможных ошибок. При внесении задатка документ оформляется 2 раза (получение аванса и полный расчет).

При оформлении расписки также имеются некоторые нюансы, требующие более детального рассмотрения.

Оформление расписки при продаже квартиры несовершеннолетним лицом производится с учетом некоторых особенностей:

  1. ребенок в возрасте до 14 лет имеет законного представителя (родителя, опекуна, усыновителя), который получает денежные средства. Присутствие несовершеннолетнего необязательно, так как полностью соблюдаются его права;
  2. при достижении возраста 14 лет ребенок самостоятельно получает денежные средства в присутствии законного представителя. Данная информация указывается в документе.

В некоторых случаях (при совместной собственности нескольких владельцев) расписка оформляется в необходимом количестве экземпляров. Каждый продавец должен собственноручно составить документ При оформлении процедуры важно исключать заполнение документа одним и тем же человеком, так как возможное разрешение спора в суде не будет считать такой документ истинно подлинным после проведения соответствующей экспертизы. Составление расписки возможно с присутствием доверенного лица и условия наличия правильно оформленной доверенности.

Также важно учесть некоторые нюансы:

  1. копия доверенности не имеет юридической силы.
  2. оформление генеральной доверенности подразумевает наделение всеми правами распоряжения в отношении различных объектов недвижимости;
  3. в доверенности должны быть четко прописаны действия, которые может совершать доверенное лицо (к примеру, запись «на продажу квартиры с правом получения денег»). При отсутствии такого права, возможно, проведение мошеннической схемы;
  4. предоставление от доверенного лица паспорта гражданина РФ и доверенности;
  5. доверенность требует обязательного подтверждения нотариуса с проставлением оригинальной печати и подписи;
  6. срок действия доверенности 1 год с момента подписания. Если же такая информация не была указана, то он автоматически истекает по истечении соответствующего периода;

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Страховка квартиры по ипотеке является обязательным условием для получения кредита в банковских учреждениях. Согласно Выгодное рефинансирование ипотеки является процедурой, при которой заёмщик имеет право получить новый кредит на В начале 2014 года был принят новый закон, согласно которому разрешалось подавать заявку на При рассмотрении вопроса можно ли выписать человека из квартиры в никуда следует отметить, что Договор найма жилого помещения является документом, который позволяет сдать недвижимость во временное пользование на Рассмотрение вопроса о том, как получить 13 процентов от покупки квартиры требует тщательного изучения

Как писать паспортные данные в заявлении

Как писать паспортные данные образец

АНКЕТЫ И БЛАНКИ » Анкета на биометрический паспорт

Как правильно заполнить анкету на загранпаспорт

Образец заполнения анкеты на биометрический паспорт:

• Заявление необходимо заполнять только в программе Adobe Reader русской версии.• Заполнять анкету обязательно ТОЛЬКО ЗАГЛАВНЫМИ буквами.• Заявление необходимо распечатать на одном листе с двух сторон.

• Перерывы в трудовой деятельности более одного месяца необходимо указывать как «ВРЕМЕННО НЕ РАБОТАЛ(А)«.

1. Написать фамилию, имя, отчество.
Пример: ПОПОВА ИРИНА ОЛЕГОВНАЕсли ранее были другие фамилии, имена или отчество, необходимо написать их, а также место и время их смены.

Например: СИДОРОВА ДО 15.12.2001 Г. СМОЛЕНСК;

Если Вы не меняли ф.и.о., то в этой графе писать «Ф.И.О. НЕ МЕНЯЛ(А)». Эту графу заполнять независимо от того, мужчина или женщина.

2. Указать число, месяц и год рождения.
Пример: 12 ОКТЯБРЯ 1978 ГОДА.

3. Пол указать полностью.
Пример: ЖЕНСКИЙ.

4. Место рождения писать на сновании данных из общегражданского паспорта.
Пример: МОСКВА, или — Г. ПОДОЛЬСК, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ.

5. Место постоянного проживания (прописки), указать индекс, город, улица, дом, корпус, квартира.
Пример: 164543, ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛ., Г. ВОРОНЕЖ, УЛ. ДОНСКАЯ, Д. 1, КВ. 2, ТЕЛ.

(2435) 00-00-00Если заявление подается по месту фактического проживания , во второй строке необходимо указать этот адрес

Пример: ФАКТ. ПРОЖ.: Г. МОСКВА, УЛ.КРАСНОДОНСКАЯ, ДОМ 176, КВ.

45

6. Указать гражданство, (Если имеется какое-либо другое гражданство, его необходимо написать)
Пример: РФ (можно также РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ или РОССИЯ).

7. Указать паспортные данные.
Пример: 45 45 № 345678, ВЫДАН 28 СЕНТЯБРЯ 2002 ГОДА 2 ОТДЕЛЕНИЕМ МИЛИЦИИ Г. МОСКВЫ, К.П. 111-000

8. Указать цель получения ОЗП:
Нужно писать: ДЛЯ ВРЕМЕННЫХ ВЫЕЗДОВ ЗА ГРАНИЦУ.

9. Далее необходимо указать (первичное, взамен использованного, испорченного, утраченного).
Пример: ВЗАМЕН УТРАЧЕННОГО. Если загранпаспорт оформляется вместо утраченного, то нужно представить справку из милиции об утере загранпаспорта с указанием его номера.

Внимательно отнеситесь к пп.10–13.
Заявителю в анкете необходимо предоставлять достоверную информацию. Предоставление заведомо ложных сведений в анкете может привести к отказу в оформлении паспорта. Так-же заявитель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

10.

Если когда-либо (независимо от давности) за период работы, учебы, службы, на Вас был оформлен допуск (любой формы) к сведениям особой важности или совершенно секретным сведениям, отнесимым к государственной тайне, обязательно напишите организацию, время и форму допуска. Затем укажите дату прекращения допуска.
Пример: «Ф.2 С 2002 ПО 2005 г. НИИ АП ПРИБОР Г. РЯЗАНЬ» или «НЕ БЫЛ»

Также нужно ответить на вопрос о договорных и контрактных обязательствах, которые могут препятствовать выезду за границу.
Пример: «ИМЕЮ» или «НЕ ИМЕЮ».

11. Указать «НЕ ПРИЗВАН(А), НЕ НАПРАВЛЕН(А)». Заявитель призывного возраста (от 18 до 27 лет) помимо стандартного набора документов обязан представить военный билет с отметкой о прохождении службы или приписное свидетельство и справку из военкомата по форме № 32.

12. Пишите НЕ ОСУЖДЕН(А), НЕ ПРИВЛЕЧЕН(А). Если когда-либо (независимо от давности), Вы были осуждены, либо привлечены в качестве обвиняемого необходимо предъявить постановление суда о снятии с Вас обвинения. Если Вы в данный момент находитесь под следствием, давали подписку о невыезде или осуждены, то оформить паспорт — НЕВОЗМОЖНО.

13. Написать «НЕ УКЛОНЯЮСЬ».

14. Перечисляются все места работы и учебы и их адреса за последние десять лет. При перерыве в трудовой деятельности более 1 месяца, указывается: с…. до….. ВРЕМЕННО НЕ РАБОТАЛ(А) и адрес прописки в указанный период.

Если Заявитель состоял на военной службе, то необходимо указать войсковую часть и место ее нахождения. Даты пишутся в формате ММ. ГГГГ (11.2005) в графе местонахождение обязательно указывается адрес организации (Г.

МОСКВА, ТВЕРСКАЯ УЛИЦА, Д.5).

15. Указывается серия, номер и дата выдачи предыдущего загранпаспорта, а также выдавшая его организация.
Например: 51 № 876789 ВЫДАН 22 МАЯ 2004 ГОДА МИД РФ.
Для справки: при получении нового ОЗП старый, если срок его действия не истек, аннулируется и возвращается владельцу.

16. Последний пункт Заявления, в котором заявитель расписывается и ставит дату.

Ваша личная подпись на анкетах не должна выходить за очерченные рамки. Это очень существенно, поскольку, если подпись выходит за рамки, то документы не принимают. Рекомендуем ставить подпись в анкете непосредственно при подаче документов в УФМС.

С 15 августа 2013 года заверять анкету не требуется.

В случае самостоятельного оформления в УФМС по месту прописки, срок оформления составит один месяц. Если заявитель обращается по месту фактического прибывания срок оформления составит четыре месяца. В случае если за период учебы, службы или работы на заявителя был оформлен допуск к секретным сведениям, срок оформления составит три месяца.

Наши услуги по оформлению загранпаспорта

Мы предлагаем оформление загранпаспорта в Москве, в межрайонном паспортном центре, по предварительной записи в удобное для заявителя время. В случае необходимости срочного оформления загранпаспорта мы можем предложить практически любые удобные сроки оформления. С нашими ценами можно ознакомиться в разделе сроки и цены.

Заполнение паспортных данных в заявлении Р11001

Может ли быть это разночтение основанием для отказа в регистрации? И в этом же заявлении лист Н1, сведения о заявителе, раздел 4.3.2 Место рождения указала так: Х.БОЛЬШОЙ МИШКИН АКСАЙСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛ.

Образец заполнения анкеты на биометрический загранпаспорт

Образец заполнения анкеты на биометрический паспорт: • Заявление необходимо заполнять только в программе Adobe Reader русской версии.• Заполнять анкету обязательно ТОЛЬКО ЗАГЛАВНЫМИ буквами.• Заявление необходимо распечатать на одном листе с двух сторон.

• Перерывы в трудовой деятельности более одного месяца необходимо указывать как «ВРЕМЕННО НЕ РАБОТАЛ(А)». 1. Написать фамилию, имя, отчество.Пример: ПОПОВА ИРИНА ОЛЕГОВНАЕсли ранее были другие фамилии, имена или отчество, необходимо написать их, а также место и время их смены.

Например: СИДОРОВА ДО 15.12.2001 Г.

Расписка о задатке — это не договор задатка

Образец расписки на получение задатка за дом

Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без  соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке  тоже невозможно. Разберемся подробнее.

Расписка о задатке

Задаток — это платеж, скрепляющий договоренности о цене и других существенных условиях сделки. Если вы хотите, чтобы сделка состоялась — передавайте задаток.

Если хотите помочь продавцу деньгами — передавайте аванс. Для него это будет беспроцентная ссуда, которую он вернет вам по своему усмотрению.

Расписка о задатке — это документ, подтверждающий факт получения физическим лицом денежных средств.

Просто факт получения и все!Но даже, если в самом тексте расписки указано, что денежные средства переданы в качестве задатка, суд не признает платеж задатком,  и в случае отказа продавца от сделки обязывает его вернуть деньги в одинарном размере.

Таким образом покупатель теряет не только время, но и нервы. Особенно, если своя квартира у покупателя уже продалась и нужно из нее выезжать.

Задача задатка не просто служить частичной оплатой за недвижимость, но и служить обеспечительной мерой для выполнения договоренностей между продавцом и покупателем

В связи с этим, кроме расписки о задатке необходимо составление еще двух документов:

  • соглашения о задатке, разъясняющего сторонам сделки его обеспечительную функцию
  • предварительного договора купли-продажи, для описания всех условий сделки

Эти документы легко составить с помощью Конструктора договоров. Комплект  из трех документов — предварительного договора купли-продажи, соглашения о задатке  и бланка правильной расписки для собственноручного заполнения продавцом  обойдутся стороне сделки в  145 рублей. Ознакомьтесь с инструкцией и попробуйте бесплатно.

Задаток при покупке квартиры. Обеспечительная функция задатка

Задаток — это необычный платеж. Задаток можно потерять.

В случае нарушения условий предварительного договора купли-продажи со стороны продавца, например отказа от продажи, нарушения договорных сроков сделки, повышения цены — продавец должен вернуть покупателю двойную сумму задатка.

Если сделка не состоялась можно выставить это требование продавцу в письменном виде с приложением копии предварительного договора и соглашения о задатке подписанных продавцом собственноручно.

Если продавец отказывается возвращать деньги в двойном размере — обращайтесь в суд и к исковому заявлению прикладывайте копии:

  • расписки от продавца в получении денег в качестве задатка
  • соглашение о задатке
  • предварительный договор купли-продажи
  • расчет понесенных вами расходов, например на аренду жильяСуд удовлетворит ваши требования и взыщет с продавца задаток в двойном размере и расходы на адвоката, по оплате госпошлины и расходы на аренду жилья, если они были произведены.

Покупатель так же может потерять задаток, если нарушит условия предварительного договора. Чаще всего нарушаются сроки выхода на сделку, то есть непосредственного подписания Договора купли-продажи.
Поэтому обязательно очень тщательно просчитывайте время для подготовки к сделке. Учтите все выходные и праздничные дни и возьмите разумный запас дней.

Расписка о задатке для налоговой

Если вы планируете получить налоговый вычет, то есть вернуть себе уже оплаченный в казну налог или исключить удержание налога (здесь имеется ввиду подоходный налог 13%) — вам необходимо подтвердить свои расходы на приобретение жилья.Расписка о задатке — это документ, подтверждающий ваши расходы.

Какие требования предъявляются к этому документу в налоговом органе — прочтите в статье: Расписка для налоговой

Выписка из ЕГРН

С 02.01.2017 года единственным доказательством зарегистрированного права является выписка из ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости. Свидетельство о регистрации права собственности теперь — условно достоверный документ.

https://www.youtube.com/watch?v=bRE2XuMpBWc

Прежде чем передавать денежные средства продавцу необходимо удостовериться о его правах на объект недвижимости и отсутствии арестов и обременений.

Для этого закажите свежую выписку из ЕГРН через интернет. Это быстро и удобно.
Государственная пошлина за электронную выписку из ЕГРН составляет 250 рублей.

Не стоит доверять электронной выписке, предоставленной продавцом, ведь ее можно редактировать.

Посмотрите какую электронную выписку я получила за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

Я в ней изменила ФИО, номер квартиры, кадастровый номер с целью сохранения персональных данных.

Закажите выписку из ЕГРН здесь

Форма расписки на получение денег

Форма расписки (шаблоны) на получение денег можно скачать на странице «Шаблоны документов«

Всегда рада разъяснить. Автор

Расписка о задатке — это не договор задатка

Расписка в получении денежных средств

96712 Передача наличных денежных средств от одного человека другому должна сопровождаться составлением специальной расписки. Чаще всего этот документ используется в отношениях между физическими лицами, но иногда возможно его применение и между обычными гражданами и организациями (например, когда речь идет о банках или микрофинансовых компаниях).

  1. Онлайн просмотр
  2. Проверено экспертом
  3. Бесплатная загрузка
  4. Бланк и образец

ФАЙЛЫ Расписка – документ, который подтверждает то, что деньги были переданы от одного физического или юридического лица какому-либо человеку в долг или по другим основаниям. Расписка содержит информацию о том, сколько денежных средств, на каких условиях было отдано и в какой период они должны быть возвращены займодавцу.

В случаях, когда между кредитором и должником возникают разногласия и кто-либо из них решает обратиться в судебную инстанцию, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи денег, а также показывает условия их использования и сроки, в которые они должны были быть отданы обратно. Расписка не относится к числу обязательных документов, которые должны сопровождать передачу наличности (к слову, в отношениях между гражданами таких документов вообще нет), но является рекомендованной. Поводов для формирования расписки в получении денежных средств много:

  1. простой долг и т.д.
  2. оплата услуг или аренды;
  3. купля-продажа товаров;

Следует отметить, что в ситуации, когда речь идет о долговом обязательстве, стороны иногда заключают между собой договор займа – он серьезнее с точки зрения закона, т.к.

содержит более полную и подробную информацию, но должен составляться по определенный схеме и структуре, тогда как расписка — проще с точки зрения оформления и при этом имеет практически равную юридическую силу (при условии, конечно, что она содержит некоторые обязательные сведения). ВАЖНО! Расписка всегда пишется от лица человека, который принимает наличность. Однако, в некоторых случаях граждане, не имеющие возможности взять деньги лично, прибегают к помощи представителей.

В этом случае в расписке обязательно должен быть указан тот факт, что деньги приняты по доверенности, с указанием даты, места ее выдачи, номера и прочих индивидуальных параметров. Обязанность по заверению расписки у нотариуса в законодательстве РФ не прописана, т.е. каждый займодавец сам вправе решать, заинтересован ли он в том, чтобы расписка была удостоверена подписью работника нотариальной конторы, или нет.

Тем не менее, сам факт наличия автографа нотариуса придает расписке более весомое значение, поэтому пренебрегать ею не стоит. Единственный минус здесь, точнее, даже два – временные затраты и дополнительные финансовые расходы.

Некоторые займодавцы при передаче денег предусмотрительно заручаются поддержкой свидетелей. В качестве них могут выступать незаинтересованные лица, сведения о которых также в обязательном порядке вносятся в расписку (их ФИО, паспортные данные и адрес места жительства). Своими подписями они подтверждают факт того, что деньги были переданы именно в том размере, о котором говорится в расписке и на обозначенных в ней условиях.

Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.

В тексте обязательно должны быть указаны:

  1. в случае, когда деньги давались, что называется «под проценты» это нужно также обязательно указать в документе (и прописать размер процентной ставки).
  2. способ возврата: наличкой или по безналичному расчету – на карту или на банковский счет) и способ возврата – единовременно или в рассрочку. Если выбран второй вариант – надо составить подробный график выплат;
  3. фамилия-имя-отчество человека, который берет деньги, его паспортные данные, адрес места проживания (официальный и фактический). Аналогичным образом в расписку вносятся сведения о том, кто дает деньги;
  4. дата и место формирования документа;
  5. если наличность передается в валюте, советуем указать ее курс на текущий момент и то, в каком размере необходимо будет произвести возврат долга;
  6. сумма – ее нужно обязательно указывать цифрами и прописью;
  7. срок возврата денежных средств;

В завершение расписка должна быть заверена подписью человека, который принимает деньги (при этом желательно, чтобы подпись соответствовала той, что стоит в его паспорте) и автографами свидетелей, если таковые были при процедуре передачи денег.

При желании займодавец также может расписаться в документе.

Расписка составляется в единственном экземпляре и передается на руки займодавцу. Когда дело дойдет до возврата денег, это тоже нужно оформить документально. Существуют два способа для подтверждения возврата долга:

  • просто вернуть документ должнику, который наверняка её сразу же и уничтожит.
  • поставить отметку о том, что средства были отданы обратно непосредственно под распиской;

Правила заполнения расписки в получении денежных средств за дом

Законодательством РФ не предъявляется жестких требований к форме подобных бумаг, нет необходимости нотариально заверять его.

Для достижения юридической силы достаточно написать от руки, что вся сумма получена, прописав указанные ниже сведения:

  • Ф.И.О. продавца, покупателя и данные паспортов;
  • Передача всей суммы фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках и указывается назначение передачи;
  • Кадастровый номер, площадь покупаемого дома и площадь участка;
  • Дата сделки и написания гаранта;
  • Подпись бывшего владельца недвижимости с расшифровкой.

Настаивайте на том, что бы собственник дома писал в присутствии Вас и Ваших свидетелей. Если свидетели присутствуют, обязательно внесите их данные паспортов, заверив их подписями. Тогда будет невозможно оспорить сделку в случае судебной тяжбы, если бывший собственник вдруг решит утверждать, что средства ему не передавали.

При подготовке документов о покупке-продаже, подготовьте бланк-образец. В этом случае образец облегчит задачу: убережет от досадных ошибок и сэкономит Ваше время.

Источники

  1. Методы оценки соответствия № 11 2008; Стандарты и качество - М., 2008. - 969 c.
  2. Ирина Александровна Дроздова Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция; Проспект - М., 2005. - 692 c.
  3. Правовые акты. Оценка последствий. Научно-практическое пособие: моногр. / Коллектив авторов. - М.: Юриспруденция, 2011. - 413 c.
  4. Федосов, В. А. Бюджетная система Российской Федерации / В.А. Федосов. - М.: Питер, 2009. - 627 c.
  5. Виктор, Владимирович Лихарев Оперативно-разыскной кодекс Российской Федерации. Проект / Виктор Владимирович Лихарев. - М.: Проспект, 1993. - 168 c.
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
ЮРИПОМОЩНИК 2021