Раздел имущества физических лиц

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Раздел имущества физических лиц" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Содержание

Что следует знать о разделе имущества при разводе

Порядок раздела совместной собственности супругов регулируется Разделом III СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стороны могут поделить общее имущество, как в период брака, так и после расторжения брака.

При этом инициировать раздел вправе:

  • Любой из супругов.
  • Кредитор — при заявлении им требования о разделе общего имущества мужа/жены для обращения взыскания на долю одного из них.

Если при расторжении брака у супругов нет разногласий относительно деления активов, они распределяются путем составления соглашения. При наличии спора — вопрос решается в судебном порядке.

При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными. Однако суд вправе отступить от их равенства, как в сторону увеличения, так и уменьшения — п. 2 ст. 39 СК РФ.

Причинами увеличения доли в недвижимости одного из них могут быть:

  • Наличие на иждивении несовершеннолетних, оставшихся проживать с ним, если для этого имеются веские основания (далее расскажу об этом).
  • Получение инвалидности/длительная нетрудоспособность, возникшие в процессе исполнения обязанностей члена семьи (например, полученная на работе производственная травма).
  • Погашение задолженности по долговым обязательствам.
  • Иное.

Доля также может быть уменьшена судом. Для этого необходимо представить подтверждение недобросовестного поведения мужа/жены в браке:

  • Нежелания трудоустроиться.
  • Небрежности/халатности по отношению к совместной собственности, что повлекло снижение ее стоимости/полную утрату.
  • Действий, способствовавших возникновению долгов.

При оформлении раздела имущества также учитываются:

  • Общие долги.
  • Право требования по возникшим в интересах семьи обязательствам.

Важно! Если один из супругов в браке не имел самостоятельного дохода по уважительным причинам (например, вел домашнее хозяйство/осуществлял уход за детьми и пр.), он также имеет право на общую собственность — п. 3 ст. 34 СК РФ.

Порядок раздела имущества при разводе

Супруги могут разделить общее имущество по письменному соглашению, не обязательно доводить дело до суда. Такое соглашение необходимо заверить у нотариуса. На практике нотариусы сами подготавливают соглашение о разделе имущества, супругам достаточно достичь договоренностей и объяснить нотариусу, каким образом будет делиться имущество. Чтобы соглашением о разделе не были нарушены ваши права, обратитесь до подписания такого соглашения к практикующему юристу. Так вы будете уверены в том, что получите справедливую долю из совместно нажитого имущества.

В период брака супруги могут заключить брачный договор. В этом договоре можно определить любые доли в праве на имущество, передать имущество полностью или частично одному из супругов. Брачным договором можно определить, какое имущество кому из супругов будет передано в случае расторжения брака. Такой договор, как и соглашение о разделе имущества, заверяется у нотариуса. Без такого удостоверения он не имеет силы.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Если необходимость в разделе имущества возникла после расторжения брака, а брачный договор не был заключен, то вместо брачного договора заключается соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака.

  • Законодательство
  • Нужно ли делить имущество
  • Cовместно нажитое имущество
  • Личное имущество
  • Что и как делится при разводе
  • Особенности раздела при наличии детей
  • Способы раздела имущества
  • Как оценивается имущество при разводе
  • Как разделить имущество мирным путем
  • Как разделить имущество через суд
  • Расходы на раздел имущества
  • Как обжаловать судебное решение
  • Как наложить арест
  • Что делать, если прошло 3 года после развода
  • Как делить имущество, оформленное на другого человека
  • Как оформить отказ от имущества при разводе
  • Как избежать раздела имущества при разводе

Имущественные режимы

Начнем с существенных формулировок, от которых напрямую будут зависеть дальнейшие варианты раздела собственности. Семейный кодекс РФ устанавливает два имущественных режима супругов:

Именно с точки зрения режима имущества и будет осуществлен раздел имущества при разводе. При этом договорной режим представляет наименьший интерес, т.к. при законности договора его положения и определяют процедуру. К этому типу мы еще вернемся ненадолго далее, а пока же все внимание сосредоточим на законном режиме, т.е. на случаях, когда брачный контракт отсутствует.

Основные факторы, влияющие на раздел имущества

В настоящее время, когда развод и раздел имущества давно стали привычными, юристы выработали определенные алгоритмы действий в различных обстоятельствах, которые упрощают эту процедуру. Раздел совместно нажитой собственности при разводе зависит от ряда факторов:

  • обоюдное согласие или наоборот, несогласие одного из супругов на развод и раздел;
  • условия брачного контракта (при его наличии);
  • несовершеннолетние дети;
  • порядок приобретения имущества;
  • некоторые другие условия.

При одновременном разводе и разделе имущества:

  1. Процесс развода может затянуться на неопределенный срок – это минус.
  2. Бывшие супруги не успеют спрятать или продать часть совместного имущества с целью сокрытия от раздела – это плюс.
  3. Оба процесса происходят параллельно, поэтому снижаются затраты на адвокатов и другие судебные издержки – это плюс.

При разделе имущества уже после завершения бракоразводного процесса:

  1. Можно спокойно заняться сбором документов и подготовкой к процедуре раздела – это плюс.
  2. Важно не пропустить срок исковой давности – это минус.
  3. Некоторые нечистоплотные супруги пытаются (и иногда это у них получается) реализовать (продать, подарить) часть совместного имущества для того, чтобы не делить его, в результате второй супруг остается обделенным – это минус.

Разведусь!

То, как делится ипотечная квартира при разводе, сильно зависит от времени оформления займа. Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз.

Ипотека до брака

Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов.

Если один из супругов приобрел жилье в ипотеку до брака, то он остается единственным собственником квартиры и будет выплачивать остаток долга самостоятельно.

Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.

По законодательству все долги и имущество делятся между супругами поровну, поэтому вполне реально подать супругу, у которого не осталось собственности, заявление в суд на компенсацию.

Раздел ипотеки в гражданском браке

Согласно российскому законодательству у людей, живущих в гражданском браке, не возникает обязательств о разделе имущества после прекращения отношений как при разводе взарегистрированной семье.

Приобретенное в период сожительства жилье останется у того, кто является его владельцем по свидетельству на право собственности.

Ипотека до бракаофициального может быть разделена между бывшими влюбленными, только если квартира была зарегистрирована на двоих, а гражданские жена с мужем являлись созаемщиками.

Ипотека в период брака

Жилье, приобретенное в браке, автоматически становится совместной собственностью обоих супругов, даже если в свидетельстве на право собственности значится только один владелец.

Если квартира куплена в кредит, взятый одним из супругов, то второй в подавляющем большинстве случаев является созаемщиком. Таким образом, оба получают солидарную ответственность за возврат долга кредитору. При расторжении семейных уз все имущество обычно делиться поровну.

В тупик может завести вопрос, как разделить квартиру в ипотекеособенно если у разводящихся остался приличный долг перед банком.

  • Если супругипри расторжениибрака сохранили хорошие отношения, то уже разведенные могут продолжать вместе оплачивать ипотеку. Но уведомить банк о разводе все же придется, особенно если этот пункт прописан в ипотечном договоре.
  • Бывшие супругив большинстве случаев предпочитают разделить недвижимость и ежемесячные платежи на равные доли. Однако сегодня банки очень редко решаются на переоформлениеипотеки, поскольку рискуют получить вместо одного просроченного кредита два. Более того, банк может потребовать в случае развода досрочно вернуть всю сумму долга.
  • Можно выплатитьбанку задолженность, а квартиру продать и поделить вырученные деньги пополам. Если остаток долга от ипотеки перед банком небольшой, то это будет самым оптимальным вариантом решения проблемы.
  • Один из супругов может отказатьсяот своей доли в квартире. В этом случае банки идут на выведение его из ипотечного договора, при финансовой возможности второго своевременно вносить ежемесячные платежи.

Если квартира приобретена в период брака, но в качестве первоначального взноса использовались личные средства, находившиеся на банковских счетах или полученные в наследство, то при наличии достаточных доказательств супруг, фактически купивший жилье за собственные средства, может рассчитывать остаться его единственным собственником. При разводе ипотеку оставят ему, а второму супругу будет положена компенсация в размере половины ежемесячных платежей, выплаченных в период совместного проживания.

Особая ситуация возникает, если жилье было приобретено по программе «Военная ипотека». Согласно ее условиям собственником квартиры, как и заемщиком по кредиту, может быть только военнослужащий.

Члены его семьи после развода не смогут претендовать на квадратные метры в таком жилом помещении, что противоречит положениям Семейного кодекса.

Банки решают эту проблему путем внесения в ипотечный договор пункта об обязательном заключении между супругами брачного контракта.

Влияние наличия брачного договора на ипотеку при разводе

Развод при наличии ипотеки может значительно затянуться. Супруги созаемщики в силах ускорить этот процесс прописав, как делить кредитное жилье и кто будет оплачивать ипотеку после развода в брачном договоре.

Брачный договор, заверенный нотариусом, можно составить как до вступления в брак, так и во время семейной жизни, в том числе и после покупки квартиры в ипотеку. В последнем случае обязательно следует уведомить банк о его подписании. Оспорить то, как делится ипотека после развода супруговпо брачному договору, кредитная организация может только в судебном порядке.

В большинстве случаев банки требуют подписать брачный договор до оформления ипотеки. Чаще всего это связано с тем, что один из супругов мешает положительному решению по ипотеке. Основными причинами могут быть:

  • Плохая кредитная история;
  • Закредитованность;
  • Отсутствие официального дохода супруга и как следствие общая неплатежеспособность семьи.

В данном брачном договоре прописывается все, что может произойти важного для банка, а именно:

  • Второй супруг отказывается от претензий. раздел квартиры в ипотеку при разводе будет, происходит в пользу основного заемщика.
  • Отказывается об обязательств, и не несет ответственности за оплату потеки.

Алгоритм раздела ипотеки при разводе

Как делится ипотека при разводе супругов в 2021 году: практические рекомендации по разделу, с детьми и без, до брака и после

Чтобы разобраться, что делать с ипотекой при разводе и как разделить ее между разводящейся семейной парой без судебного разбирательства, составим пошаговый алгоритм действий:

  1. Если ипотека была оформлена в браке и супруги решили развестись, то им необходимо заключить мировое соглашение о разделе квартиры и оставшейся части долга;
  2. С этим соглашением заемщики отправляются к кредитному менеджеру банка, занимающемуся вопросами ипотеки. Это следует сделать после официальной регистрации развода. В банк нужно будет предоставить ипотечный договор и справки о доходах каждого созаемщика за последние полгода;
  3. При положительном решении кредитора о разделе ипотеки оформляется два новых ипотечных договора на каждого из заемщиков и выдаются скорректированные графики платежей. За переоформление документов скорее всего придется заплатить комиссию в размере 1-2 % от суммы долга. Либо один из созаемщиков выводится из состава должников и лишается права на недвижимость.

Следует помнить, что банки не любят рисковать. Ситуация, когда созаемщики по ипотеке разводятся, сама по себе не является для них поводом к делению платежей и остатка займа на две части или выводу супруга из состава заемщиков. Одобрение подобной сделки получить крайне сложно. Поэтому желательно заранее обсудить, как быть в случае отказа банка от изменения условий договора.

Что будет с ипотекой при разводе супругов с несовершеннолетними детьми

Ипотека при разводе супругов с детьмикак и совместно нажитое имущество, может быть поделена только судом. Ипотечную квартиру делят с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Квартиру в ипотеке при разводе семьи, где есть ребенокможно поделить между супругами, только если она состоит из нескольких комнат. Однокомнатная квартира в ипотеке при разводе не может быть поделена, так как нельзя выделить доли в натуре.

Если муж оставляет жену с маленьким ребенком в однокомнатной квартире, ему может быть выплачена часть стоимости жилья в виде компенсации.

Какие варианты раздела, если квартира в ипотеке при разводе есть ребенок:

  • При его отказе от доли в квартире, банки оформляютоставшийся по кредиту долг на бывшую супругу, только если у нее достаточно средств на оплату платежей. Если бывшая жена не сможет оплачивать кредит, то даже при отсутствии притязаний на жилье, муж останется в числе созаемщиков, и вынужден будет платить ипотечные платежи.
  • Тому, кто останется жить с несовершеннолетним ребёнком чаще всего достается большая доля жилого помещения. Суд может разделить ипотеку поровну, либо пропорционально долям в собственности. При наличии определенных обстоятельств (нахождении матери в декрете, инвалидности или временной нетрудоспособности) с согласия кредитора доля супруга, остающегося с ребенком, в ежемесячном платеже может быть снижена. Алименты и ипотека станут на установленное судом время обязанностью второго родителя.
  • Ипотека и несовершеннолетниедети могут быть связаны с помощью материнского капитала. После появления второго ребенка многие семьи направляют полученную субсидию на частичное погашение долга по ипотеке или на первоначальный взнос. При этом возникает обязанность родителей ввести детей в число собственников квартиры. В случае развода доля в квартире родителя, остающегося с детьми, будет увеличена за счет детских долей. Задолженность по кредиту, скорее всего, будет поделена между обоими родителями поровну, поскольку они оба ответственны за содержание совместных детей.
  • Мать после развода супругови раздела ипотеки может погасить свою часть долга материнским капиталом. Но распоряжаться своей частью квартиры она не сможет до полного погашения бывшим супругом оставшейся части займа.

Отказ от оплаты задолженности одним из бывших супругов

Как делится ипотека при разводе супругов в 2021 году: практические рекомендации по разделу, с детьми и без, до брака и после

Если расстающиеся муж и жена не договорятся о том, как платить по ипотеке при разводе, то при отказе одного из них от оплаты ежемесячных платежей происходит нарастание просроченной задолженности. При просрочке более трех-четырех месяцев кредитор вправе отобратьзаложенное жилье, чтобы продать его и погасить долг.

Нередко возникает ситуация, когда созаёмщики по ипотеке развелись, а квартира осталась у одного из них. Бывший супруг, покинувший квартиру, может отказываться оплачиватьсвою часть платежа в банк, ссылаясь на то, что он не пользуется жильем. Если при этом он откажется и от своей доли в квартире, то ипотека после развода с согласия банка может быть переоформлена на оставшегося заемщика.

Если бывший муж или жена отказывается только от обязанности по оплате долга, то второму супругу придется самостоятельно гасить обе части платежа или ждать санкций банка за просрочку возврата займа. Банки обычно ждут несколько месяцев, начисляя пени на просроченную сумму, а затем отберутквартиру и выставят ее на аукцион.

Отобранная квартира может быть продана по стоимости значительно дешевле ее рыночной цены. С вырученных от продажи денег будет погашен остаток долга по ипотеке, включая пени и штрафы за просрочку. Оставшуюся сумму вернут созаемщикам. В результате добросовестный плательщик может остаться и без жилья, и без денег.

Как еще можно поступить с жильем в ипотеке при разводе

Как делится ипотека при разводе супругов в 2021 году: практические рекомендации по разделу, с детьми и без, до брака и после

Делить при разводе деньги значительно легче, чем жилье. Поэтому супруги могут попытаться продать ипотечную квартиру. Для этого потребуется получить согласие банка и найти покупателя, согласного на приобретение недвижимости под обременением. Поскольку покупка квартиры в ипотеке процедура довольно длительная, то потерю времени для покупателя придется возмещать приличной скидкой от рыночной стоимости.

Совместное проживание после развода редко кому нравится. Если продать квартиру и разделить ее стоимость для покупки другого жилья не удается, то можно разъехаться на съемное жилье и дождаться окончания срока ипотеки.

Правда, без одобрения банка владельцы не смогут сдать квартиру в аренду. А значит, выплачивать за счет арендных платежей жилищный кредит не получится. Но данное требование банка редко реально применяется.

Ипотечные квартиры сдаются без проблем.

Сегодня судьба купленного в кредит жилья и остатка долга за него перед банком чаще всего решается в судебном порядке. Судебная практикасформированная по разделу квартиры, приобретенной в ипотеку, при разводе довольно неоднозначная.

Решения, вынесенные судами, находящимися в разных регионах, могут быть диаметрально противоположными. Результат во многом зависит от юридической подкованности супругов или таланта адвоката. Поэтому, выбирая в качестве способа приобретения семейного жилища ипотеку, следует заранее обдумать и предусмотреть любые варианты развития событий.

Если вам требуется юридическая поддержка при разводе и разделе ипотеки, то запишитесь на бесплатную консультацию к нашему онлайн-юристу в специальной форме в углу. До конца года действует специальная акция. С его помощью вполне реально получить компенсацию от супруга и оставить квартиру за собой и защитить интересы детей при разводе.

Также рекомендуем почитать наш следующий пост «Можно ли продать квартиру в ипотеке». Очень важно знать каждому из супругов.

Ждем ваши вопросы ниже и в заявке к нашему юристу. Будем благодарны вам за оценку статьи, клики по кнопкам социальных сетей и подписку на новости.

Права ребенка. Учитываются ли дети при разделе имущества

При разводе и разделе совместного имущества дети не могут претендовать на это имущество, также как не могут участвовать в его разделе. Однако тот факт, что в семье есть несовершеннолетние дети, часто оказывает непосредственное влияние на порядок и процесс дележки, а также на пропорции долей, достающихся каждому их бывших супругов.

Как учитываются интересы детей

Следует заметить, что отступление от равенства долей при разделе не является обязанностью судебных органов, скорее он имеет на это право, но в каждом конкретном случае раздел происходит индивидуально. Закон дает суду право отступить от равенства долей только в том случае, если это необходимо для того, чтобы соблюсти интересы несовершеннолетних, например:

  • если при разделе доля супруги превышена, например, ей досталось транспортное средство, то в случае, если с ней остаются несовершеннолетние дети, суд может освободить ее от выплаты денежной компенсации бывшему мужу за автомобиль;
  • если в семье было единственное жилое помещение, пригодное для того, чтобы в нем проживали несовершеннолетние, суд может признать преимущественное право на это жилье жене, если с ней остаются дети, причем дополнительно суд может снизить размер компенсации, которую жена обязана будет выплатить мужу;
  • если в семье имеется транспортное средство, которое необходимо тому из супругов, с которым остается ребенок для перевозки этого ребенка, например, в лечебное учреждение (ребенок-инвалид), то доля этого родителя увеличивается за счет передачи ему автомобиля.

Все вышеперечисленное касается совместного имущества. Та же собственность, которая принадлежит несовершеннолетнему, в разделе не участвует. Это могут быть:

  • личные вещи ребенка – одежда, его мебель, игрушки, книги и пр. даже если эти вещи являются предметами антиквариата;
  • ценные бумаги, банковские вклады, принадлежащие несовершеннолетнему, независимо от того, кто вносил туда средства;
  • любая недвижимость, в том числе доля в праве собственности.

Более того, раздел любого имущества, которым пользуются дети без привлечения органов опеки и попечительства априори невозможен, эта служба строго следит за соблюдением интересов малолетних.

Основные факторы, влияющие на раздел имущества

В настоящее время, когда развод и раздел имущества давно стали привычными, юристы выработали определенные алгоритмы действий в различных обстоятельствах, которые упрощают эту процедуру. Раздел совместно нажитой собственности при разводе зависит от ряда факторов:

  • обоюдное согласие или наоборот, несогласие одного из супругов на развод и раздел;
  • условия брачного контракта (при его наличии);
  • несовершеннолетние дети;
  • порядок приобретения имущества;
  • некоторые другие условия.

При одновременном разводе и разделе имущества:

  1. Процесс развода может затянуться на неопределенный срок – это минус.
  2. Бывшие супруги не успеют спрятать или продать часть совместного имущества с целью сокрытия от раздела – это плюс.
  3. Оба процесса происходят параллельно, поэтому снижаются затраты на адвокатов и другие судебные издержки – это плюс.

При разделе имущества уже после завершения бракоразводного процесса:

  1. Можно спокойно заняться сбором документов и подготовкой к процедуре раздела – это плюс.
  2. Важно не пропустить срок исковой давности – это минус.
  3. Некоторые нечистоплотные супруги пытаются (и иногда это у них получается) реализовать (продать, подарить) часть совместного имущества для того, чтобы не делить его, в результате второй супруг остается обделенным – это минус.

Как не делить ипотеку 

Чтобы было меньше бумажной волокиты, нужно максимально всё оформлять письменно в бумажном виде. Все нюансы нужно обговорить до свадьбы. В брачном договоре нужно заранее указывать, кому достанутся долги в случае развода, кому – ипотека. Тогда придётся делить только то имущество, которое не будет учтено в договоренностях. Брачный договор можно изменять, но перед открытием ипотечного кредита его нужно будет показать банку. Банк, выдающий кредит, должен быть в курсе, кто будет ответственным за уплату долга. 

Существует и второй вариант, который поможет избежать проблем в будущем. Нужно правильно оформить покупку и хранить все документы. Например, покупая квартиру, жена внесла первоначальный взнос за счёт своих денег, которые она получила в наследство. Вклад мужа – минимальный. Чтобы доказать свой вклад, женщина должна предоставить документы, которые подтверждают получение наследства. Если придется делить это имущество в суде, то это позволит жене сохранить большую часть средств.

Если изначально планируется разный взнос в оплату ипотеки от каждого из супругов, то резонно будет оформить квартиру в долях относительно вклада каждого члена семьи. Перед этим нужно будет заключить брачный договор. Основываясь на этом документе, можно будет определить неравную долю недвижимости каждому из супругов. Если договор не заключить, всё имущество будет делиться пополам, независимо от того, какой размер вклада делал каждый из супругов.

Раздел имущества при разводе

Согласно статье 130 ГК РФ, при разводе супругов, официально состоявших в браке, разделу подлежит все движимое и недвижимое имущество, которое было нажито за годы совместной жизни. Однако правила раздела могут изменяться в зависимости от того, какой статус у семейного имущества. Например, разделу не подлежит имущество:

  • приобретенное супругами до вступления в брак;
  • подаренное, переписанное или завещанное одному из супругов по договору дарения или завещания;
  • не подлежащее разделу по заключенному брачному договору.

При наличии подтверждающих документов, такое имущество будет признаваться личными вещами и, согласно статье 36 СК РФ, вычеркнуто судом из списка для раздела. Автомобиль, который куплен до брака, подарен, завещан или упомянут в тексте брачного соглашения, точно так же не делится, а переходит в собственность супруга, чье имя указано в документах.

Еще один способ быстрого и безболезненного раздела имущества (в том числе — автомобиля) – мирное соглашение, когда муж с женой самостоятельно договариваются о порядке раздела. В этом случае, процедура решается просто, и каждая сторона подписывает нотариально удостоверенный документ об отсутствии материальных претензий.

Если миром договориться не получается, и нет никаких правоподтверждающих документов на определенные виды имущества, все оно считается совместно нажитым и должно быть разделено по решению суда и согласно действующему законодательству.

Важно! Разделу при разводе не подлежат:

  • личные вещи (кроме драгоценностей);
  • целевые денежные средства;
  • вознаграждения за объекты интеллектуальной собственности.

При разделе движимого имущества супругов применяется принцип равенства: все оно должно быть поделено ровно пополам.

Как делится машина при разводе, если она в кредите?

Раздел авто при разводе супругов по решению суда

Автомобиль, купленный в браке за средства семейного бюджета, не исключенный из него в качестве личных вещей по имеющимся документам, и не разделенный супругами по договоренности, должен быть разделен между ними равными долями.

Проблема в том, что транспортные средства относятся к категории физически неделимого имущества (согласно статье 133 ГК РФ, не могут быть разделены в натуре). Поэтому суд может вынести одно из трех решений:

  • машина сохранится в общем совместном пользовании (при согласии сторон);
  • авто присуждается целиком одному супругу (скорее, тому, у которого имеются водительские права), и тот выплачивает второй стороне половину его оценочной стоимости;
  • транспортное средство продается, а вырученные средства делятся между супругами.

Как одно из простых решений: если машина является частью имущества, то она может отойти одной и сторон спора о разводе, а другой стороне достанется иное имущество.  

Кстати, эти же варианты решения супруги могут обсудить и выбрать самостоятельно, заверив результат нотариально. Суд может вмешаться лишь в том случае, если одна из сторон не желает делить машину в принципе, либо не согласна с предложением второй стороны.

С кредитным авто ситуация аналогичная, хотя есть сложные обстоятельства: например, автомобиль находится в кредите, который не погашен на момент развода. В этой ситуации в споре супругов присутствует банк-кредитор, без чьего согласия на раздел и последующие действия с авто обязательно.

Если автокредит еще не погашен, возможны как первые три, так и четвертая ситуация по разделу автомобиля: он переходит в собственность одного из супругов вместе с кредитными или долговыми обязательствами. В этом случае производится переоценка транспортного средства и перерасчет долей. Обычно вторая сторона может отказаться от обязательств по платежам, но и претендовать на машину уже не будет.

Что учитывает суд

Чтобы принять один из вариантов раздела автомобиля (в том числе, кредитного), суд должен детально ознакомиться с ситуацией, документами, банковской информацией. На кредитное авто следует представить кредитный договор, выписки со счетов по регулярным платежам и выписку из банка по остатку кредитных обязательств.

С учетом этих данных и обсуждения ситуации со сторонами спора, суд выбирает два варианта решения:

  • если супруги оставляют машину в совместном пользовании, либо готовы ее продать, то договор кредитования не переписывается, а обязательства по кредиту не пересматриваются – бывшие супруги совместно гасят кредит;
  • если согласие не достигнуто, суд может присудить машину одному из супругов вместе с обязательствами по кредиту (тот возмещает половинную стоимость машины второй стороне), либо потребовать продажи ТС, погашения кредитных обязательств перед банком и распределения оставшихся средств между супругами.

Суд также имеет право изменить объем долей и присудить автомобиль одному из супругов. Сделать это он может в том случае, если:

  • одна из сторон вложила больше денежных средств в покупку авто или погашение автокредита (требуется подтвердить документально);
  • одна из сторон нуждается в автомобиле для работы или заработка;
  • если одна из сторон является злостным нарушителем ПДД, ведет антисоциальный образ жизни и не работает;
  • если одна из сторон скрыла или вывела часть имущества из категории делимого, нарушила условия раздела имущества.

Определенную роль в выборе судебного решения играют условия кредитного договора и роли супругов (кто фактически вносил обязательные платежи, давал ли второй супруг согласие на кредит, были ли стороны созаемщиками или нет). Однако, не имеет значения, на чье имя оформлен кредит — важен только факт, что заемщик в момент подписания автокредита находился в официальном браке.

При разделе автомобиля по суду, сторонам спора придется оплатить услуги оценки транспортного средства, госпошлину согласно сумме выставленного иска. Поэтому достичь мирового соглашения и не доводить спор до суда – более рациональное и выгодное решение.

Когда машина нужна обоим супругам

Когда оба супруга имеют водительские права, водят машину и нуждаются в автомобиле, суду придется учесть дополнительные факторы:

  • С кем остаются дети, и являются ли они несовершеннолетними?
  • Требуется ли детей возить на учебу?
  • Является и автомобиль средством заработка, позволяющим выплачивать пособия на детей?

Каждая ситуация рассматривается в суде индивидуально, и чем больше документов вы готовы представить суду, тем выше вероятность, что суд примет справедливое решение.

Как делится машина при разводе, если она в кредите?

Как банк оценивает раздел кредитного автомобиля

Банк является второй стороной кредитного соглашения, и автомобиль находится у него в залоге до полного погашения кредитных обязательств. Поэтому самостоятельно проводить какие-либо юридически значимые действия (а раздел машины при разводе к ним относится) с кредитным авто заемщик прав не имеет.

Чтобы правильно разобраться в ситуации, вам необходимо строго соблюдать правила сотрудничества с банком-кредитором, в договоре которого такие ситуации учитываются. Согласно кредитному соглашению, вы должны:

  • уведомить банк о том, что у вас – изменения в личной жизни (развод)
  • предоставить кредитной организации подтверждение того, что ваше финансовое положение не ухудшится;
  • ходатайствовать перед кредитором об одном из решений по разделу автомобиля;
  • ходатайствовать о пересмотре условий кредитного соглашения (если необходимо).

Ознакомившись с вашей ситуацией, кредитор может предложить вам собственные готовые решения для таких случаев: оставить договор без изменений, погасить обязательства досрочно (с возможной продажей машины), реструктурировать задолженность, переоформить договор на фактического владельца, забрать авто и вернуть вам уже внесенные средства, провести перекредитование с изменением условий и т.д.

Если вы заранее предупредите кредитора о возможном разделе авто по разводу и представите ему все необходимые документы, а при судебном решении спора, пригласите представителя банка в суд, то шансы на лояльность кредитора к форс-мажорной ситуации будут существенно выше.

Как делится машина при разводе, если она в кредите?

В завершении следует отметить, что если вы вынуждены разводиться с супругом или супругой и делить имущество, которое частично находится в банковском кредите, то очень важно продумывать свои действии и консультироваться с юристами, чтобы избежать неприятностей в суде или с администрацией банка-кредитора.

Оптимальное решение по разделу кредитного авто: мировое соглашение, при котором машиной пользуются оба супруга, и оба они вносят платежи по кредиту. Второй вариант: отказ одного из супругов от авто и кредитных обязательств в пользу второго, а третий – выставление машины на торги, чтобы погасить кредит и разделить оставшиеся деньги между собой.

Большую роль в кризисной бракоразводной ситуации имеют подтверждающие право собственности документы – они позволяют суду получить объективную картину спора и вынести правильное решение. Любое внесудебное решение по разделу авто также должно заверяться нотариально.

Что такое приватизированное жильё

Раздел приватизированной квартиры при разводе фото Приватизации может подлежать любая жилплощадь, которая ранее считалась государственной или муниципальной собственностью. Это значит, что жильцы после проведенной процедуры становятся собственниками.

Если граждане проживают в квартире или в доме по договору социального найма, они должны быть готовы к тому, что не смогут распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению в полной мере. Принимать участие в приватизации могут:

  • граждане, фигурирующие в статусе наёмщика;
  • супруг / супруга, дети, родители нанимателя, которые проживают на этой жилплощади;
  • граждане, имеющие прописку в приватизируемом жильё.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право единожды участвовать в приватизации.

Что такое «приватизация» и для чего она нужна?

Чтобы узнать, делится ли приватизированная квартира при разводе, необходимо ознакомиться с понятием и термином. Под жилищной приватизацией подразумевают разновидность сделки на безвозмездной основе. Гражданину передаются права на квартиру, которым владеет государство.

Перед заселением заключается официальный договор, который относят в категории найма на социальных условиях. Жильцам не требуется оплачивать налог. В приватизации может принимать участие один человек. Остальные жильцы имеют право написать отказ в пользу другого человека.

Если процедура приватизации не проведена, люди будут проживать в квартире, которая принадлежит государству, местной власти.

После развода у супругов нет прав для судебных разбирательств. Этот момент важно учитывать всем семейным парам, которые не оформили приватизацию.

Как делится материнский капитал после развода между супругами

Все имущество, которое супруги приобрели в период брака, за исключением личных подарков и наследства, является совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). Однако в этот перечень не могут входить целевые средства, выделенные государством. А именно к таковым и относится материнский капитал. Т.е. на вопрос, делится ли материнский капитал после развода, ответ однозначный – нет. Определенные исключения делаются для недвижимости, купленной с его использованием.


Право на материнский капитал в первую очередь получает женщина, родившая и/или усыновившая второго и последующих детей после 2007 года. Отцу же данная выплата положена в исключительных случаях, которые перечислены в ФЗ № 256:

  1. Когда мать совершила тяжкие противоправные действия по отношению к своему ребенку и этот факт отражен в судебном решении.
  2. Кончина матери.
  3. При долгом отсутствии суд признал мать или пропавшей без вести, или погибшей.
  4. Отец единолично проводит процесс усыновления второго и последующих детей, на которых еще не выделялся сертификат.
  5. Если мать официальным приговором суда лишена родительских прав в отношении своих детей.

Получается, что право на материнский капитал отец приобретает вне зависимости от развода.

Бывают случаи, когда развод супругов приводит к тому, что ребенок остается жить с отцом, который в такой ситуации задается вопросом, а имею ли я право на переоформление маткапитала на себя. К сожалению, отцов-одиночек в плане получения материнского капитала порадовать нечем. Конечно, если мать официально была лишена родительских прав, то отец имеет право получить денежные средства.

Источники

  1. Гражданин и право №02/2011; РГГУ - Москва, 2011. - 959 c.
  2. Торгашев, Г. А. Ценностный дискурс о праве / Г.А. Торгашев. - М.: КноРус, 2007. - 778 c.
  3. Ольга, Петровна Эппель Вас задержали: что делать? / Ольга Петровна Эппель. - М.: Юрайт, 2010. - 720 c.
  4. Сергей, Борисович Россинский Уголовный процесс: учебник для вузов / Сергей Борисович Россинский. - М.: Эксмо, 2009. - 179 c.
  5. Современные проблемы реализации земельного и экологического права / Коллектив авторов. - Москва: Наука, 1977. - 787 c.
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
ЮРИПОМОЩНИК 2021