Как узаконить перепланировку квартиры в 2021 году

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Как узаконить перепланировку квартиры в 2021 году" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ

Варианты перепланировки

По степени внесения изменений в жилое пространство разделяют перепланировку простую и сложную.

К простой относят те работы, которые не влияют на конструкцию самого дома. Однако, они требуют получения разрешения на проведение, поскольку в технический паспорт квартиры вносятся все изменения. Для простой перепланировки достаточно составить эскиз. Это такие работы, как:

  • установка дополнительных перегородок;
  • снос несущих перегородок;
  • изменение дверных проемов и их перенос;
  • перемещение газовых плит и сантехники.

Cложная перепланировка квартиры требует составления и предоставления проекта в компетентные органы на согласование. Только после этого можно приступать к работам, по завершении которых потребуется регистрация. Отметим, что к сложной перепланировке относятся работы:

  • удаление стен и объединение смежных комнат;
  • конструктивные изменения, касающиеся переноса кухни или обустройства дополнительного санузла, ванной комнаты, которые повлекут за собой перемещение коммуникаций;
  • организация дверных или арочных проемов в несущих стенах;
  • изменение и реконструкция оконных проемов.

ДЖЕТФЛЭТ – ЭТО СТИЛЬНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ

перепланировка + дизайн интерьера + ремонт и отделка

Ходовые варианты

Можно выбрать любые варианты, даже наиболее оригинальные и нестандартные. До тех пор пока она не нарушает нормы безопасности, перепланировка квартиры может помочь достичь целей, о которых ранее вы могли лишь мечтать. Но всё же есть варианты, которые являются наиболее ходовыми, которые распространены в высшей степени, и именно с них стоит начать, если вы начали задумываться, что в квартире имеются несовершенства, которые можно — и нужно — устранить.

Очень модно, особенно в Санкт-Петербурге, например, превращать квартиру, имеющую старую планировку, в студийное помещение. Никаких лимитов, никаких ограничений. Чаще всего подобным образом обходятся с однокомнатными квартирами, где подобное достичь проще и удобнее всего, но это лишь один из возможных вариантов. Двухкомнатные квартиры также часто подвергаются «студийной» переработке, даже трёхкомнатные могут быть таким образом перепланированы, что пространство преображается, открывшись перед жильцами (особенно если они творческие люди) в новом свете.

Объединение кухни с гостиной — ещё один актуальный тренд. Когда можно готовить одновременно с приёмом гостей — это очень удобно. Да и смотрится подобное помещение современно, актуально, стильно — одни выгоды. Единственное ограничение — в некоторых квартирах старой застройки кухни соединяются с ближайшей комнатой несущей стеной. Так что перед перепланировкой необходимо проконсультироваться со специалистом. Который явно и недвусмысленно расскажет, какие у вас имеются возможности и каких же стоит придерживаться вам ограничений — и вы подберёте решение на свой вкус.

Из других ходовых вариантов можно выделить любые сносы стен, что позволят реорганизовать пространство, совмещения санузла, расширение комнаты за счёт балкона (это осуществимо только лишь в панельных домах), а также не объединение гостиной с кухней. Но обеспечение удобного прохода между ними в одной из его вариаций.  

Наша компания сотрудничает с архитектурным агентством ARSProject и  архитектором Марией Богдановой, которая специализируется на частных интерьерах уже более 20 лет. 

Источники

  1. Правовые акты. Оценка последствий. Научно-практическое пособие: моногр. / Коллектив авторов. - М.: Юриспруденция, 2011. - 413 c.
  2. Гражданин и право №03/2011 / Отсутствует. - Москва: Наука, 2011. - 132 c.
  3. Рубин, Ю. Б. Конкурентный статус участников рынка / Ю.Б. Рубин. - М.: Синергия, 2016. - 398 c.
  4. Право и экономика №05/2011 / Отсутствует. - М.: Юстицинформ, 2011. - 331 c.
  5. Правила дорожного движения с комментариями и иллюстрациями 2014 (со всеми последними изменениями) / Отсутствует. - М.: Эксмо, 2014. - 947 c.
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
ЮРИПОМОЩНИК 2021