Брачный договор: что регулирует и когда вступает в силу?

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Брачный договор: что регулирует и когда вступает в силу?" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

С какого момента начинает действовать?

Заключая брачный договор, стороны выражают свободную волю, это важнейшее условие любой двусторонней сделки, к которой по своей юридической природе относится брачный контракт. Недопустимо любое принуждение к соглашению.

Чтобы соглашение вступило в юридическую силу и имело правовые последствия для сторон, его следует составлять так, чтобы оно полностью соответствовало действующему законодательству РФ, а его содержание не ущемляло права и интересы сторон.

Документ, составленный согласно букве закона и заверенный нотариусом, вступит в силу только после официального заключения брака в ЗАГС.

Если заключен перед браком

Брачный договор допустимо заключать до регистрации супружеских уз в отделе ЗАГС. Однако, в силу ст. 40 СК РФ, брачное соглашение оформляется с целью регулирования имущественных прав и обязанностей именно супругов, а не сожителей. В связи с чем, и согласно ст. 41 СК РФ, данный договор станет действительным только после заключения брака.

На любое имущество, купленное в период сожительства, распространяется режим раздельной собственности, то есть фактически оно  принадлежит тому, на чьи деньги  приобреталось.

В браке

Брачный контракт может заключаться не только до свадьбы, но и в браке. При этом муж и жена, согласно ст. 41 СК РФ, могут оформить такое соглашение в любой период супружеской жизни, в том числе и непосредственно перед разводом.

Если контракт, составленный до свадьбы, вступит в силу только после того, как стороны скрепят свой брак в отделе ЗАГС, то сделка, заключенная в супружеском союзе, вступает в силу сразу после ее нотариального удостоверения. Именно печать и подпись нотариуса придают документу юридическую силу.

Стороны могут прописать отдельно в содержании документа, дату или событие, с которого начинает в полном объеме действовать брачное соглашение или же указать, с какого момента или при каких условиях начинают действовать отдельные положения гражданско-правового документа.

Что регулирует и как действует супружеский контракт?

Фото 2Брачный договор заключают и пары, имеющие существенную разницу в доходах, и равные в материальном плане партнеры. Это объясняется тем, что каждый хочет сохранить часть нажитого в браке.

Семейное соглашение быстро и безболезненно решает проблему распределения имущества при разводе. В контракте расписаны права и обязанности лиц, а также перечень наказаний, которые ждут нарушителя условий.

Отсутствие контракта делает состояние, нажитое мужем и женой, общим, и делится оно между ними в равных долях. Но тут есть исключение — подаренное или оставленное в наследство имущество принадлежит одному партнеру и не подлежит разделению.

В брачной сделке доля каждого супруга строго оговорена. Оспорить соглашение можно через суд, но это не всегда получается.

К объектам совместно нажитого достояния относятся:

Фото 3

  • доходы обоих супругов от трудовой деятельности;
  • прибыль от предпринимательства;
  • пенсии, государственные пособия и другие социальные выплаты;
  • права на результаты интеллектуальной собственности;
  • все имущество, купленное на совместные деньги;
  • денежные средства, которые поступают в качестве нецелевого финансирования;
  • ценные бумаги.

Таким образом, контракт в правовом порядке регулирует:

  • имеющуюся собственность партнеров до вступления в брак;
  • состояние, нажитое после бракосочетания;
  • алименты на детей и содержание неработающего супруга.

В брачный договор разрешено вносить любые условия относительно имущественных отношений, например:

Фото 4

  • распределение доходов;
  • ведение расходов;
  • режим взаимного содержания и т.д.

Контракт исключает наличие следующего:

  • притеснение правоспособности или дееспособности сторон;
  • регулирование личных отношений между супругами и их детьми;
  • предусмотрение положения, ограничивающего право на получение финансовой помощи, в случае если супруг признан нетрудоспособным;
  • содержание других положений, ставящих одну из сторон договора в критичное положение.

Этот документ реализуется в письменной форме. Его необходимо регистрировать при участии нотариуса. Он выдается в трех экземплярах: для мужа, жены и архива нотариального округа. За рубежом 65% семейных пар подписывают брачный договор.

В России немногие убеждены в его необходимости, однако данный институт понемногу набирает популярность. Контракт не дает совершать женатым лицам необдуманные и нечестные поступки. Разногласия в финансовой сфере не обходят стороной ни одну пару.

Каков порядок заключения брачного договора

Заключение брачного договора регламентировано Семейным и Гражданским Кодексом РФ. Но как такового шаблона или образца нет —  все индивидуально. Стороны могут либо сами составить, но обязательно заверить нотариально, либо обратиться к специалисту. Перед заключением брачного договора муж с женой (или невеста с женихом) должны оговорить следующие моменты:

  • Какое участие будет принимать каждый из супругов в доходах другого;
  • Обязанности партнеров к взаимному содержанию;
  • Пополнение, движение семейного бюджета;
  • Распределить и оговорить части имущества, которые отойдут каждому из них в случае разрыва отношений.

Начало

7884Контракт вступает в силу после того, как выполнены следующие пункты:

  • документ официально заверен нотариусом;
  • соглашение подписано обеими сторонами.;
  • супруги состоят в законном браке.

Составить документ могут будущие муж и жена.

В этом случае он начнет действовать после росписи в ЗАГСе и независимо от того, когда был подписан нотариусом.

Срок заключения договора: когда вступает в силу

Начиная разбираться в сроках первое, что следует рассмотреть – когда может быть заключен контракт между супругами. Ст.41 Семейного кодекса указывает, что данный документ может быть подписан и удостоверен нотариусом до бракосочетания и после него.

Брачный контракт могут заключить мужчина и женщина, которые уже состоят в брачном союзе, или которые только планируют зарегистрировать свои отношения в ЗАГСе (о том, как и когда заключается соглашение — до свадьбы либо после, мы рассказываем здесь). От того, в каком статусе на момент подписания договора находятся его стороны, зависит, с какого момента документ вступит в силу. Далее о том, когда вступает в силу брачный договор, заключенный до регистрации брака.

Но стороны договора должны понимать, что соглашение при его заключении до официального бракосочетания не имеет никакой юридической силы, даже если оно удостоверено нотариусом. Абз.2 ч.1 ст.41 СК РФ указывает, что документ начинает действовать только со дня государственной регистрации брака.

Если контракт подписывают мужчина и женщина, состоящие в официальном союзе, то соглашение между ними начинает действовать с момента нотариального удостоверения.

Если сторонами договора выступают жених и невеста, планирующие узаконить свой союз, то контракт о разделении имущественных прав и обязанностей между ними вступает в силу с момента регистрации брака в ЗАГСе.

Если договор был подписан, а отношения между его сторонами так и не были официально зарегистрированы, то контракт не приобретает законную силу. Брачное соглашение не может быть заключено между сторонами после официального расторжения семейных отношений.

Суть понятия

В соответствии с нормами СК, допускается наличие соглашения между гражданами, касающегося распределения общих материальных благ. В данном своде законов содержаться нормативные акты, в согласии с которыми граждане, готовящиеся к заключению брачного союза, могут подписать между собой брачный контракт. Этот процесс непосредственно регулируется восьмой главой СК. Однако найти конкретное определение этого словосочетания в нормативных актах нельзя.

брачный договор заключенный до государственной регистрации заключения брака вступает в силу

Сегодня под брачным договором подразумевается добровольное соглашение, которое заключают мужчина и женщина, желающие оформить или уже оформившие брачный союз. При наличии этого документа, именно им будет регламентироваться порядок наделения правом собственности каждого из подписантов.

Для того чтобы документ имел силу, он должен быть составлен на бумажном носителе. Обязательной является его заверка у нотариуса. Без этой процедуры документ будет недействительным, из-за чего им нельзя будет воспользоваться в будущем.

Важно! Даже наличие заверенной бумаги не гарантирует того, что ее состав будет реализован в случае разрыва отношений. Граждане, подписавших его, обладают правом обжаловать документ в судебном порядке.

В законодательстве указано, что брачный договор, если в нем возникла непосредственная необходимость, может быть заключен как уже в браке, так и до того момента, когда состоится государственная регистрация. Данная возможность регулируется сорок первой статьей.

брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации

Граждане, вступающие в союз, наделены правом обозначить в документе:

  1. Как разделаются права собственности на общее имущество. Этот пункт чаще всего служит основанием для оформления данной бумаги.
  2. Какие обязательства, касающиеся содержания второй стороны брака принимает на себя каждый из его участников.
  3. В каком порядке каждая из сторон процесса несет семейные расходы.

Однако в документе нельзя указывать права каждой из сторон по отношению к ребенку, ограничивать возможность супругов, касающуюся обращения в судебные инстанции. Если по условиям документа права кого-либо из членов пары ущемлены, в ходе судебного разбирательства судья может признать его недействительным.

Преимущества брачного договора

  • Вносит ясность в имущественные права супругов в настоящем и в будущем;
  • Позволяет законно избежать применения некоторых норм семейного законодательства (которые для конкретных супругов и в конкретных ситуациях будут несправедливыми или обременительными);
  • Позволяет избежать судебных разбирательств и расходов на услуги адвокатов.

Брачный договор может быть полезен, если режим имущества супругов (или его раздел при разводе) в соответствии с буквой Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) не будет адекватным, в частности, не будет объективно соответствовать тем вложениям, которые кто-либо из супругов осуществил самостоятельно.

Например, в брачном договоре можно установить статус имущества, приобретенного одним из супругов (будущих супругов) на личные средства (например, квартиры, купленной по договору участия в долевом строительстве, заключенному до брака, но оформленной в собственность уже в браке).

Если имущество приобреталось на средства обоих супругов, но вложения в это приобретение были неравными, брачным договором можно установить режим долевой собственности на такое имущество в справедливой и взаимоприемлемой для супругов пропорции (вместо режима совместной собственности, возникающего «по умолчанию»).

ВАЖНО: если между супругами заключен действительный брачный договор, то при разделе имущества (в том числе через суд) он будет иметь приоритет над соответствующими нормами СК РФ, касающимися законного режима имущества супругов.

Отказаться от исполнения брачного договора в одностороннем порядке нельзя. Изменить условия договора или расторгнуть его можно лишь по взаимному соглашению супругов или через суд, а признать недействительным – только через суд.

Для чего нужен брачный договор при покупке квартиры?

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: форма и условия, что дает, как составить

Однако европейская юридическая практика показывает, что при правильном и честном подходе к составлению контракта отношения между супругами остаются спокойными и ровными в вопросах, касающихся имущества.

Чем детальнее супруги распределили всю имеющуюся у них собственность, тем более здоровой остаётся атмосфера в семье. Ведь каждый из них чётко знает, что будет принадлежать ему в случае развода.

Бесконечные судебные тяжбы из-за раздела имущества между бывшими супругами проходят намного болезненнее, чем процедура оформления брачного контракта.

Рассудительные пары понимают, что в жизни случаются разные ситуации, и великая любовь иногда доходит до ненависти в ходе бракоразводного процесса с дележом недвижимости.

Лучше заранее защитить имущественные права каждой стороны и определить в договоре вопрос о том, кто из супругов после развода останется законным собственником квартиры.

Если в брачном договоре не оговорить порядок приобретения права собственности и не установить, кто будет субъектом права, то после развода придётся проводить платную процедуру раздела имущества по суду.

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: форма и условия, что дает, как составить

Для семей с детьми важно закрепить право ребёнка на квартиру, которую он получит, как бы ни сложились взаимоотношения родителей в браке или после развода.

Что ещё важно охватить в брачном договоре:

  • Определить порядок пользования квартирой после развода той стороной, которая в соответствие с договором не будет более являться собственником жилплощади.
  • Установить срок добровольной выписки из квартиры, право пользования ею при отсутствии иного жилья, срок применения данного права, условия совместного проживания после развода при отсутствии иных вариантов.
  • При необходимости поделить квартиру на доли, которые достанутся каждому члену семьи после развода. Если это не зафиксировать в договоре, то при дележе имущества по суду, права детей не будут учтены, поскольку субъектами права, согласно закону, являются только собственники недвижимости при разделе. Всё остальное придётся оспаривать в суде, доказывая необходимость выделения доли ребёнку с целью создания условий для его полноценного проживания.

Основные принципы оформления брачного контракта в 2020 году

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: форма и условия, что дает, как составитьПонятие и принципы брачного договора оговариваются в Семейном кодексе РФ. Под ним понимается соглашение сторон супружеской пары, регулирующее имущественную сторону взаимоотношений супругов на подходящих для них условиях.

Внимание! Брачный договор (контракт) может заключаться как до законного вступления в брак, так и после заключения брачного союза, но вступает в силу после нотариального заверения.

Данным соглашением супруги вправе определять общее или раздельное владение всем имуществом, частью или отдельными объектами. Также супруги могут договариваться по поводу объектов или вещей, которые они собираются приобрести в будущем.

На квартиру, купленную в период брачного союза, могут распространяться разные режимы собственности, которые зависят от условий её приобретения.

Важно! Если недвижимость приобретена супругами, состоящими в брачных отношениях за счёт средств семейного бюджета, то она считается общей (совместной).

  • Если же недвижимость была куплена за личные сбережения одного из супругов либо была подарена ему, то она признаётся частной собственностью.
  • Брачный договор на квартиру, купленную в браке: форма и условия, что дает, как составитьБрачным договором супруги вправе изменить режим собственности, предусмотренный Семейным Кодексом.
  • Возможны разные варианты распределения прав на приобретённую квартиру между супругами.
  • Главное — не допускать нарушения закона и ущемления интересов противоположной стороны, создание негативных условий для второй половины и детей.

Обратите внимание! Брачный договор при покупке квартиры одним из супругов необходим, иначе жильё будет считаться с точки зрения закона общим. При разводе такая недвижимость полежит разделу.

Как составляется брачный договор на квартиру?

Все тонкости брачного договора вначале нужно обсудить на семейном совете.

Для его заключения необходимо:

  • добровольное согласие супругов;
  • их дееспособность;
  • понимание, что расторгнуть договор в одностороннем порядке можно будет только через суд.

Если оба супруга, обсудив все вопросы, пришли к единому мнению, то можно считать, что они готовы к составлению документа.

Брачный контракт можно составить:

  • самостоятельно, но с дальнейшим заверением у нотариуса;
  • в нотариальной конторе с помощью квалифицированного юриста.

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: форма и условия, что дает, как составитьОсобое внимание в соглашении нужно уделить таким вопросам, как:

  • Кому останется квартира после возможного развода?
  • В каких случаях квартира может остаться ребёнку?
  • Обязан ли супруг, не являющийся собственником, выписаться из квартиры после расторжения брака и в какие сроки?

Дополнительные пункты зависят от специфики каждого отдельного случая. При составлении документа следует помнить об ограничениях.

Внимание! Нельзя включать в договор:

  • Моменты, касающиеся ограничения использования прав.
  • Выдержки из судебных документов.
  • Пункты, затрагивающие отношения между родителями и детьми, а также личные взаимоотношения между супругами.

Какие документы нужны для составления брачного договора? В стандартный пакет входят:

    Брачный договор на квартиру, купленную в браке: форма и условия, что дает, как составить
  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о браке;
  • документы на право собственности квартиры;
  • квитанции об оплате госпошлины и услуг нотариуса.

Нотариус вправе запросить и другие документы в случае необходимости.

Все документы заверяются нотариальной печатью. Подписание договора осуществляется каждым супругом лично без каких-либо представителей или посредников.

При этом выполняются несколько копий, которые вручаются каждому супругу и нотариусу, оформляющему сделку.

Брачный договор на ипотечную квартиру

В случае приобретения супругами ипотечного жилья договор должен быть дополнен пунктом о том, кто обязан платить кредит. Если квартира приобретена в долевую собственность, то задолженность по ней выплачивается в долях, которые нужно указать в документе.

К примеру, если недвижимость оформлена в равных долях, то и обязательства по кредиту также делятся на двоих. Если же квартира оформлена на одного из супругов, то и долг закрепляется за ним, поскольку в случае развода жилплощадь перейдёт именно ему.

Чтобы брачный контракт регулировал подобные тонкости, в нём должны содержаться ответы на следующие вопросы:

    Брачный договор на квартиру, купленную в браке: форма и условия, что дает, как составить
  • Кто обязан сделать первый взнос по кредиту?
  • Кто и в каком размере вносит ежемесячные платежи в браке и после возможного развода?
  • Кто обязан оплачивать коммунальные услуги и ремонт?
  • Кто оплачивает банковскую страховку?
  • Как изменятся данные условия при рождении детей?
  • Кому принадлежат в квартире доли и в каком размере?
  • Какая компенсация полагается второй половине в случае развода?

Важно! Брачным договором устанавливаются разные условия на ипотечную квартиру и на всё остальное имущество.

В случае приобретения ипотечного жилья данное соглашение избавляет супругов от возникновения негативных моментов в случае раздела жилплощади после развода.

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: форма и условия, что дает, как составить

Но бывают случаи, когда ипотека взята одним из супругов незадолго до брака, а погашается многие годы за счёт общего бюджета.

В таких случаях брачный контракт просто необходим, иначе в случае развода разобраться в том, кто и когда вносил платежи, будет сложно, и тяжба может затянуться на годы.

Нужен ли брачный договор при покупке квартиры в долевую собственность?

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: форма и условия, что дает, как составить

Договор о разделе общего имущества, приобретённой супругами в период брака, должен быть нотариально заверен.

В соответствии со ст. 33 п.1 СК РФ законным режимом собственности супружеской пары является режим совместной собственности. Этот режим имущества действует, если иное не установлено брачным договором.

Брачный договор, предусматривающий режим долевой собственности необходимо предоставить в Росреестр для регистрации. В случае развода супругам не нужно будет делить квартиру, поскольку права на неё разделены уже при покупке.

Если в долевую собственность приобретается ипотечная квартира, то брачный договор нужно оформить ещё на этапе подачи документов в банк.

Шансы на одобрение заявки повысятся в разы. Соглашение увеличит лояльность банка к семье и предопределит положительный исход сделки.

Долевая собственность супругов чётко устанавливается в брачном договоре. Важно предвидеть все возможные моменты, связанные с разделом квартиры и указать доли каждого из супругов.

Нужен ли брачный договор при покупке квартиры по материнскому капиталу?

  1. В соответствие с ФЗ-256 о поддержке семей с детьми, покупка недвижимости, в том числе и ипотечной, может сопровождаться использованием маткапитала.
  2. Жильё, приобретаемое на материнский капитал, должно изначально оформляться не в общую, а долевую собственность всех членов семьи.
  3. Это значит, что квартира, приобретённая на данные средства, должна делиться поровну между всеми членами семьи, включая детей, причём дети являются правообладателями в автоматическом порядке.
  4. Изменить законодательные нормы брачным договором не удастся, следовательно заключать его в этом случае не обязательно.

  5. Как бы ни распределялось в брачном договоре имущество между членами семьи, деньги из фонда маткапитала всегда сохраняются за родителями и детьми в одинаковых долях.

Любые положения брачного контракта, идущие вразрез с этим правилом, определяются законом как ничтожные.

Отказ от части имущества (добровольный или принудительный), приобретённой на средства маткапитала, невозможен, пока дети не достигнут совершеннолетия.

До наступления этого возраста все вопросы с банком, предоставившим ипотеку, будут решаться судом с участием органов опеки и попечительства.

Как расторгнуть брачный договор?

Расторгнуть соглашение можно по инициативе обоих супругов. В одностороннем порядке договор расторгается только через подачу иска в суд.

По обоюдному согласию документ может прекратить своё действие после регистрации его расторжения и в нотариальном порядке.

Для того чтобы судья вынес решение о расторжении, требуется веское основание, как то:

  • грубое нарушение соглашения одним из супругов;
  • изменение обстоятельств, существовавших во время его подписания и некоторые другие.

Что касается расторжения контракта, касающегося ипотечной недвижимости, то здесь всё намного сложнее, поэтому составлять его нужно очень тщательно, расписывая детально все моменты.

Таким образом, брачный договор, регламентирующий права супругов на квартиру, купленную в браке, представляет собой важный документ, способный предупредить возможные споры, связанные с владением недвижимостью в случае прекращения брака.

Оформление брачного контракта требует юридических знаний и профессионализма, поэтому для его составления лучше всего обратиться к практикующим юристам.

Видео: Семейная покупка: брачный договор и недвижимость

Скачать:

Какую силу имеет завещание?

Завещание – это документ, который предусматривает порядок перехода прав на имущество собственника после его смерти. В отличии от традиционного варианта наследования (по закону), завещание позволяет передать имущество любому получателю, будь то человек, организация или государство. Оно позволяет лишить доли в имуществе родственников покойного, если он считает, что они не заслуживают получить его собственность.

Завещание – это односторонняя сделка. Поэтому завещатель не должен спрашивать мнение других граждан. Он практически свободен в выборе получателей.

В течение жизни завещатель может менять и отменять завещание, так как оно вступит в силу только после его смерти. Как только составляется новый вариант, старый теряет силу.

Через сколько дней начинает действовать?

Многие граждане, которые не часто сталкиваются с судебными тяжбами, полагают, что брак в судебном порядке расторгается в момент оглашения решения, то есть из зала заседаний муж и жена выходят уже бывшими супругами. Такая позиция в корне неправильна, потому что решение о расторжении брака: а) нельзя выполнить мгновенно, б) не является документом, подтверждающей развод.

Если суд расторгнул брак, нужно дождаться вступления в силу данного решения. Это происходит ровно через 30 календарных дней с того момента, как в зале огласили вердикт. С момента вступления в силу решения брак фактически считается расторгнутым, а 30 дней до этого – действующим.

Подобная судебная практика связана с тем, что на расторжение брака или, например, решение судьи по опеке над ребенком проигравшая сторона может подать апелляцию. Апелляция подается в течение десяти дней после оглашения решения. Вердикт, который оспаривается одной из сторон, не может, соответственно, начать действовать в 30-дневный срок.

фото 1

Он перейдет в разряд законных только после того, как суд рассмотрит апелляцию. Если он отклонит прошение, действующим останется первоначальное решение, а если удовлетворит – то выполняться будет второе, принятое в ходе апелляции решение.

Только после того, как решение становится законным, суд направляет его в орган записи актов гражданского состояния по месту регистрации семейных отношений (выписку получат в ЗАГСе, где ранее мужчина и женщина поженились).

Каждая сторона процесса также получает копию судебного вердикта, ее необходимо отнести в ЗАГС, где супругу и супруге предоставят бумаги о завершении семейных отношений. Заявление можно подать и в устной форме, главное иметь при себе паспорт и судебное решение.

Отметим, что расторжение брачных уз осуществляется не бесплатно, каждому супругу придется оплатить свою часть пошлины – 400 рублей. Необязательно приходить в ЗАГС вместе, жена может подать заявку, когда ей удобно, а муж – в другое время.

На этом семейные отношения прекращаются.

Источники

  1. Тимофей Николаевич Радько Теория государства и права в схемах и определениях; Проспект - М., 1990. - 568 c.
  2. Попова, В. И. Региональные аспекты безнадзорности несовершеннолетних. Социально-экономический подход / В.И. Попова. - Москва: Гостехиздат, 2009. - 367 c.
  3. Справочник специалиста по охране труда № 5 2014 / Отсутствует. - М.: МЦФЭР, 2014. - 789 c.
  4. Алиева К. М. Сделки акционерного общества; Юстицинформ - М., 2008. - 601 c.
  5. Сергей, Валентинович Тихомиров Административное право Российской Федерации: моногр. / Сергей Валентинович Тихомиров. - М.: Юрайт, 2009. - 653 c.
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
ЮРИПОМОЩНИК 2021